Appartements à vendre à Ploumagoar

Situé sur la commune de Ploumagoar, à proximité du centre-ville de Guingamp, de ses commerces et à 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement qui séduira les amateurs de beaux volumes. Au 3 ? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce duplex offre un cadre de vie agréable et un espace intérieur généreux. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02 du lundi au samedi de 8h à 19h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Duplex 3 pièces - centre-ville de Guingamp - 2 chambres Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40 m² (47 m² au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante. Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété. N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la place du centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme. Au 3ém étage d'un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100 m², baigné de soleil. Exposé sud sud-ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus 40 m² vous permettant d'y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles. La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10 m², permet facilement d'y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible. La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible. Récemment rénovée, la salle d'eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver. Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage. Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking. Un appartement rare à guingamp aussi lumineux qu'accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire. Les travaux de maçonnerie et de toiture récemment votés, restent à la charge du vendeur. Dpe c (99) ges c (18) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 145 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 150 800 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : bbe-0022375 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au 2 ? étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur), il séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location. L'appartement comprend : Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, Une salle d'eau moderne, Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, Un box privatif, un véritable atout pour le stockage. Une opportunité rare sur le secteur de Guingamp, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Situé à Guingamp (22200), cet appartement offre un cadre agréable dans un quartier dynamique et résidentiel. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il bénéficie également de la tranquillité d'un espace vert partagé, d'une place de parking sécurisée et d'un accès aisé aux commodités de la ville. Environnement sécurisé avec accès par code. Il offre un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est bien entretenu. À l'intérieur, ce charmant appartement (des années '70), rénové, propose une surface habitable de 70 m². Composé : - d'un lumineux salon de 27 m² avec accès balcon, - d'une cuisine équipée, - de deux chambres spacieuses avec placards / dressing, - d'une salle d'eau avec douche, - de WC séparés, et - d'une buanderie-rangement. Chauffé au gaz de ville, avec double vitrage, il offre un cadre confortable idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : guingamp * t3 70 m² habitable * deux chambres * à 5min à pieds de la gare et du centre-ville * parking privatif * très bon etat * posez vos valises à guingamp. Découvrez cet agréable appartement t3 d’environ 70 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au calme dans une petite résidence de seulement 4 appartements équipé d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. En très bon état et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée avec placard dessert l’ensemble du logement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. À savoir : * le bien est proposé au prix de 160 000 € hai, parking privatif couvert et sécurisé inclus. Si l'acquéreur ne souhaite pas bénéficier de la place de parking, celle-ci pourra être dissociée de la vente et le prix du bien sera alors de 150 000 € hai * - fibre optique - radiateurs électrique à inertie - menuiseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques - wc avec lave-mains contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : guingamp * appartement t4 de 71,25 m² * proche gare et centre ville * investissement locatif ou residence principale * cave et parking * au calme * dpe : d bel appartement de type t4 lumineux et en très bon état, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville (3ᵉ étage, sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un wc. Une cave privative d'environ 9 m² et parking avec emplacement libre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage récentes, électricité remise en conformité en 2024, fibre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement idéalement situé en plein bourg, proche de toutes commodités. Deux chambres lumineuses. Cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.