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Situé à Pleubian (22610), cet immeuble de 4 appartements offre un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à 4 minutes des plages en voiture. Renommée pour son ambiance dynamique et conviviale, cette localité bretonne attire par ses paysages pittoresques et sa proximité avec la mer. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien. Chaque appartement, entièrement rénové en 2023, offre une surface habitable comprise entre 32 m² et 37 m². Ils disposent d'un agencement moderne et de finitions soignées. Ils sont équipés d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec un lit double et d'une salle de douche. Un des appartement accueille un lit simple en plus. De plus, un hangar de 100 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette propriété unique offre une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort contemporain et potentiel de développement dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.
Sur pleubian, bel immeuble de caractère en pierre avec activité d'hôtel - restauration et de chambres d'hôtes dans jolie petite ville proche de la mer. Affaire très bien située à reprendre et à développer ! repartition de l'immeuble : au rdc : espace bar, 2 salles de restauration, 2 cuisines professionnelles, 1 grande chambre froide, 1 salle de plonge, wc (dont 1 pmr), 1 bureau. Au 1er etage : appartement privatif de plus de 200 m² habitable avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 2 sdb, 2wc, dressing, buanderie indépendante, et au-dessus 5 grandes chambres avec sde privative et wc. Au 2ème etage : 3 chambres avec mezzanine (sde et wc privatifs). Terrasse extérieure. Capacité d'accueil 20 personnes, idéal pour activité professionnelle (accueil, bar central, salon cosy. ), activité chambres d'hôtes en fonctionnemnent. En plein centre avec une bonne desservitude : parking devant l'établissement, ligne tibus devant, gares de paimpol, lannion et guingamp en une trentaine de minutes. Plages port-béni et kermagen à 5 min, accès au sillon du talbert en 8min, sentiers de promenades à 5 min. et très bientôt la thalasso à 5 min ! la perle immobilière vous fera découvrir et visiter ce lieu agréable sur rdv au 07 65 79 78 58 1.
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PAIMPOL : À 2 pas des commerces et de la Gare, ancienne maison de ville transformée en immeuble de rapport (en monopropriété), en pierre sous toiture en zinc et ardoises comprenant : - Au rez de chaussée : entrée commune et studio à rénover de 30 m² - Au 1er étage : palier, appartement de type 2 comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, dégagement et salle d'eau avec wc. - Au 2nd étage : appartement de Type 2 comprenant pièce de vie, cuisine aménagé, dégagement et salle d'eau avec wc. Actuellement libre de tout occupant. Beau potentiel, idéal investisseur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.
PAIMPOL : En centre-ville, dans une artère commerçante et piétonne, Immeuble d'une superficie de 105 m², composé d'une boutique / local commercial de 2 pièces au rez de chaussée pour une superficie de 45 m². Aux étages, possibilité d'un appartement de Type 3 ou de bureaux, réparti de la façon suivante : Étage 1 : pièce de 20 m² pouvant faire office de séjour, cuisine, salle de bains et wc. -Étage 2 : deux pièces pouvant faire office de chambres (11.40 m² et 9 m²) Courette sur l'arrière avec dépendance de 35 m² sur 2 niveaux (rdc + combles ). Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.
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? PAIMPOL À seulement 5 minutes du centre-ville, avec vue mer ! Découvrez le charme de la pierre et de l'authenticité dans cet immeuble sous toiture ardoise, idéalement situé à proximité des commodités. ? Composition : Ce bien se compose d'un appartement en triplex de type 4, offrant : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre indépendante, Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC, Vue imprenable sur la mer depuis le séjour et les chambres, situés aux 1er et 2ème étages. ? Atouts supplémentaires : Vendu libre de tout occupant, Emplacement recherché, Charme de la pierre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.
Côtes d'armor -22220- tréguier-centre-ville. Rue ernest renan, jo gloaguen vous propose un immeuble à rénover, composé d'une surface commerciale avec réserve et wc en rez de chaussée et d'un appartement avec entrée indépendante sur trois niveaux au dessus. Surface totale de 177 m² ( 170 m² carrez). Au 1er étage : une grande pièce côté rue et une pièce de débarras. Au 2ème étage : séjour sur rue, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur terrasse avec vue cathédrale. Au 3ème étage : chambre sur rue avec cabinet de toilette, wc, chambre sur cour avec lavabo. Compteurs edf individuels. Parking à proximité. Budget : 120 000 euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf 454399. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.
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