Appartements à vendre à Trégastel

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de trégastel, an avel offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de sainte-anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de perros-guirec, trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de granit rose. En habitant un appartement d’an avel, vous pourrez l’admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord bretagne, comme celles de l’île renote à 5 minutes à vélo. La résidence an avel s’intègre parfaitement dans le bâti de la rue du général de gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l’alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L’agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin ei (id 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare a la vente : residence st anne ! Avec vue mer imprenable depuis la terrasse, le séjour et l'une des 2 chambres. Appartement en duplex. Cave parking privatif. Immeuble avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : ? Et si votre prochaine adresse se trouvait au cOEur de Trégastel ? Imaginez-vous vivre dans un magnifique appartement neuf de plus de 100 m² environ, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une superbe terrasse de 25 m² environ, véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, savourer un café au soleil ou simplement vous détendre. Situé en plein cOEur du centre-bourg de Trégastel, vous rejoindrez à pied les commerces, la baie Sainte-Anne ainsi que les plus beaux sentiers de la Côte de Granit Rose. Les plages et les paysages emblématiques de la région s'offrent à vous en quelques minutes seulement. Cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et des prestations de qualité, pour un cadre de vie aussi raffiné que durable. ? Entre mer, nature et confort moderne, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une découverte ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 40 m² avec terrasse plein soleil et balcon vue mer à Trégastel Découvrez cet agréable appartement de 40 m² idéalement situé dans la charmante commune de Trégastel, à proximité des commerces et du marché du lundi. Bénéficiant d'un cadre paisible et lumineux, ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs avec une terrasse exposée plein soleil, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur la mer pour admirer le paysage en toute tranquillité. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement pratique. Un appartement confortable et bien situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d'un environnement recherché de la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de trégastel, an avel offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de sainte-anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de perros-guirec, trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de granit rose. En habitant un appartement d’an avel, vous pourrez l’admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord bretagne, comme celles de l’île renote à 5 minutes à vélo. La résidence an avel s’intègre parfaitement dans le bâti de la rue du général de gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l’alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L’agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin ei (id 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit142867 : le centre ville à pied pour cet appartement situé dans un immeuble parfaitement entretenu et comprenant : un entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave et un emplacement de parking. - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2022 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 830 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 330 euros / an (soit 28 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous présentent aujourd'hui cet appartement de 93 m² au 2ème étage, vue mer, idéalement situé sur la commune de Trégastel. Tregastel est une station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose en Bretagne, appréciée pour ses plages, ses paysages remarquables et sa qualité de vie. Cet appartement se compose d'un palier servant de sas d'entrée, un couloir, une chambre avec placard et bureau attenant, une salle de bains, une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour avec terrasse vue mer et une terrasse fermée, un couloir avec placard, un bureau, une buanderie et un w. c séparé. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la mer accessible à pied, ainsi que des commerces et commodités à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux places de parking (une couverte et une aérienne) ainsi que deux caves pour stocker vélos, paddle etc. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! 1. Où se situe exactement l'appartement ? Il est situé sur la commune de Trégastel, au cœur de la Côte de Granit Rose, avec vue mer et la plage accessible à pied. 2. À quel étage se trouve le logement ? L'appartement est situé au 2ᵉ étage. 3. Quelle est la surface totale ? L'appartement offre une surface de 93 m². 4. La pièce de vie bénéficie-t-elle d'une vue mer ? Oui, le séjour dispose d'une terrasse avec vue mer, un atout rare et recherché. 5. Combien de chambres comporte l'appartement ? Il comprend une chambre principale avec placard, ainsi qu'un bureau attenant pouvant servir de chambre d'appoint. 6. Y a-t-il un espace bureau séparé ? Oui, un bureau indépendant est présent, idéal pour télétravail ou rangement. 7. L'appartement dispose-t-il d'une buanderie ? Oui, une buanderie dédiée est intégrée au logement. 8. Combien de salles d'eau ou de bains ? L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un W.-C. séparé. 9. Y a-t-il des espaces extérieurs ? Oui : une terrasse vue mer, une terrasse fermée, idéale en mi‑saison. 10. La cuisine est-elle aménagée ? Oui, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. 11. L'emplacement est-il pratique au quotidien ? Oui, la mer, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie très agréable. 12. Y a-t-il des places de stationnement ? Oui, l'appartement dispose de deux places de parking : une couverte, une aérienne. 13. L'appartement dispose-t-il d'espaces de stockage ? Oui, deux caves permettent de stocker vélos, paddle, matériel de plage, etc. 14. Le bien convient-il pour une résidence principale ou secondaire ? Parfaitement : volumes, vue mer, emplacement premium → excellent choix pour les deux usages. 15. Comment organiser une visite ? Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour programmer une visite. Référence agence : 7424.

Fiche id-sit179593 : idealement situe sur le port de plaisance et au calme. Le programme indigo proposent 26 logements bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont cet appartement situé au dernier étage avec un roof top avec vue imprenable sur la mer. Il offrira un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m² avec vue mer, accès du séjour au roof top situé à l'étage supérieur avec roof top privatif de 39 m² environ offrant une très belle vue mer et une très belle exposition. Une suite parentale. Un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand parking couvert. Vente sur plan. Livraison en 2027. Demarrage des travaux en avril 2026. - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans le quartier portuaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Orienté est, il propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces, du port, de la mer et des écoles. À l'extérieur, l'appartement comprend un grand garage fermé d'environ 15 m², offrant un stationnement sécurisé. Un grand parking public se trouve à deux pas de la résidence, idéal pour accueillir des amis. À l'intérieur, ce spacieux studio de 40 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur une loggia de 5 m² avec vue sur la mer. Grâce à son exposition est, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement du charme de Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Fiche id-sit181823 : vue mer exceptionnelle et le centre-ville et la plage à pied pour cet appartement vendu loué comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec une vue mer imprenable donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et l'autre côté jardin exposée sud. Une salle de bains, un wc. Une cave. Un garage. Appartement avec un locataire en place l'année. - mentions légales : proposé à la vente à 363125 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - classe energie e : 265 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2340 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1340 euros / an (soit 112 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une véritable douceur de vivre au bord de l'eau. Au cœur du port de Perros-Guirec, découvrez cet élégant appartement T3 de 92 m², niché au sein d'une petite résidence intimiste. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la luminosité et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie à pied. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et laisse entrer généreusement la lumière naturelle. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse et chaleureuse, elle réunit un salon et une salle à manger dans un ensemble harmonieux, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café en extérieur. La cuisine, résolument contemporaine, a été conçue avec soin. Moderne, élégante et parfaitement équipée, elle s'intègre naturellement à cet espace de vie tout en offrant un bel équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement offre un confort particulièrement appréciable avec deux belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une pièce dédiée au dressing vient compléter cet agencement et apporte un espace de rangement généreux. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Restaurants, commerces, boutiques, port et promenades sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'ambiance et du charme de Perros-Guirec sans avoir à prendre la voiture. Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : une place de stationnement privative au sein de la résidence, véritable confort au quotidien. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, où le charme du bord de mer rencontre le confort contemporain. Un lieu de vie idéal à l'année comme pour profiter pleinement de vos escapades sur la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 RUE DES FRERES URVOY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En plein cœur de Perros-Guirec, laissez votre voiture au garage et profitez des commerces à pied depuis cet appartement au charme fou, situé au calme dans une impasse. L'espace de vie se répartit comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, un bureau, des WC séparés et une pièce supplémentaire modulable. L'étage sous combles (d'une hauteur supérieure à 1m80) accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une place de stationnement au rez-de-chaussée viennent compléter ses atouts. Référence agence : 7580.

Iad france - karine cochet vous propose : perros-guirec – centre-ville – t3 rénové de 64,26 m²- emplacement privilégié au coeur de perros-guirec ! Venez poser vos valises dans cet appartement t3 de 64,26 m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de perros-guirec, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, très lumineux bénéficiant de 3 fenêtres. Un cellier, équipé d'un ballon d'eau chaude, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une cave en sous sol. Les prestations : appartement entièrement rénové : électricité aux normes, vmc, radiateurs électriques, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements, petite copropriété, centre-ville tout à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de perros-guirec, dans un appartement sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU ! vendu 40% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 40% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 6 577 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 35 euros par mois (merci encore le bail commercial ! ). Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Fiche id-sit148078 : joli appartement neuf au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisé. Comprenant une entrée, un salle de bain, un wc, une chambre, un séjour avec kitchenette et une terrasse. Un parking couvert. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2026 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit171679 : coeur de bville pour cet appartement situé au second étage d'un immeuble avec ascenseur et comprenant : une grande entrée avec placard. Un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre. Une salle de bains. Un wc séparé. Un emplacement de parking privatif sécurisé. Une double cave située en sous-sol. Appartement en parfait état et offrant une exposition ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1120 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 645 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183951 : appartement 3 pièces entièrement rénové en coeur de ville. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation complète. - mentions légales : proposé à la vente à 270400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - classe energie c : 109 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en hyper centre de Perros-Guirec, ce charmant appartement en étage, bénéficie d'une double exposition apportant luminosité toute la journée. Au pied des commerces, des services administratifs et des transports en commun, cet emplacement offre une vie pratique et dynamique dans un environnement urbain agréable. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un interphone et d'une connexion fibre, ce bien allie confort et modernité au quotidien. La surface de 83 m² comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux accès terrasse et balcon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec placard et salle d'eau intégrée, deux toilettes séparées et une deuxième salle d'eau. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les équipements sanitaires modernes offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'espaces extérieurs privés dont une cave pour stockage supplémentaire et un large box privatif en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé. Affaire rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Iad France - Marine Lamé vous propose : À deux pas des commerces et de la plage ! En plein cOEur de la station balnéaire de Perros-Guirec venez découvrir ce studio de 25 m², il offre un emplacement privilégié avec les commerces du centre-ville accessibles à pied en quelques minutes et la célèbre plage de Trestraou à environ 10 minutes à pied ! Dans une petite copropriété calme et entretenue, ce studio entièrement rénové est vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, il est composé : d'une entrée avec placard, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et espace nuit, salle d'eau et WC indépendant. Luminosité, fonctionnalité et faibles charges font de ce bien une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter de Perros-Guirec sans avoir besoin de la voiture ! Double vitrage, chauffage électrique. Stationnement : places gratuites dans la rue. Charges de copropriété : 535 euros / an Taxe foncière : 525 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine courty vous propose : perros-guirec - appartement - t3 68 m² - grandes terrasses - lumineux vendu avec locataires en place. Bien situé à perros-guirec, cet appartement de 68 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 2007 et situé au coeur même du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié proche des plages de trestraou et trestrignel. L'appartement de type 3 pièces s'organise de manière fonctionnelle et agréable. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux et bien dimensionné, ouvert sur les 2 terrasses qui prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent cet agencement soigné. Une salle d'eau à rénover et un wc indépendant finalisent la distribution intérieure. Les deux terrasses, orientées est et ouest, permettent de profiter du soleil aussi bien le matin que le soir, offrant ainsi une extension de l'appartement en extérieur. La résidence sécurisée, construite sur 4 niveaux, dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et accès pmr. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique optimal, complété par une ventilation mécanique contrôlée. La situation en plein centre-ville de perros-guirec, à deux pas de la côte de granit rose, constitue un atout pour ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.07€ par mois (soit 1296.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  92 avenue du casino, perros-guirec 22700 année de construction : 2012 surface : 35,5 m² nombre de pièces : 2 etage : rdj etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 135 474 eur loyer annuel garanti : 6 400 eur ht rendement locatif brut : 4,7% taxe foncière : 400 eur charges de copropriété annuelle : 378 eur bail commercial en tacite depuis le 30 / 09 / 2023 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .