Maison avec terrasse à vendre à Saint-Brieuc (22000)

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine. Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : m² environ Prix du bien : 230 000 € Prix du bien hors honoraires : 218 000 € Honoraires TTC au forfait : 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 12 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881.

À vendre – maison de ville avec j ardin -terrasse – saint-brieuc centre emplacement privilégié ! Située en plein cœur de saint-brieuc, cette charmante maison de ville sur cave vous séduira par son emplacement central, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Descriptif : entrée spacieux salon séjour lumineux cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, clos de murs pour une parfaite intimité 4 chambres réparties sur les étages 1 salle de bain + 1 salle d'eau garage à proximité immédiate (rare en centre-ville ! ) maison entièrement sur cave, idéale pour stockage, atelier ou buanderie les + : emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports espace extérieur agréable et sans vis-à-vis potentiel familial ou investisseur saint-brieuc centre-ville – tous les avantages de la ville à pied ! Surface : 120 m² environ prix du bien : 330 759 € prix du bien hors honoraires : 315 000 € honoraires 5 % : soit 15 750 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 04 / 2025 référence agence : 863.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 07 / 2025 Référence agence : 797.

EXCLUSIVITÉ ORPI SAINT-BRIEUC ! Située dans le quartier Ouest de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin il y a cinq ans saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de cachet. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie / chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, posée sur un parquet chaleureux, avec un accès direct à un jardin intimiste exposé ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et communique directement avec un vaste garage, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace atelier. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes sur parquet massif, dont une très grande chambre parentale avec un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Pour les familles ou ceux qui recherchent une chambre supplémentaire, il est tout à fait possible de diviser la grande chambre en deux pour créer une quatrième pièce. Le dernier niveau, accessible par un escalier dépliant, offre un bel espace mansardé, également sur parquet massif, pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier créatif selon vos envies. À l'extérieur, vous serez immédiatement charmé par le jardin paysagé, véritable cocon de verdure et parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation a été entièrement refaite, l'électricité est aux normes (mise à jour en 2020), et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2020 également). Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 94 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 03 / 2025 Référence agence : 800.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

À Vendre – Maison de ville au Cœur de Saint-Brieuc. Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Brieuc, 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et authenticité. Caractéristiques : Grand espace de vie lumineux exposé Sud-Ouest, parfait pour accueillir famille et amis 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bain. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine. Garage pouvant accueillir un véhicule Chauffage gaz + poêle à bois pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'un bien rénové avec goût. Surface habitable : 170 m² N'attendez plus pour découvrir ce bien rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 720.

À vendre - soquet immobilier - entre terre et mer - saint-brieuc coup de coeur magnifique maison récente, située à proximité du centre de saint-brieuc avec écoles et commodités. À environ 3 kms de la gare de saint-brieuc et à environ 7 kms de la mer. Venez découvrir cette propriété d'environ 180 m². Elle sera vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (classée dpe - a). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc. À cela s'ajoute un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m². Il vous faudra simplement poser vos bagages vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur le secteur de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale clé en main, à 10 minutes de la mer emiline andré vous présente cette maison de 2007, pensée pour les familles actives venant des métropoles, où tout est conçu pour profiter de la vie plutôt que de l'entretien. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la gare sncf (lgv saint-brieuc ? Paris en 2h20), elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la connectivité urbaine recherchée par les familles venant des grandes villes. Un cadre de vie idéal pour les familles a proximité immédiate des commerces, écoles et lycées. À seulement quelques minutes en voiture des plages et de la mer, pour des week-ends et vacances sans contraintes. Sur une parcelle de 361 m², la maison offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - entrée avec rangements intégrés et salle d'eau avec wc. - cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille sans effort. - séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et facile à entretenir. - coin lecture ou chambre supplémentaire, salle à manger, grand salon secondaire et arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace fluide et modulable. Des espaces nuit confortables : - demi-palier menant à une première grande chambre. - a l'étage : deux autres chambres, dressing, salle de bain et wc séparés. Le garage, actuellement aménagé en arrière-cuisine et espace de rangement, peut facilement être reconverti selon vos besoins avant l'achat. Les points forts de cette maison : - maison récente, peu d'entretien et prête à vivre - luminosité et volumes généreux - jardin équipé : terrasse, terrasse couverte, cabanon, prises électriques, tuyau d'arrosage - sécurité : portail électrique et télésurveillance - aucun travaux à prévoir prix de vente : 260 000 euros (incluant 10 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4%) prix hors honoraires : 250 000 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429122aemi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Volumes et luminosité pour cette maison de ville dans laquelle la vie de plain-pied est possible. Elle se compose comme suit : rdc : entrée, chambre avec dégagement et salle d'eau avec wc attenante, double séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Ces deux derniers ouvrent sur le jardin orienté plein sud. Premier étage : une 2nde chambre avec point d'eau séparé, wc, une 3ème chambre, et une 4ème chambre ouvrant sur un balcon terrasse orienté sud. Deuxième étage : le couloir avec placards dessert une 5ème chambre avec placards, ouvrant sur une autre pièce mansardée en enfilade, une 6ème chambre avec placards également, et une salle de bain / douche. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétiques sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et le changement du mode de chauffage. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus, accès rapide au centre-ville et à la gare). Tout le circuit scolaire maternelle, primaire et secondaire y est accessible rapidement. Vous profiterez également de la proximité de la villa carmélie (conservatoire et jardin), de la future cité judiciaire et du bois boissel, véritable havre de verdure. Taxe foncière 2024 : 2139 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 230 euros et 3 060 euros au 01 / 01 / 2021. Prix hors honoraires : 215 000 euros prix hai : 225 000 euros commission de 4,65%, les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939261731 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Élégance bretonne et mobilité premium - maison rénovée à saint-brieuc, à deux pas de la gare lgv 127 m² | 5 pièces | jardin intimiste | garage | quartier résidentiel prisé a seulement 2h15 de paris en tgv, cette maison de caractère rénovée avec soin s'adresse à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation des grandes métropoles sans renoncer au confort, à la connectivité et à la qualité de vie. Située dans un quartier calme et recherché de saint-brieuc, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, cette propriété de 127 m² conjugue avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle (puits de lumière) et les matériaux chaleureux séduisent immédiatement. La maison propose : - une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - un séjour raffiné avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver - 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - une véranda ouverte sur l'extérieur, parfaite pour le télétravail ou les moments de détente - un aspirateur centralisé pour un confort de vie discret et efficace - un garage avec atelier, buanderie et accès à la maison a l'abri des regards, le jardin clos avec terrasse offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les dîners d'été après une journée de travail ? Ou de plage car ici, le luxe ultime est aussi la proximité immédiate du littoral : les plages et le sentier des douaniers sont accessibles en quelques minutes seulement. Performance énergétique maîtrisée : la maison est actuellement équipée de panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie électrique (abonnement env. 35 euros / mois). Un emplacement stratégique et rare - gare lgv à pied (paris ? Saint-brieuc direct) - commerces, écoles et services accessibles sans voiture - accès rapide aux espaces naturels de la vallée du gouédic - mer et ports de la baie de saint-brieuc à proximité immédiate les atouts qui font la différence : - connexion rapide avec paris : idéal cadres, dirigeants, professions libérales - mer à proximité : respiration quotidienne et week-ends d'exception - maison clé en main, rénovée avec goût - jardin intimiste en coeur de ville - garage et nombreux rangements - parfaite résidence principale ou secondaire haut de gamme contact privilégié : pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez emiline andré 07 45 04 90 41 em.andre@proprietes-privees.com prix de vente : 348 370 euros ttc (incluant 13 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 %) prix hors honoraires : 335 000 euros dpe : d | ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406274. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de 92 m² est nichée dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Idéalement implantée sur un terrain de 418 m², elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend un agréable jardin clos, une terrasse accueillante, un garage pour un espace de stationnement supplémentaire ainsi que deux places de parking pour la famille ou les invités. L'aménagement extérieur est conçu pour compléter harmonieusement la vie quotidienne de ses occupants. À l'intérieur, cette charmante maison propose une disposition fonctionnelle avec ses 5 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un salon confortable. L'aspect économique et performant est assuré par un poêle à granulés. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité pour le quotidien. Construite en 1969, cette maison allie charme, commodité. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Iad france - louison beuve vous propose : vie de plain-pied – 5 chambres – terrain 700 m² saint-brieuc – maison individuelle 7 pièces – 135 m² située à saint-brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d’espace et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc, permettant une organisation confortable au quotidien. Étage l’étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille. Extérieur le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le stationnement et le stockage. Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louison beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul cedretto vous propose : garage motorise * 4 chambres * 3 salles d'eau / bain * 3 wc * proche toutes commodites * dependance * veranda dans un quartier qui donne accès à tout ce dont on a besoin au quotidien ( écoles / collège / lycée, piscine, commerces, gare, conservatoire, rn12 … ) cette maison très spacieuse saura accueillir toute famille à la recherche d'espace et sérénité. Vous trouverez au rdc, une grande entrée avec un large placard de rangement pour vos manteaux et chaussures, un espace bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage avec sa porte motorisée, une véranda de 27 m² et son jardin + terrasse entièrement clos. Au 1er étage, la cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2nd étage, 3 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle de bain avec douche et wc séparé. Quelques informations : la porte du garage, celle de l'entrée et les menuiseries datent de 2018. Chauffage au gaz de ville et la chaudière est de 2024, ainsi qu'une cheminée tubée dans le salon. Equipée de la fibre. Tout à l'égout conforme. Dépendance aménagée idéale pour un projet professionnel ou un espace personnel. Diagnostique en cours / rdv pris honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Maison de ville chaleureuse avec terrasse ensoleillée - Saint-Brieuc Cette charmante maison de ville, située à 5 mn à pied du coeur de Saint-Brieuc, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Construite en 1930, elle a été soigneusement entretenue et propose des espaces élégants répartis sur 3 niveaux, offrant une superficie totale de 80 m². Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison de charme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux, une cuisine contemporaine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une porte fenêtre permet d'accéder directement sur une véranda de 10 m², exposée plein sud. Les deux chambres spacieuses à l'étage offrent des espaces de repos paisibles, ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un vaste sous-sol occupe toute l'emprise de la maison et permet d'accueillir, voitures, motos, vélos équipement de jardin et atelier, il donne directement accès à une très belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, ainsi que la distribution de chauffage par insert cheminée ajoutent une touche de confort au quotidien. Son bon état général évite tout besoin de travaux, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine de 170 m² construite en 1997. Située dans un quartier calme, elle a été édifiée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Vous serez séduits dès l’entrée par le spacieux et lumineux séjour orienté sud, avec son poêle tout bois d’excellente facture. Vous imaginerez déjà comment disposer vos propres meubles avant même de poursuivre la visite. Les ouvrants baignent la pièce de luminosité et rendent agréable et confortable le mode de vie en hiver comme en été. Ils vous garantiront de passer de chaleureux moments en famille ou avec vos amis dans la partie salon comme dans l’espace détente. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au reste de cet espace de vie de 60 m². Pour satisfaire une vie de plain-pied, vous trouverez au nord une belle chambre, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’espace buanderie qui sépare le garage du reste du RDC accueille la chaudière au gaz de ville, qui alimente le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l’étage. Vous accèderez à la partie supérieure de l’habitation, construite sur dalle béton, par le bel escalier en fer et en bois. L’espace nuit est distribué par un vaste couloir. Vous profiterez de cinq belles chambres sous rampants ainsi que d’un bureau avec placard. Une grande salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’extérieur, une terrasse en pierre orne le beau jardin de plus de 600 m² entouré de haies et entièrement clôturé. Dans la cour accessible par le portail automatisé, vous pourrez stationner votre véhicule sans difficulté. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu de vie bien entretenu, où vous bénéficierez des avantages de la vie à la campagne tout en étant en agglomération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Maison de charme au cOEur du quartier de Saint-Michel à Saint-Brieuc - 5 Pièces - Garage Cette jolie maison individuelle située à Saint-Brieuc offre un cadre de vie paisible et familial. Bâtie en 1948, cette propriété a su conserver tout son charme intimiste d'antan. Sa situation géographique vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (le port du Légué, les commerces et les écoles). Dotée de 5 pièces, dont 2 chambres au premier étage, un bureau sous mezzanine, cette maison de 87 m² est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, trois espaces séparés, mais communicant, un salon lumineux, lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, donnant directement accès sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, en plus de la terrasse, la maison possède un terrain indépendant de 41 m², classé U. Un garage et un parking viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale lumineuse, exposée sud / ouest, située dans un quartier résidentiel calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-brieuc (22000), cette maison de caractère du xviiie siècle, et ancien relais de poste de la ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. D'une surface habitable de 207 m² répartis sur 4 niveaux, cette demeure comprend 9 pièces dont 4 chambres spacieuses,. Dès l'entrée vous serez conquis par un rdc aménagé et soigneusement optimisé avec avec un bureau (idéal pour teletravail) une lingerie avec placard, une pièce dédiée aux chaussures et manteaux pour une entrée toujours ordonnée, un wc, ainsi qu'un espace pour ranger vélos et autres. Un magnifique escalier vous amène à l'espace de vie principale avec son séjour salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée spacieuse. Le charme de l'ancien opère avec des poutres et du parquet, soulignant une rénovation de qualité. Depuis le salon vous avez également accès à la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres généreuses et lumineuses de l'étage supérieur offrent encore tout le confort cocooning, agrémenté d'une salle de bain et d'un wc. Le dernier étage vous invite au repos avec son espace lecture et / ou jeu, sa grande chambre, sa salle de douche. Plus d'information au 06 89 13 87 09 avec karine corbic safti; vidéo disponible après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Cette charmante maison de 1994 est située à Saint-Brieuc, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche ou à proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, le bus au coin de la rue facilite les déplacements et vous trouverez à seulement à 19 MN la plage, à 9 MN le centre ville et la gare, le tout en voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable sans vis à vis. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse invitant à la détente et un jardin offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un parking extérieur permettant de garer sa voiture et un demi garage donnant la possibilité stationner une moto, un vélo, etc. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée (à noter une extension d'une suite parentale en 2017), 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir, bien que non urgents. Ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Sublime maison d'architecte de 181 m² à Saint-Brieuc - Année 2021 Maison élégante située dans un environnement de Saint-Brieuc qui a privilégié la qualité environnementale. Conçue avec goût et raffinement, cette propriété offre un design contemporain allié à des matériaux de haute qualité. Lumineuse et spacieuse, cette maison se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, une vaste cuisine équipée moderne avec arrière cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bureau ou une salle de jeux peut également être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez les finitions soignées et le souci du détail qui caractérisent cette maison d'exception. Profitez du jardin paysager de 373 m² exposé plein sud pour vous détendre en toute quiétude. Une terrasse et un balcon offrent également des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant modernité, confort et élégance à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Située au cOEur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison de 74 m² sur 2 niveaux présente des espaces optimisés et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau et de toilettes séparés. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La courette attenante offre un espace extérieur agréable pour une maison de ville. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable. L'une des deux chambres donne sur une terrasse de 12 m² attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort moderne et des finitions soignées. Côté pratique, la maison ne nécessite aucun travaux et est équipée de la fibre optique, idéal pour un cadre de travail à domicile ou pour profiter de loisirs connectés. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable en hiver. Pas de place de parking ni de garage, mais vous pourrez bénéficier d'un stationnement facile dans les environs. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité et du soleil en fin de journée. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare et de poser vos valises dans cette maison de ville rénovée avec goût à Saint-Brieuc. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud vancappel vous propose : saint-brieuc - maison familiale 4 chambres - potentiel venez découvrir cette belle maison individuelle sur terrain clos construite en 2003, idéalement localisée dans une rue peu passante quartier des villages en étant proche du centre et des transports en commun. Vous profiterez sur le rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert l'espace de vie très lumineux d'environ 40 m² avec une cuisine équipée et un double séjour, gros avantage de la maison : une suite parentale sur parquet avec salle d'eau séparée, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain. Vous serez séduits par le jardin avec terrasse plein sud, l'ensemble est clôturé et dispose d'un garage d'environ 20 m². N'hésitez plus, appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.