IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC HANGAR

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante.

Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin.

Hangar de 150 m².

Jardin clos d'une superficie de 1 185 m².

Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur.

Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel.

Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190 000 €.

Classe énergie D, Classe climat C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €.

Date de réalisation du DPE : 15-11-2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro.

CPI 2201 2016 000 005 950.