Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Brieuc (22000)

Orpi saint-brieuc - maison a vendre située au cœur du quartier prisé de saint-yves à saint-brieuc, cette agréable maison de ville, partiellement rénovée, saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À proximité immédiate des commerces, de la gare sncf et du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec accès à un espace buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble au fond du jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et un wc. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 90 m² environ prix du bien : 185 500 € prix du bien hors honoraires : 175 000 € honoraires ttc 6% : soit 10 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 11 / 2025 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 930.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

Saint-brieuc hyper centre à vendre – ensemble immobilier en plein cœur de saint-brieuc situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un local commercial de 33 m², idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un cabinet. Au 1er étage : une réserve de 30 m² disposant déjà d'une cuisine, offrant la possibilité d'être transformée en studio. Accès possible depuis le local commercial ou par les parties communes. Au 2e étage : un studio lumineux de 15,48 m², équipé de double vitrage, parfait pour un logement étudiant ou locatif. Bon à savoir : la toiture de la copropriété est récente, garantissant une bonne isolation et moins de travaux à prévoir. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 120 m² environ prix du bien : 201 400€ € prix du bien hors honoraires : 190 000 € honoraires ttc : 6% soit 13 000€ € honoraires à la charge de l'acquéreur diagnostics effectués le 11 / 07 / 2024 référence agence : 780.

Saint brieuc à la frontière de trégueux, proche de l'hôpital, terrain de 470 m² comprenant une maison en pierre de 50 m² mitoyenne d'un côté. Ce logement comprenant trois pièces est à rénover entièrement. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau. Différentes possibilités s'offrent à vous, construire votre maison sur le terrain, et rénover la demeure en pierre pour en faire un investissement locatif, ou tout simplement rénover et agrandir la maison existante pour en faire votre nouveau lieu de vie. Le terrain est clos, il reste installer à installer un portail. Il y a bien sûr la possibilité de faire enlever le panneau publicitaire présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 885788.

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 07 / 2025 Référence agence : 797.

À seulement 2 minutes de la plage du Valais, cette maison des années 1955 offre un emplacement rare, entre mer, nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 761 m², elle fait 116 m² habitables et se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d'environ 16 m² ouvrant sur un jardin clos et bien entretenu, avec abri de jardin. À l'étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un dressing (possibilité salle de bains) et un grenier aménageable. Un garage d'environ 30 m² complète le bien. La maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov' selon conditions). Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.