Maison calme à vendre à Saint-Brieuc (22000)

Élégance bretonne premium - maison rénovée à saint-brieuc, à deux pas de la gare lgv 127 m² | 5 pièces | jardin intimiste | garage | quartier résidentiel prisé a seulement 2h15 de paris en tgv, cette maison de caractère rénovée avec soin s'adresse à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation des grandes métropoles sans renoncer au confort, à la connectivité et à la qualité de vie. Située dans un quartier calme et recherché de saint-brieuc, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, cette propriété de 127 m² conjugue avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle (puits de lumière) et les matériaux chaleureux séduisent immédiatement. La maison propose : - une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - un séjour raffiné avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver - 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - une véranda ouverte sur l'extérieur, parfaite pour le télétravail ou les moments de détente - un salon chaleureux avec poêle à granulés et vue sur le jardin - un aspirateur centralisé pour un confort de vie discret et efficace - un garage avec atelier, partie buanderie et accès à la maison a l'abri des regards, le jardin clos avec terrasse offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les dîners d'été après une journée de travail ou de plage car ici, le luxe ultime est aussi la proximité immédiate du littoral : les plages et le sentier des douaniers sont accessibles en quelques minutes seulement. Performance énergétique maîtrisée : la maison est actuellement équipée de panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie électrique (abonnement env. 35 euros / mois). Un emplacement stratégique et rare - gare lgv à pied (paris - saint-brieuc direct) - commerces, écoles et services accessibles sans voiture - accès rapide aux espaces naturels de la vallée du gouédic - mer et ports de la baie de saint-brieuc à proximité immédiate les atouts qui font la différence : - connexion rapide avec paris : idéal cadres, dirigeants, professions libérales - mer à proximité : respiration quotidienne et week-ends d'exception - maison clé en main, rénovée avec goût - jardin intimiste en coeur de ville - garage et nombreux rangements - parfaite résidence principale ou secondaire haut de gamme contact privilégié : pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez emiline andré 07 45 04 90 41 em.andre@proprietes-privees.com prix de vente : 338 000 euros ttc (incluant 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4%) prix hors honoraires : 325 000 euros dpe : d | ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434827aemi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison avec jardin – quartier sainte-therese – proximite centre-ville a pied – 3 chambres-1 salle de bain-combles amenageables-garage située dans le quartier résidentiel et recherché de sainte-thérèse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : •au rez-de-chaussée : une entrée distribuant deux chambres, un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. •à l’étage : un palier dessert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. •les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’isoler, de moderniser les équipements et d’optimiser les volumes. Toutefois, le bien conserve de beaux éléments d’origine, tels que les parquets en bois massif, qui participent à son cachet. Localisation idéale, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de 1950 pleine de charme entièrement rénovée avec jardin à saint-brieuc. Proche du centre ville et à 5 minutes de la gare sncf quartier calme et recherché elle fait 122 m² habitable sur une parcelle de 465 m² la maison est composée de 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la cuisine, une grande pièce de vie donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un grand palier desservant deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoir et wc le dernier niveau propose deux autres chambres, un wc de nombreux rangements intégrés pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez aussi une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules pour stationner. Vous pourrez poser vos valises immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Excellente opportunite d'investissement ! Situé dans un quartier recherché de saint-brieuc, cet immeuble de rapport comprend 5 appartements actuellement loués générant un revenu locatif annuel ttc 31.620. 00€ rentabilité brute : environ 8,4 %. Immeuble en bon état général, bien entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises. Il est distribué comme suit : au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour cuisine ouverte, salle de bains / wc). Les sols sont sur dalle béton au rdc, 1er et 2ème étage et plancher bois au 3ème étage. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets manuels alu, chauffage électriques avec compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons électriques, connecté fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrière. Pas charges de copropriété, classe energie : e taxe foncière : 3.000€ l'an assainissement collectif : tout-à-l'égout prix : 425.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

À vendre : maison de 105 m² sur terrain constructible de 516 m², située à saint-brieuc, avec vie de plain-pied possible. Cette maison individuelle de 105 m², vendue meublée, est située à 10 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse au calme, tout en étant au coeur des pôles attractifs : ifps, iut, écoles, commerces, transports et vallée du gouédic. Idéal pour : - location meublée familiale - colocation 3 ou 4 chambres grâce à la vie de plain-pied possible secteur très recherché par étudiants, jeunes actifs et familles maison individuelle avec jardin et garages : produit rare sur le marché et faible vacance locative possibilité d'optimisation via : - des aménagements au rdc (chambre supplémentaire, agrandissement du séjour) - terrain constructible descriptif : - 3 chambres plus une possible en rdc pour une vie de plain-pied - 2 salles d'eau dont une en rdc - 2 wc dont un en rdc - chauffage gaz - jardin agréable - 2 garages et cabanon de jardin / abris à vélo - terrain constructible prix de vente : 219 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939261731 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429795aemi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine de 170 m² construite en 1997. Située dans un quartier calme, elle a été édifiée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Vous serez séduits dès l’entrée par le spacieux et lumineux séjour orienté sud, avec son poêle tout bois d’excellente facture. Vous imaginerez déjà comment disposer vos propres meubles avant même de poursuivre la visite. Les ouvrants baignent la pièce de luminosité et rendent agréable et confortable le mode de vie en hiver comme en été. Ils vous garantiront de passer de chaleureux moments en famille ou avec vos amis dans la partie salon comme dans l’espace détente. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au reste de cet espace de vie de 60 m². Pour satisfaire une vie de plain-pied, vous trouverez au nord une belle chambre, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’espace buanderie qui sépare le garage du reste du RDC accueille la chaudière au gaz de ville, qui alimente le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l’étage. Vous accèderez à la partie supérieure de l’habitation, construite sur dalle béton, par le bel escalier en fer et en bois. L’espace nuit est distribué par un vaste couloir. Vous profiterez de cinq belles chambres sous rampants ainsi que d’un bureau avec placard. Une grande salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’extérieur, une terrasse en pierre orne le beau jardin de plus de 600 m² entouré de haies et entièrement clôturé. Dans la cour accessible par le portail automatisé, vous pourrez stationner votre véhicule sans difficulté. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu de vie bien entretenu, où vous bénéficierez des avantages de la vie à la campagne tout en étant en agglomération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Maison de charme au cOEur du quartier de Saint-Michel à Saint-Brieuc - 5 Pièces - Garage Cette jolie maison individuelle située à Saint-Brieuc offre un cadre de vie paisible et familial. Bâtie en 1948, cette propriété a su conserver tout son charme intimiste d'antan. Sa situation géographique vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (le port du Légué, les commerces et les écoles). Dotée de 5 pièces, dont 2 chambres au premier étage, un bureau sous mezzanine, cette maison de 87 m² est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, trois espaces séparés, mais communicant, un salon lumineux, lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, donnant directement accès sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, en plus de la terrasse, la maison possède un terrain indépendant de 41 m², classé U. Un garage et un parking viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale lumineuse, exposée sud / ouest, située dans un quartier résidentiel calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux – Grand jardin clos plein sud arboré. Vous recherchez une maison située au cOEur du centre-ville dans le quartier le plus demandé de Saint-Michel, avec les commerces accessibles aisément à pied, sans besoin de prendre la voiture, avec un jardin bien exposé et un charme indéniable, vous avez sélectionné la bonne annonce. Cette habitation actuellement divisée en trois appartements saura, avec quelques ajustements, retrouver sa fonction première de maison familiale, mais pourra tout aussi bien satisfaire aux exigences d’une profession libérale comme celles d’un investisseur. Édifiée sur quatre niveaux, elle vous offre des volumes généreux dès l’entrée. Le charme de l’ancien avec le parquet massif, la hauteur des plafonds et les moulures qui ornent les murs ne vous laisseront pas indifférent. Le grand séjour s’ouvre sur un espace salon qui conduit directement au jardin. Orienté plein sud, au calme et à l’abri des regards, il vous garantira de passer de longs et agréables moments de convivialité en famille ou avec vos amis. Vous profiterez de la cuisine séparée pour réaliser vos meilleures recettes. Elle permet d’accéder à la salle d’eau avec wc qui complète le niveau. L’escalier majestueux distribue les étages supérieurs. Au premier étage, l’actuel trois pièces avec cuisine séparée et salle d’eau avec wc peut être agencé en trois grandes chambres avec une grande salle de bain. Au deuxième étage, l’appartement trois pièces avec bureau sera idéal pour l’accueil de vos hôtes de passage. Au sous-sol, la cave vous offrira un vaste espace de stockage où vous pourrez aisément conserver vos bouteilles de vin dans d’excellentes conditions. Laissez-vous séduire par cette spacieuse habitation qui conviendra parfaitement à une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. Contactez-moi pour voir si elle correspond à votre futur projet de vie, nous organiserons une visite ensemble pour nous en assurer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Saint-Brieuc – Quartier Saint-Michel – Grande maison familiale en pierre, 211 m², 9 pièces – Jardin & garage Vous recherchez une maison familiale spacieuse, proche des écoles, commerces et transports ? Située à Saint-Brieuc, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre de très beaux volumes répartis sur 4 niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. * Les atouts principaux * 211 m² habitables sur 9 pièces, dont 4 grandes chambres, 1 chambre plus petite, et une pièce supplémentaire aménageable au sous-sol. Cuisine récente aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Double vitrage et chaudière gaz récente : confort et économies d’énergie. Sous-sol avec accès indépendant latéral : possibilité d’y créer un studio locatif ou un espace pour travailleur indépendant. Garage + stationnement extérieur facile (place dans la rue). Impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied : un vrai confort pour une famille. Accès rapide à la 4 voies (Rennes, plages, côte nord). Activités sportives et nature toutes proches (chemin de randonnée, footing, vallée du Gouët, Légué). * Extérieur * Terrain clos de 729 m², arboré, permettant de profiter des beaux jours. Un jardin agréable, idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants. * À savoir * La maison dispose de 4 niveaux : pratique pour les grandes familles, mais moins adaptée à des retraités. La proximité de la 4 voies apporte un accès rapide et pratique, mais reste perceptible fenêtres ouvertes. * Situation * Quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, recherché pour sa proximité avec le centre, les écoles et les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. * Pourquoi choisir cette maison ? * Parce qu’elle offre de grands volumes, une cuisine récente, un jardin, un garage et la possibilité d’un revenu locatif complémentaire. C’est une maison vivante, pratique et bien située, pensée pour accueillir une famille et simplifier le quotidien. Une maison rare sur le marché par sa surface, sa localisation pratique et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

Ploufragan – maison familiale 4 chambres, jardin, sous-sol complet – pas de travaux à prévoir découvrez cette charmante maison construite en 1976, située dans un quartier calme de ploufragan, implantée sur un terrain de 637 m². Entièrement entretenue et modernisée, elle offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Sous-sol total de 60 m² aménagé et fonctionnel, il comprend : une partie garage pouvant accueillir deux véhicules un espace buanderie, une pièce de stockage, idéale pour atelier ou rangement. Étage surélevé : lumineux et bien agencé vous apprécierez : une spacieuse pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, avec accès direct au jardin avant et arrière, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée en 2023, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Étage supérieur trois chambres mansardées, un espace mezzanine idéal pour y faire son bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. Prestations récentes & confort isolation extérieure (murs nord et est), isolation des combles et du plafond du sous-sol effectuées en 2023, installation de panneaux solaires pour autoconsommation. Maison parfaitement entretenue : pas de travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité et belles performances énergétiques. À découvrir rapidement ! Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 877.

Rare sur le secteur, laure meynard vous propose cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, située à moins de 2 km de martin-plage, sur la commune prisée de plérin. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison à réhabiliter vous offre deux scénarios possibles : - division foncière déjà réalisée : possibilité de détacher une parcelle constructible de 500 m² pour un nouveau projet (terrain à très forte valeur sur le secteur). - agrandissement de la maison existante : création d'une belle résidence principale avec un grand jardin, atout de plus en plus rare à proximité immédiate du littoral. Environnement calme, hors lotissement, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, ou porteurs de projet familial. Ses petits plus : - plérin, commune recherchée sur la côte d'émeraude - terrain constructible de 1 000 m² ? Division parcellaire déjà réalisée - maison à réhabiliter : possibilité d'extension ou nouveau projet - 500 m² constructibles détachables - proximité plages, commerces et axes routiers prix : 416 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plérin (22190) situation idéale, à deux pas des plages, des commerces et des axes routiers, laure meynard vous présente cette belle propriété. Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 1984 offrant plus de 175 m² habitables, nichée dans un quartier très recherché de plérin, au calme et proche de la mer. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son jardin paysager avec chalet en bois. - au rez-de-chaussée : entrée élégante, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, chambre avec grand dressing, salle de bain et wc séparé - a l'étage : joli palier desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc huisserie en excellent état et isolation de l'étage récente le tout sur une belle parcelle arborée, bien entretenue. Les petits plus - localisation idéale - toiture en ardoises naturelles en excellent état. - assainissement collectif - décoration soignée, rien à prévoir ! - chauffage pac neuf, electricité et fioul en complément un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Prix : 442 500 euros (dont 17500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4.12 % soit 425 000 euros net vendeur) dpe d et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 et 5840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne avec grand terrain divisible située à ploufragan, au calme d'une impasse, découvrez cette maison néo-bretonne de 1975 couverte sous ardoises naturelles. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3,3 km du bourg, 10 minutes de la gare et de l'hôpital de saint-brieuc, et à 20 minutes de la mer et des plages. Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volume et luminosité. Le double séjour traversant, agrémenté d'un insert bois, offre un accès direct au vaste jardin grâce à ses portes-fenêtres. La cuisine aménagée est indépendante. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant être transformé en salle d'eau. Salle de bain et wc séparés complètent le rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété est constructible et divisible. Un deuxième accès à la parcelle est déjà présent, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de revente partielle. Chauffage mixte : insert bois + chaudière fioul. Garage attenant, chaufferie / buanderie. Raccordement au tout-à-l'égout une maison familiale avec potentiel d'évolution, idéale pour allier confort, tranquillité et projet d'investissement. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 236500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7.5 %, soit 16500 euros). Prix net vendeur de 220000 euros et des frais notariés estimés à 17000 euros. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 417338- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - Ploufragan : La maison qui voit grand ! À Ploufragan, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette maison au fort potentiel. Derrière une façade discrète, se cache une surface habitable exceptionnelle : près de 170 m² répartis sur 3 étages. Des volumes bien pensés et une qualité de construction bien supérieure aux standards actuels. Ici, vous en avez bien plus pour votre budget : plus d’espace, plus de rangements, plus d'évolutions. Un emplacement stratégique : • Le quartier paisible, familial et recherché • À quelques minutes à pied du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives • Accès rapide à la RN12 • Transports en commun à proximité Une maison étonnamment spacieuse : • Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière au gaz de ville) • Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360° • Au-dessus du salon : salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste selon vos envies. • 3 chambres au 1er étage avec leurs rangements • 1 Salle de bain (à rénover) • Sous les combles : espace parental XXL avec deux grandes pièces séparées par un couloir + dressing • Petite cave à vin au rdc • Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée (5 points) Extérieurs pratiques et conviviaux : • Terrain de 650 m² • Terrasse de 48 m² sur une dalle de béton + cuisine d’été carrelée • Atelier fonctionnel de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement, prises électriques • Carport pour 3 voitures ou bateau • Portail électrique à télécommande • Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique ! Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? 
Ne sacrifiez pas votre confort pour un banal pavillon. 
Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située. Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Situation idéale pour cette maison en pierres de 82 m² avec un terrain de 550 m² à Trégueux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités, salle de bains, wc. Une dépendance avec garage + cellier avec grenier au dessus complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Trégueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces d'environ 128 m² Votre agence Orpi vous propose sur la convoitée commune de Trégueux, une maison d'environ 166 m² environ, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située à 3 minutes à pied du bourg, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison est constituée : Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant, deux chambres, une salle d'eau, deux garages, une petite véranda et un WC. Au 1er étage : Un palier donnant sur deux confortables chambres, une grande pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche lumineuse et d'un WC. On retrouvera aussi des combles totalement aménagés et isolés d'environ 38 m², pouvant rentrer dans de la surface habitable très facilement. Le jardin est entièrement clôturé. Stationnement privatif sur la parcelle. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 166 m² environ Prix du bien : 237 375 € Prix du bien hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 375 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2024 Référence agence : 609.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : trégueux - proche commodités - quartier calme - véranda - 4 chambres - 1 bureau - garage édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison mitoyenne d'un côté, de 1970 recherche sa future famille ! Vous serez séduits par son emplacement, son jardin à l'abri des regards, ses volumes et son agencement. Dès votre arrivée vous comprendrez tout le potentiel de ce bien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert la cuisine indépendante, la pièce de vie avec cheminée, donnant accès à la véranda puis au jardin. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec placard, une spacieuse salle de bain composée de sa baignoire, sa douche, son meuble vasque et son authentique bidet ! Une buanderie et un wc permettent une vie entièrement de plain-pied. L'étage est composé de trois chambres (dont deux avec rangements) et un bureau. En complément, un premier grenier offre la possibilité de créer une salle de douche avec wc. Un second peut être transformé en mezzanine pour un coin lecture ou un espace de jeu. Une cour goudronnée avec un carport permet un stationnement sécurisé et le garage offre un espace de stockage de plus de 32 m² pouvant accueillir un véhicule ou aménager un atelier. Les menuiseries ont, pour la plupart, été changées il y a 9 ans (pvc double vitrage). La toiture a récemment été entretenue. L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière au gaz de ville, révisée chaque année. Après quelques rafraichissements, cette maison saura répondre à tous les besoins de votre famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : à vendre – maison familiale à trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau trégueux – calme & proximité des commodités.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931737.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 894.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités assainissement aux normes environnement calme et verdoyant que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.