T2 - 37m ²

Perros-Guirec (22700)

136 000 €

3 676 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
37 m²
Surface

Accès PMRTerrasseGardien

Description du bien

NOUVEAU !

vendu 40% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !

PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 40% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !

RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 6 577 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro.

Charges de co pro réduites à 35 euros par mois (merci encore le bail commercial !

Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir.

Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Annonce publiée le 1 août 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Terrasse
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 136 000 €(3 676 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 676 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 676 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Perros-Guirec (22700)

Perros-Guirec

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr