Vente maison 5 pièces 82 m² Plourivo (22860)

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - marie-laure guinard vous propose : yvias / a 3 min des commerces de plourivo / maison de 2014 fonctionnelle et lumineuse / vue degagee / quatre chambres dont une au rez-de-chaussee / etat impeccable / piece de vie de 61 m² / environnement ideal pour un depart a pied ou a velo / sans vis-a-vis / fibre / rt 2012 classement energetique a / plage de cruckin paimpol en 13 minutes / c’est avec un très grand plaisir que je vous présente cette maison prête à vivre. Vous n’aurez même pas un centimètre carré de peinture à faire ! Elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un poêle à granulés neuf, un espace salle à manger dans une extension vitrée, une cuisine aménagée. Cette cuisine profite d’un cellier attenant avec de grands placards. Vous trouverez aussi sur ce niveau des toilettes séparées avec lave-main, une chambre avec un espace dressing et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire balnéo s’offrent à vous. À l’extérieur, vous profitez d’un parking bitumé de plus de 140 m² avec un carport et un petit chalet en bois. Son terrain est plat, facile d’entretien et déjà arboré vous l’avez compris, cette maison se définit comme une maison très fonctionnelle ! Elle est aussi très économique au vu de son classement énergétique : très bonne isolation, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs électriques d’appoint. Ce bien correspondra à des personnes ne souhaitant pas s’investir dans des rénovations, à celles qui souhaiteraient exploiter son potentiel en l’agrandissant sur la partie arrière (zone constructible), à des familles désirant utiliser la partie bitumée comme aire de jeux à roulettes ou pour d’autres usages, ainsi qu’à des foyers amenés à se déplacer régulièrement pour le travail ou les loisirs dans les nombreuses communes environnantes. Cerise sur le gâteau, l’environnement est très calme ! Une belle opportunité. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : proche de paimpol / à 10 minutes des plages / vie de plain-pied / joli jardin / quartier convivial et recherché / au calme à seulement quelques minutes de paimpol, dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de yvias, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en ossature bois qui sera séduire les amateurs de confort, de lumière et de nature. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, généreuse et baignée de soleil grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et parfaitement équipée. Un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel, avec deux chambres disposant de rangement intégrés, une salle d'eau élégante et wc séparés. Une buanderie / cellier vient compléter ce niveau pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, place à l'intimité avec une suite parentale : un véritable cocon comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement bordé de haies offre un cadre paisible et sécurisé, il est entièrement constructible. Le stationnement est aisé grâce à une zone aménagée, complétée par un garage indépendant en ossature bois, dans la continuité du parking. Une maison lumineuse, au calme, parfaitement entretenue, où il fait tout simplement bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable, entouré de verdure et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe c indice 162 et classe climat a indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² et d'un hangar de 48 m². L'accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

OPTIMO vous présente cette charmante maison de 103 m² située à PAIMPOL : À proximité immédiate du centre ville et du port cette maison d'habitation sous toiture ardoise, comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant - A l'étage : 3 chambres et wc indépendant avec lave-mains - Au sous-sol : garage, et caves. Jardin clos. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5010.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.