Vente maison 7 pièces 145 m² Paimpol (22500)

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / 150 m² / surface utile 175 m² / 5 chambres / 3 chambres au rez de chaussee / 3 salles de bain / 3 toilettes / deux salles d'eau au rez de chaussee / une salle de bain a l'etage / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / pompe a chaleur / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – paimpol découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et prestations au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative deux autres chambres une seconde salle d’eau 3 toilettes dont un à l'étage buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette extérieurs et confort les extérieurs sont particulièrement soignés : terrain clôturé et arboré deux terrasses dont une de 60 m² pergola bioclimatique vue dégagée sur la nature cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques maison passive – classification énergétique a pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond excellent confort thermique hiver comme été matériaux de qualité aucun travaux à prévoir idéal pour une résidence principale ou pour un investissement avec des revenus locatifs. Cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble résidentiel s’inscrit dans la commune prisée de Paimpol, joyau breton bordé par l’océan et reconnu pour son authenticité, son port animé et ses paysages côtiers préservés. Entre plages, criques sauvages et cœur de ville plein de charme, l’adresse offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme à la vie quotidienne. Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes, déclinées en 3,4 ou 5 pièces duplex. Implantées dans un secteur résidentiel calme, à seulement un kilomètre des premiers commerces, elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les chambres, majoritairement situées à l’étage, garantissent intimité et douceur au quotidien. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, cloisons isophoniques et salles de bain aménagées, pour un confort durable. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d’exception. Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette demeure de 142 m² sur un terrain de 825 m² offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m². Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m², un hangar de 388 m² vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout. Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à Paimpol, au cœur de la Côte de Goëlo et à proximité immédiate de la mer, ce programme immobilier neuf composé de 5 pavillons bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Entre l’archipel de Bréhat, l’estuaire du Trieux et les falaises bretonnes, cette adresse recherchée séduit par son authenticité, son identité maritime affirmée et la qualité de ses infrastructures, avec commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs accessibles au quotidien. Les logements neufs, proposés en configurations 3 ou 5 pièces, offrent un confort moderne et évolutif grâce à des plans personnalisables permettant, selon les besoins, l’aménagement d’une chambre et d’une salle de bains en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Les espaces intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’adaptent parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement. Chaque pavillon dispose d’un extérieur privatif avec terrasse et abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Un local à vélos et des stationnements dédiés complètent des prestations pensées pour conjuguer praticité, qualité de vie et attractivité patrimoniale. Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .