Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Brieuc (22000)

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 110 m² située à Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, un séjour convivial et un jardin d'environ 176 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, elle permet d'emménager sereinement tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Le rez-de-chaussée et les étages sont organisés pour distinguer clairement les pièces de vie et les espaces nuit, grâce notamment à la présence d'un couloir et de rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le salon-séjour constitue un véritable cœur de maison, complété par une cuisine aménagée qui permet de cuisiner confortablement. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, une configuration appréciable pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Dans la continuité des pièces de vie, un balcon vient prolonger l'espace et ouvre sur l'extérieur, tandis que le jardin offre un bel espace pour jouer, jardiner ou se détendre. Une cave complète les prestations et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser vélos, outils ou affaires saisonnières. La maison est entretenue et propre, avec peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien rassurant pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant limiter les projections de chantier. Construite en 1975, la maison bénéficie d'un confort moderne tout en conservant une structure solide. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, un atout non négligeable pour maîtriser ses consommations. Le double et simple vitrage, ainsi que le carrelage au sol, contribuent à un entretien facile au quotidien. La présence de la fibre optique permet enfin de profiter d'une connexion internet performante, appréciable pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. À proximité, plusieurs équipements viennent renforcer l'attrait du secteur. L'aire de street workout se trouve à environ 500 m, offrant un lieu de sport en plein air. Pour les familles, l'Écoles Public De La Brèche Aux Cornes est située à environ 600 m, et l'école Cesson Bourg à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires. Le cadre de vie est également enrichi par la Villa Rohannec'h à environ 700 m, ainsi que par les Ruines de la chapelle Saint-Gilles et leur parc urbain à environ 800 m, proposant des espaces de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € / an - DPE : C (consommation : 146 kWh / m2 / an, GES : C – 18 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

L’office notarial anne gannat vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 passage de souzain 22000 st brieuc - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - quartier st michel maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Accès direct sur l'extérieur. En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur. Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule, chauffage par pompe à chaleur. Terrain 343 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Maison vendue louee- fin de bail 2028. Située dans la charmante ville de saint-brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon : séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690€ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – SAINT-BRIEUC Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville. sans renoncer au confort d'une maison ? À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie où tout est pensé pour simplifier le quotidien. Ici, pas de travaux à prévoir. Vous n'avez qu'une seule chose à faire : ouvrir la porte et vous sentir chez vous. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux repas en famille ou entre amis, tandis que le cellier apporte un espace de rangement toujours appréciable. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de nuit confortable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², un véritable petit coin de tranquillité où savourer un café le matin, lire un livre ou profiter des longues soirées d'été. À l'extérieur, une courette vient compléter l'ensemble, un atout rare pour une maison de ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre tout le confort attendu aujourd'hui : fibre optique pour le télétravail, prestations actuelles, exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. tout a été pensé pour s'y installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, cette maison réunit des qualités devenues recherchées : un emplacement central, aucun travaux, des extérieurs et un intérieur prêt à vivre. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent simplement envie d'y vivre dès les premières minutes. Une découverte qui pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud vancappel vous propose : saint-brieuc - tertre notre dame - maison 3 chambres - découvrez cette maison pleine de charme à rénover au coeur de ce quartier prisé, idéalement localisée en étant proche du centre, des commerces et transports en commun. Elle présente différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduits dès l'entrée par un double séjour lumineux sur parquet et deux belles chambres. Le second étage est aménageable avec la création d'un escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau et un garage accolé à la chaufferie. Le jardin plein sud est clos, un abri vous permettra de stocker vos outils. Travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.