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Sur pleubian, bel immeuble de caractère en pierre avec activité d'hôtel - restauration et de chambres d'hôtes dans jolie petite ville proche de la mer. Affaire très bien située à reprendre et à développer ! repartition de l'immeuble : au rdc : espace bar, 2 salles de restauration, 2 cuisines professionnelles, 1 grande chambre froide, 1 salle de plonge, wc (dont 1 pmr), 1 bureau. Au 1er etage : appartement privatif de plus de 200 m² habitable avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 2 sdb, 2wc, dressing, buanderie indépendante, et au-dessus 5 grandes chambres avec sde privative et wc. Au 2ème etage : 3 chambres avec mezzanine (sde et wc privatifs). Terrasse extérieure. Capacité d'accueil 20 personnes, idéal pour activité professionnelle (accueil, bar central, salon cosy. ), activité chambres d'hôtes en fonctionnemnent. En plein centre avec une bonne desservitude : parking devant l'établissement, ligne tibus devant, gares de paimpol, lannion et guingamp en une trentaine de minutes. Plages port-béni et kermagen à 5 min, accès au sillon du talbert en 8min, sentiers de promenades à 5 min. et très bientôt la thalasso à 5 min ! la perle immobilière vous fera découvrir et visiter ce lieu agréable sur rdv au 07 65 79 78 58 1.
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? PAIMPOL À seulement 5 minutes du centre-ville, avec vue mer ! Découvrez le charme de la pierre et de l'authenticité dans cet immeuble sous toiture ardoise, idéalement situé à proximité des commodités. ? Composition : Ce bien se compose d'un appartement en triplex de type 4, offrant : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre indépendante, Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC, Vue imprenable sur la mer depuis le séjour et les chambres, situés aux 1er et 2ème étages. ? Atouts supplémentaires : Vendu libre de tout occupant, Emplacement recherché, Charme de la pierre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.
Iad france - catherine lorgere vous propose : special investisseur - treguier petite cité de caractère coeur de ville dans une des rues principales, immeuble de rapport en pierre sous ardoise élevé sur cave est en monopropriété il, comprend au rez de chaussée : trois cellules occupée par des professions libérales (étiopathe, psychologue, diéteticienne) une salle d'attente partagée ainsi que les sanitaires et le coin repos. Au 1 er étage : deux appartements de type 2 en duplex comprenant : une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre sous combles. Un appartement de type 3 en duplex comprenant une pièce de vie, une salle d'eau wc, à l'étage sous combles deux chambres. Une cave en très bon état partagée entre les trois locataires des appartements. Compteurs eau et edf individuels, bonne rentabilité pour le futur acquéreur, les appartements seront libres de toute occupation à partir de juin 2026 contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - pauline carvennec vous propose : bienvenue à tréguier, au coeur de la bretagne, où l'histoire et le charme se rencontrent. Cette authentique bâtisse en pierre de 117 m², répartis sur trois niveaux, est située au centre de cette « petite cité de caractère ». Cette monopropriété se compose de quatre appartements : - au rez-de-chaussée : un studio entièrement rénové. - en duplex : un t2 à finir de rénover, actuellement occupé par un locataire à l'année. - au premier étage : un studio lumineux avec pierres apparentes et un bel espace nuit. - sous les toits : un dernier studio comprenant une salle de bain, un coin nuit et une agréable pièce de vie. L’ensemble du bâtiment dispose de chauffages électriques individuels, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque lot. Côté entretien, des travaux de toiture ont été réalisés récemment (faîtage et démoussage). Venez découvrir le potentiel de cet immeuble plein de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carvennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Situé dans la charmante ville de La Roche-Derrien (22450), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable tout proche des commodités. Les commerces, les écoles, ainsi que les restaurants se trouvent à quelques pas, offrant aux résidents une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble spacieux s'étend sur une surface habitable généreuse de 500 m², répartie en 6 appartements entièrement rénovés, l'assainissement est au tout à l'égout et le DPE des appartements est en D. De nombreux box de stockage ainsi qu'un garage sont déjà loués. De plus, une partie du bâtiment est à rénover, offrant la possibilité de créer 2 appartements et des box supplémentaires afin d'augmenter le potentiel locatif de l'immeuble. Construit en 1972, cet ensemble immobilier présente un investissement intéressant pour ceux cherchant à développer leur patrimoine dans un cadre propice à la vie en communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.
Situé dans la charmante commune de Camlez, à seulement quelques minutes de la mer, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation pour un projet d'habitation, de gîte ou de locations meublées. * Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable : * - * Espaces modulables : * Plus de 80 m² initialement destinés à la restauration, répartis en trois vastes pièces pouvant être réagencées en logements, espaces communs ou salles de vie partagée. - * Terrasse extérieure : * Une terrasse conviviale pouvant devenir un espace détente, un jardin aménagé ou un coin repas pour un futur gîte. - * Étage aménagé : * Un très grand studio déjà existant comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et un salon spacieux. Idéal comme base pour un projet de colocation, gîte familial ou plusieurs appartements. - * Grand parking privé : * Parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atout rare pour un projet locatif ou touristique. * Atouts majeurs : * - Emplacement privilégié dans un cadre calme et proche de la mer. - Gros potentiel pour un changement de destination en habitation. - Idéal pour investisseurs souhaitant développer un * gîte * , plusieurs * logements à l'année * , ou un * projet locatif saisonnier * . - à l'étage un grand appartement avec chambres Une opportunité rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel dans une région recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]