Appartement à vendre à Plourivo (22860)

Secteur PAIMPOL- 5 MIN EN VOITURE : Au coeur d'un bourg offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac-presse), maisonnette / appartement de plain-pied de 54.36 m² comprenant : Séjour avec coin cuisine aménagé de 26.40 m², chambre de 10.90 m², pièce à usage de chambre supplémentaire ou de bureau de 11.40 m², salle d'eau et wc. Courette fermée sur le devant. Bien vendu libre de tout occupant. Idéal investissement locatif (loyer escompté : 550 - 580 Euros mensuel), pied à terre ou 1ère acquisition. Bien faisant parti d'un ensemble immobilier comprenant 2 lots à usage d'habitation, régi par le droit de la copropriété et administré par un syndic bénévole. Absence de charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Sous compromis : Appartement T3 au 1er étage composé d'un séjour traversant très lumineux avec une cuisine ouverte et toilette indépendant. La pièce à vivre donne sur deux chambres, équipées chacune d'une salle de bain privative et d'un dressing. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

OPTIMO vous propose cet appartement de 38 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble en plein coeur de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerce, du port et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez OPTIMO ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paimpol : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 23.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paimpol : au sein d'une résidence avec ascenseur, l' agence optimo vous propose cet appartement de type studio de 30,15 m², situé au 2nd étage. Il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Libre de tout occupant. À 5min deu centre ville. À découvrir rapidement ! Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 8.42% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite optimo : paimpol- centre : a 2 pas du port, appartement de type 2 de 26 m², situé en rez de chaussée comprenant : entrée donnant sur séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Chambre avec ouverture avec vue sur jardin. Immeuble administré par un syndic bénévole. Idéal investissement locatif ou pied à terre pour les vacances. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 580.00 €. Date de réalisation du dpe : 13-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Paimpol : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 29.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à proximité du centre-ville de Paimpol, découvrez cet agréable appartement de 76 m² offrant de beaux espaces de vie. Il se compose de - Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres. - Une salle d'eau et wc Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter des commerces et des commodités à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - catherine lorgere vous propose : paimpol coeur de ville a proximite immediate du port et des ruelles pittoresques, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1978, cette résidence offre un appartement en bon état général et se trouve au rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. Ce petit cocon sera vendu meuble vous pourrez vous y installer rapidement. L'appartement comprend : une entrée avec placard desservant une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger salon, une chambre avec penderie, une salle de bain et un wc séparé. L'agencement fonctionnel offre des espaces bien délimités, parfait pour un mode de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent cette acquisition dans cette résidence sécurisée, un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, terrasse, il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce bien à paimpol offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une vmc, d'un système d'interphone, ainsi que du câble tv et du câble téléphonique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Un site emblématique s’apprête à écrire un nouveau chapitre. À Paimpol,  au cœur du quartier de Goas Plat, Kaufman & Broad donne naissance à  Le Domaine de la Clairière, un projet résidentiel d’exception situé sur le site de  l’ancien collège de Goas Plat  – Paimpol. Bien plus qu’un projet, cette future réalisation incarne une vision contemporaine, durable et profondément ancrée dans le territoire. Implanté sur un site chargé d’histoire, Le Domaine de ‘La Clairière’, lauréat de l’appel à projets de la Ville de Paimpol, s’inscrit dans une démarche urbaine responsable, conciliant qualité architecturale, innovation et art de vivre. Des logements pensés pour leurs futurs résidents Le Domaine de ‘La Clairière’ accueillera  une offre de logements diversifiée, adaptée aux besoins des habitants du bassin paimpolais. Les  espaces de vie partagés  ont été conçus pour favoriser les échanges, la convivialité et le bien-être au quotidien. Un projet résidentiel durable et exemplaire Fidèle à nos engagements environnementaux, Le Domaine de ‘La Clairière’ est un projet à haute ambition environnementale : • Une conception respectueuse de son environnement et de son identité • L’utilisation de matériaux biosourcés, notamment le bois • Un cadre paysager généreux avec la plantation de plus de nouveaux arbres, favorisant biodiversité et qualité de vie Le Domaine de ‘La Clairière’, c’est la vision de la ville de demain : plus humaine, plus durable et plus inclusive. Commercialisation en 2026 – soyez les premiers informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie-laure guinard (07 86 27 88 53) vous propose : au centre de paimpol / 2ème etage avec ascenseur / sejour de plus de 24 m² environ / chambre de plus de 12 m² environ / au calme / vue degagee / plages et commerces a pied / navette paimpolaise a proximite / très bel appartement t2 de standing à 400 mètres du port. Place de parking. Balcon. Résidence sécurisée avec espaces verts. Prestations très qualitatives tant au niveau du bâti (isolation phonique, thermique, habillage extérieur) qu’au niveau intérieur : gammes de matériaux choisis parmi des catalogues de villeroy et boch, grohe, jacob delafon… sols avec une garantie résidentielle à vie et avec une résistance aux glissements. Une opportunité qu’on ne retrouvera plus sur paimpol ! Appelez-moi vite. Livraison premier trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard ei (id 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-laure guinard (07 86 27 88 53) vous propose : a deux pas du centre de paimpol / appartement de standing / vue mer / quartier recherche / au calme / 2 chambres / cellier / balcon de plus de 13 m² environ / parking / garage a velo / toilettes separees / c’est avec grand plaisir que je vous propose d’acquérir ce bien avec une pièce de vie de plus de 33 m² environ proche de tout à paimpol : les commerces, le port, les sentiers de randonnée, les infrastructures sportives, culturelles et scolaires vous sont proches. Un bien moderne et performant avec une isolation thermique et phonique dernière génération. Conçu selon les normes énergétiques et phoniques rt 2020, un confort optimal et des économies d’énergie vous sont garanties. Cet appartement sera livré en mai 2027 dans le cadre d’une vente en état futur d’achèvement (vefa). Réservez-vous ce bien très vite pour investir dans votre future qualité de vie ! Laissez-moi très vite un message pour prendre rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard ei (id 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité. Côtes d'armor, 22220, tréguier. Jo gloaguen vous propose un appartement t2 de plain pied et libre de 36 m² ( 36 m² carrez) au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierres, à deux pas des commodités du centre-ville : lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Exposition sud. Pièce principale de 26 m² avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chauffage électrique individuel. Interphone. Parking privatif individuel numéro 29 dans la résidence et vendu avec l'appartement. L'appartement forme le lot 14 pour 684 / 10000 des parties communes et le parking le numéro 29 pour les 32 / 10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 600 euros. Opportunité pour un investissement locatif à 10 mn de la mer. L'appartement est lactuellement libre de location. Budget : 79 000 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 208 et classe climat : b indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor, 22220, tréguier. Jo gloaguen vous propose un appartement t2 libre de 40 m² ( 40 m² carrez) au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierres de 1995, à deux pas des commodités du centre-ville : lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Petite copropriété. Faibles charges exposition sud. Pièce principale de 26 m² avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau-wc, chauffage électrique individuel. Interphone. Parking privatif individuel numéro 31dans la résidence et vendu avec l'appartement. L'appartement forme le lot 13 pour 750 / 10000 des parties communes et le parking le numéro 31 pour les 32 / 10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 500 euros. Opportunité pour un investissement locatif à 10 mn de la mer. L'appartement est actuellement libre de locataire. Budget : 97 990 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 187 et classe climat : b indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimations gratuites. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436721- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement d'environ 60 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, 2 chambres avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Le tout se complète par une cave et 2 places de parking. Vendu avec locataire en place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : au coeur de treguier, a proximite des commerces et des services, tres beau duplex entièrement meublé, ideal pour un investisseur. Ce bien de 35 m² situé au rdc, est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec con salon, salle à manger et cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, chambre en mezzanine, avec placard. Un bien rare ? À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouha * t3 en duplex * terrasse plein sud 20 m² * tout à pied * garage + parking * investissement locatif * plus de photos sur mon site : jennifer gorzynik iad idéalement situé à quelques pas des commerces, cet appartement (actuellement loué) dans une résidence moderne et sécurisée de 2006 avec digicode, a tout pour vous séduire. Située au premier étage avec escaliers, vous découvrirez une entrée avec placards, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Et là… coup de coeur assuré : une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les cafés du matin, les apéros du soir… ou juste profiter du soleil. Une chambre et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec wc. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un garage fermé de 14 m² + une place de parking. Oui, ici, on se gare sans tourner en rond un bien complet, lumineux et idéalement placé… à savoir : • fibre installée • loyer : 568 € + 30 € de charges • chauffage électrique • menuiseries : intérieur bois / extérieur pvc. Aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m², avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé. À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité. À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l'immeuble et conforme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.