Appartement à vendre à Ploumagoar (22970)

Iad france - guillaume huet vous propose : * pas de locataire * parking et cave * dernier etage * proche gare et commerces * a découvrir : appartement t4 au dernier étage avec cave, à proximité des commodités et de la gare tgv de guingamp. Vendu libre de toute occupation. Appartement de 92 m² : entrée donnant sur un séjour très lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un wc séparé. Exposition est / ouest chauffage individuel : chaudière gaz (ramonage effectué en décembre 2025) copropriete : copropriété de 20 lots dont 11 appartements. Deux étages. Grand parking devant l'immeuble. Fibre surfaces en m² : séjour : 26,53 cuisine : 8,68 chambre 1 : 11,87 chambre 2 : 15,46 chambre 3 : 11,05 salle de douche : 5,37 wc : 1,86 entrée et couloir : 11,24 diagnostics : pas de plomb ni d'amiante. Dpe e parasitaire : néant anomalies mineures sur l'électricité et le gaz audit énergétique en cours de réalisation. Taxe foncière : 880€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161.

En centre ville, avec un accès à pied à la gare et aux commerces, venez vous installer dans cet appartement de 68 m² environ ! Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété, comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec balcon, une salle de bains, wc indépendant et deux chambres ! Avec cet appartement vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage ! Référence agence : 11723.

Investissement idéal à Guingamp : appartement de 70 m², en bon état, lumineux et orienté plein sud. Comprenant deux chambres, un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, un balcon et une cave en sous-sol. Situé entre la gare et le centre ville, cet appartement offre un bon rendement et un confort de vie appréciable. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 0000.

Appartement idéalement situé en plein bourg, proche de toutes commodités. Deux chambres lumineuses. Espace de vie confortable. Cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.