Immeuble à vendre à Trégastel (22730)

Immeuble rare à saisir ! Idéalement situé près des plages et commerces, il comprend un local commercial libre (environ 37 m²), un T2, deux pièces aménageables en studio et un T3 offrant une vue imprenable sur la baie de St-Anne. Excellent potentiel de rendement locatif ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Lannion, centre ville, nous vendons cet immeuble avec commerce en rez-de-chaussee, avec au premier et au deuxieme etages des appartements de type 2 et au troisieme etage un type 3 en duplex. Tres bon etat general. Baux en cours. Loyer annuel des quatre lots 39000.00.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : lannion – immeuble d'exception, avec ancien couvent des augustins. Situé en plein coeur de lannion, face à la rivière, cet immeuble chargé d’histoire est un ancien couvent des augustins, dont la partie la plus ancienne date de 1364. C'est cette partie, à l’arrière, qui constituait autrefois le grenier a grains des augustins. Une seconde partie a été construite par la suite, en 1840. Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine architectural et opportunité d’investissement. Un ensemble immobilier avec bonne rentabilité : dans la partie du xixe siècle (env 1840) : un local commercial de 112 m², actuellement loué, offrant une bonne rentabilité locative. Deux appartements : l’un de 83 m², l’autre de 86 m², actuellement libres, présentant une belle opportunité de location et un fort potentiel de rentabilité. Un grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer un logement supplémentaire et optimiser encore le rendement du bien. L'accès aux appartements se fait par la cour intérieure. Dans la partie du xive siècle, qui constituait l’ancien couvent, on accède par un porche avec porte de garage électrique, menant à une cour privative de plus de 300 m² avec de nombreux emplacements de stationnement couverts et un petit jardin intérieur (env 130 m²) à aménager. Cet ancien grenier à grains des augustins de 26 m de long est aujourd’hui à réhabiliter, comprenant d’anciens bureaux (env 160 m²), des espaces de stockage et un vaste grenier, offrant un énorme potentiel de rénovation et de valorisation. Un emplacement privilégié : cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre de lannion, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Avec sa rentabilité existante et ses nombreuses possibilités d’aménagement, il représente une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Le dpe affiché correspond à l'appartement du 1er étage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 221 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : immeuble d'exception au cœur de lannion – 800 m² environ – prestations rares - pierres emplacement premium : en plein centre-ville de lannion, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, découvrez cet immeuble aux multiples facettes, idéal pour un projet locatif touristique, de bien-être ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Descriptif général - surface totale bâtie : environ 800 m² - jardin arboré : 227,8 m² – parfait pour créer un espace détente ou potager urbain - 2 centrales photovoltaïques de 6 kva chacune – une vraie valeur ajoutée énergétique sous-sol - espace piscine intérieure chauffée (20m³) : 32 m² – pour une expérience bien-être toute l’année rez-de-chaussée - hall d’entrée rénové : 12,5 m² - appartement 01 : 31,8 m² - studio avec jacuzzi : 39,5 m² (actuellement aménagé en love room) - espace spa complet : 37,2 m² avec sauna, hammam – vos futurs locataires vont adorer ! - appartement : 27,0 m² premier étage – accès direct au jardin - appartement (à terminer) : 33,5 m² - salle de massage : 25,3 m² – possibilité de louer à un professionnel bien-être - appartement principal : 153,4 m² – spacieux et lumineux, avec accès jardin deuxième étage – sous toiture - appartement (à terminer) : 90,5 m² – idéal pour laisser libre cours à votre imagination - studio : 31,15 m² (actuellement aménagé en love room) - studio : 30,7 m² (actuellement aménagé en love room) atouts majeurs * rentabilité exceptionnelle possible en location saisonnière ou à l’année * espaces bien-être déjà opérationnels : spa, massages, piscine * jardin privatif * potentiel d’aménagement encore disponible (combles / appartement en cours) en supplement : option d’achat de garage de 187 m² avec bloc sanitaire attenant à l'immeuble à 107 000 € – un vrai plus pour les investisseurs ou artisans. Investisseur, professionnel du tourisme ou amoureux de lieux atypiques ? Ce bien unique attend votre projet ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et ses possibilités infinies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : opportunité rare, immeuble de rapport proche centre ville de lannion composé de 4 studios, d'un appartement de type 3 et d'un garage / atelier de près de 100 m². Idéalement placé à l'entrée du chemin du halage, ce bâtiment atypique comprend sur sa partie la plus ancienne en forme de tourelle, 3 studios et sur la partie plus récente, un studio, un t3 et une grande surface garage / atelier en rez-de-chaussée. Cours intérieure sur l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble. Bonne rentabilité locative sur un marché en forte demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre ou à louer local d'activité avec grande vitrine à Lannion Situé en centre ville, ce local commercial de 70 m² vous séduira par sa grande vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale (hors restauration avec extraction). Emplacement stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate du centre-ville. Local vide, prêt à accueillir un nouveau locataire ou votre propre activité. Loyer estimé : 600 € HC + 70 € de charges mensuelles Façade large et lumineuse, espace adaptable selon les besoins : Assurance, Agence immobilière, cabinet de comptable, courtier en crédit, cabinet de sophrologie, naturopathe,. Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! MARIE ROUSSEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. 22300. Côtes d'armor. Jo gloaguen vous propose en exclusivité cette propriété, idéalement situés au coeur de la côte de granit. Les espaces disponibles immédiatement, offrent une liberté d'adaptation pour le futur acquéreur en maison habitation ou (et) logements locatifs par exemple. La surface disponible de 550 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez de chaussée : entrée, 2 salons, 3 salles, cuisine, bureaux, 3 wc, caves. À l'étage un logement t4 de 3 chambres, salle de bain, wc, et un groupe séparé de 5 autres chambres avec cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Parking éclairé à proximité immédiate. Jardin paysager. Rénovation complète en 2013. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet ou à investir dans un bien à fort potentiel. Jardins et verger sur un terrain de 7254 m² environ. Toitures en très bon état. Doubles vitrages. Pompes à chaleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 119 et classe climat : a, indice 3. Budget : 294 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bonne rentabilité pour un investisseur. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf 414 850 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine lorgere vous propose : trelevern charmante commune bien connue de notre littoral pour ses jolies plages de sable fin et à proximité de perros-guirec. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre sous ardoise érigée au coeur du village offrant de nombreuses possibilités, elle se compose : 1 - partie principale : au rez-de-chaussée : local commercial (boutique labo remise wc sanitaires) bail commercial (3-6-9) en cours dégageant une rentabilité non négligeable. Au dessus de ce commerce en activité : un appartement style loft loué à l'année avec aperçu mer comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau wc. 2 - au rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation (salle de réception, cuisine, plonge, remise, sanitaires) au dessus un vaste appartement très lumineux habitable immédiatement, il se compose : d'une entrée couloir rangements, une cuisine aménagée et équipée, séjour, sdb, wc, au 2ème étage : sous combles (trois chambres ), une cour à l'arrière, et une dépendance maisonnette en pierre sous ardoise, parking, garage cet ensemble pourrait convenir à des personnes soucieuses de vivre à proximité des commerces, des plages et des sites touristiques de la région, il offre un cadre de vie calme et préservé. Une propriété bien entretenue qui mérite que l'on s'y attarde. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.