Maison 5 pièces à vendre à Plourivo (22860)

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison contemporaine de 110 m² sur la commune de plourivo, vie de plain-pied à seulement 5 minutes du port de paimpol. Proche des plages et des commerces. Emplacement idéal pour une vie de famille qui recherche la proximité des écoles / lycée et l'accès rapide de la départementale guingamp / saint-brieuc. Celle-ci bénéficie d'une très belle luminosité, le salon / séjour de 35 m² est également équipé d'une cheminée où l'on peut apprécier de belles flambée. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le salon. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une véranda de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de jardin d'hiver. À l'étage deux grandes chambres, dont l'une avec une suite parentale et un wc. Pour le côté extérieur, on accède à la propriété par une allée arborée et fleurie la terrasse exposée sud où l'on peut apprécier les déjeuners au soleil. Un garage, une annexe, et en complément un carport. La parcelle de 7500 m² est sur deux niveaux dont les 3 / 4 sont boisés ce qui convient parfaitement aux amoureux de la nature. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif et aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - violaine boutin vous propose : plourivo / 10 minutes de paimpol / vie de plain-pied / aucun travaux a prévoir / faible consommation energetique / beaux volumes / lumineuse / 4 chambres / sans vis a vis dans la charmante commune de plourivo, secteur penhoat, découvrez cette superbe maison familiale de 105 m² sur un vaste terrain de 790 m². Construite en 2015, cette propriété récente offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un chambre parentale avec d'une salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et toilette séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le garage est repenser afin de profiter d'une arrière cuisine et un atelier d'outillage. Un cabanon vous permettra de ranger le matériel de jardin ou autre. Vous profiterez également de la terrasse d'environ 60 m² pour partager des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et clôturé vous invite à la détente. Parfait pour les enfants et les amoureux de la nature, ce jardin sera un véritable havre de paix. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez éventuellement envisager d'installer un poêle entre le salon et la salle à manger car le conduit est déjà existant, si bon vous semble et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à plourivo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Venez découvrir cette charmante maison qui vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre de Paimpol et de toutes ses commodités. D’une surface généreuse, elle propose une vie de plain-pied avec : Une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon – salle à manger lumineux équipé d’un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’équipements modernes et économiques : - panneaux solaires, - ballon d’eau chaude thermodynamique - système de filtration de l’eau Le tout sur un terrain de 1344 m² Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Paimpol, de ses commerces, du port et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : *Sous Offre d'achat * Venez découvrir cette maison familiale bien entretenue, offrant une vie de plain-pied, dans un environnement calme à 10 min de Paimpol et 10 min de Pontrieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 19 m² idéale pour la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble comprend également un garage attenant avec grenier, un jardin joliment arboré et une cour bitumée facilitant le stationnement. La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs programmables, elle possède également la fibre optique. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Pleudaniel, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Je reste à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia caous vous propose : à vendre : corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 10 km de la plage de bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une dépendance en pierres complète cet ensemble la maison principale se compose : au rdc : •entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •une arrière-cuisine, •une buanderie, •une salle d’eau avec wc, •un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur a l etage : •quatre chambres dont une de 23 m², •une salle de bain, •un wc séparé, •un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •un garage attenant de 91 m², •une dépendance en pierre pleine de charme, •un puits •le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : à vendre : corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance sur la commune d'yvias. Idéalement situé : à seulement 10 km de la plage de bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une dépendance en pierres complète cet ensemble la maison principale se compose : au rdc : •entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •une arrière-cuisine, •une buanderie, •une salle d’eau avec wc, •un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur a l etage : •quatre chambres dont une de 23 m², •une salle de bain, •un wc séparé, •un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •un garage attenant de 91 m², •une dépendance en pierre pleine de charme, •un puits •le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / 150 m² / surface utile 175 m² / 5 chambres / 3 chambres au rez de chaussee / 3 salles de bain / 3 toilettes / deux salles d'eau au rez de chaussee / une salle de bain a l'etage / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / pompe a chaleur / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – paimpol découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et prestations au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative deux autres chambres une seconde salle d’eau 3 toilettes dont un à l'étage buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette extérieurs et confort les extérieurs sont particulièrement soignés : terrain clôturé et arboré deux terrasses dont une de 60 m² pergola bioclimatique vue dégagée sur la nature cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques maison passive – classification énergétique a pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond excellent confort thermique hiver comme été matériaux de qualité aucun travaux à prévoir idéal pour une résidence principale ou pour un investissement avec des revenus locatifs. Cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face à l'estuaire du trieux, une maison de caractère hors du temps chaque matin, laissez-vous porter par la lumière changeante de l'estuaire ? Ici, la mer s'invite chez vous à chaque instant. Située à lézardrieux, en première ligne sur l'estuaire du trieux, cette maison en pierre de 190 m² séduit par sa vue panoramique à 180° sans vis-à-vis et son environnement naturel préservé. Édifiée avant 1900 sur un terrain de 856 m², elle incarne le charme authentique breton et le cachet d'un bien patrimonial rare. Son emplacement unique, en zone classée, garantit une tranquillité absolue et une valeur durable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une résidence d'exception, principale ou secondaire. Atout majeur appartement au sous sol indépendant une opportunité rare sur le littoral breton, idéale pour les amoureux de la mer et des biens uniques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460 et 7670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444625noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² et d'un hangar de 48 m². L'accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa Spacieuse et Lumineuse Imaginez-vous vivre dans une villa de rêve aux portes de BREHAT, construite en 2009, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 3641 m². Cette propriété de trois niveaux, non meublée, est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Avec ses sept chambres spacieuses, quatre salles d'eau et quatre WC indépendants, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, ouvert sur le salon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Le jardin, d'une superficie de 3641 m², est un véritable éden, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser vos soirées entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement profiter de son kiosque, du calme et de la beauté de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et six places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de tous les occupants. La villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments précieux. En plus de son cadre, cette villa bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1347.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

L'Agence OPTIMO vous propose cette élégante demeure bourgeoise, idéalement située à seulement 50 mètres du port de Paimpol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, Un WC indépendant ajoute à la praticité de ce niveau. Au premier étage, un palier vous mène vers trois chambres. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau attenante, une salle de bains bien aménagée et un WC. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une magnifique suite parentale. Dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, cette suite offre un havre de paix exclusif, parfait pour se retirer et se ressourcer. À l'extérieur, une cour avec portail électrique crée un espace sécurisé et privatif. Le stationnement est facilité, et une terrasse vous permet de profiter des douces soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de Paimpol, tout en profitant du confort moderne. Son emplacement privilégié à proximité du port et ses prestations de qualité en font une propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère et le raffinement de cette demeure d'exception. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

OPTIMO vous présente cette charmante maison de 103 m² située à PAIMPOL : À proximité immédiate du centre ville et du port cette maison d'habitation sous toiture ardoise, comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant - A l'étage : 3 chambres et wc indépendant avec lave-mains - Au sous-sol : garage, et caves. Jardin clos. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5010.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : PAIMPOL, Nous vous proposons en exclusivité cette maison traditionnelle de 163 m² dans quartier très prisé à 100 m de la plage de poulafret, comprenant : Au RDC : Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, salle de jeu, deux chambres, salle de bains et WC. Au premier étage : Palier réservant deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis, accès voiture avec stationnement et garage. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À proximité de paimpol et de l'île de bréhat, à vendre maison de caractère entièrement rénovée. Au rdc séjour, cuisine, bureau, salle de bain / wc, 4 chambres, 2 sdb / wc réparties sur les 1er et 2ème étage pour une superficie d'environ 190 m². Ce bien dispose également d'un espace supplémentaire de 100 m² indépendant à aménager soit en commerce, soit en logement et pouvant être loué séparément. Activité chambres d'hôtes possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 901481.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

PAIMPOL : Au calme et à moins de 5 min de la Mer, Propriété en pierre sous toiture ardoise de 120 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée et dégagement, donnant sur un salon- séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine aménagé et équipé avec un poële à bois Godin d'une superficie de 40 m² et une salle d'eau avec wc. - A l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses (19 et 21.50 m²) et une pièce actuellement en chambre enfant pouvant faire office de future salle d'eau. - Au 2nd étage : espace mezzanine composé d'un bureau et d'une partie chambre ainsi qu'une autre chambre. Garage détaché de l'habitation d'une superficie de 35 m². Cour sur le devant. Jardin clos et paysagé de 833 m², sans vis à vis. Un havre de paix, à moins de 5 minutes de la Mer et du Centre ville de PAIMPOL (en voiture). À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PAIMPOL : Maison de ville, en pierre sous toiture ardoise de 110 m², mitoyenne d'un côté, située proche du centre ville et de la mer (Anse de Poulafret et Guilben à proximité), comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, arrière-cuisine, wc et véranda. - Au 1e etage : deux chambres et salle de bain. - Au 2eme étage : deux chambres. Jardin avec abri et garage. Rénovation intérieure à prévoir Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une vie de famille, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche des plages et des commerces. Elle offre de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, 2 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparé. Le 1er étage comprend un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau et terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme. Projet d'aménagement d'une piscine à l'étude. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 931570.