Maison avec terrasse à vendre à Plérin (22190)

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLÉRIN - MAISON INDIVIDUELLE - 126 m² - T5 - GARAGE - Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale à quelques kilomètres de la mer, personnalisable selon vos goûts ? Implantée dans une ville côtière recherchée, proche des plages et des commodités. Cette maison a un potentiel à révéler, une peinture est à prévoir. Des projections d'aménagement 3D et de décoration sont insérés dans les photos. Vous pourrez ainsi visualiser tout le potentiel de ce bien. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Développée sur une surface habitable de 126 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine à équiper, elle offre une vie de plain pied en accès PMR avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'accès à l'espace nuit à l'étage s'effectue directement par un escalier situé dans le garage. Un vrai plus au quotidien : idéal pour des adolescents, des invités ou de la location courte durée. À l'étage, trois chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un bon confort. Le bien dispose également d'un cellier et d'une buanderie, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement les volumes intérieurs. Côté chauffage, un insert à bois assure une chaleur douce et économique, des radiateurs sont fixés si vous souhaitez installer un chauffage complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'ouest. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Vancappel vous propose : EXCLUSIVITE - PLERIN - MAISON BLEUE - 3 CHAMBRES - ATYPIQUE Poussez la porte de cette charmante maison située dans une rue en pente qui lui donne tout son caractère ! Ce bien casse tous les codes de l'architecture classique, ici la déclivité du terrain n'est pas un obstacle : c'est le point de départ d'une conception de vie audacieuse. Chaque plateau réserve une perspective singulière, les différents volumes baignés de lumière naturelle créent des espaces chaleureux et feutrés, les rangements sont intégrés pour faciliter votre quotidien. Construite sur 3 niveaux, le hall d'entrée dessert une cuisine équipée hyper fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour sur parquet d'environ 30 m² semble suspendu entre la vallée et le ciel, agrémenté d'un poële à pellets pour une chaleur douce. Vous y trouverez également une pièce à investir et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux jolies chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Au troisième étage, vous serez séduits par cette magnifique chambre sous pente qui regroupe plusieurs espaces : dressing, bureau, rangement, détente et accès à une terrasse intimiste. Un abri et deux places de parking complète ce bien. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À vendre en exclusivité à Plérin : une maison entre nature et littoral, un cadre de vie privilégié. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Plérin ? Cette maison de 114,20 m² habitables vous séduira par son parfait équilibre entre confort, nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille avant de laisser place à une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Puis, une pièce traversante de 10,82 m² (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque) dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un WC indépendant, une première terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle chambre de 19,50 m² avec accès direct à l'extérieur sous un carport de 26 m², une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 14,05 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour répondre à tous les projets de vie, cette maison vivable de plain-pied, offre du confort tout en conservant un espace nuit supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel d'environ 3 866 m², réparti sur deux parcelles. La première accueille la maison sur 633 m², tandis que la seconde, d'environ 3 233 m², offre un magnifique espace naturel avec plusieurs abris de jardin. Un lieu parfait pour créer un potager, accueillir quelques animaux, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Le véritable privilège ? Une vue dégagée et imprenable sur la forêt traversée par le Gouët, offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien sans vous éloigner des services essentiels. Les atouts de cette propriété : • Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises.
 • Maison lumineuse et bien entretenue.
 • Vivable de plain-pied. • Trois chambres
 • Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
 • Deux terrasses pour profiter des extérieurs.
 • Carport de 26 m².
 • Terrain d'environ 3 866 m² sur deux parcelles.
 • Plusieurs abris de jardin.
• Belle vue sur un environnement naturel traversé par le Gouët
 • À proximité des plages, du port et des commerces.
 • Chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à bois.
 • Assainissement individuel par plan d'épandage. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? N'attendez plus pour venir la découvrir : une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud vancappel vous propose : plerin - centre ville - maison 3 chambres située en hyper centre de plérin, vous accédez aux commerces, commodités et écoles à pied. Rare sur le secteur ! C'est le lieu de vie pratique et agréable. Découvrez cette charmante maison construite en 1980 avec une vie de plain pied possible, elle offre un potentiel d'aménagement modulable en fonction de vos besoins. Une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée, un spacieux séjour d'environ 23 m², un salon séparé exploitable en chambre, un wc et une salle d'eau rénovée. À l'étage, vous disposez de 2 jolies chambres, un bureau ou une chambre enfant, un rangement sur le palier et un grand balcon en accès direct. Vous profiterez des extérieurs composés d'une cour, d'une terrasse et un jardin orientés sud. Ce bien est complété par un garage et un bâtiment annexe pour le stockage. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frantz Weber vous propose : Si vous recherchez une vaste maison en centre ville, proche de la mer, à proximité de tous les commerces à pied, avec des arrêts de bus, une bonne desserte grâce à des transports en commun vers St Brieuc et la gare, proche des collèges et écoles, ce bien est fait pour vous. Cette maison est implantée sur une parcelle arborée et discrète de 1500 m² environ, dans le centre de Plérin sur mer. Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un séjour et un salon de 48 m², avec une cheminée avec un insert fermé, et un accès direct sur une véranda bien exposée, de 15 m². Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC, et une chambre. À l'étage, autour d'un grande mezzanine, se trouvent 3 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau avec WC, douche. Le sous sol est composé d'un grand garage, et de 2 pièces, une buanderie avec un évier. Le tout pourvu de fenêtres à double vitrage avec un bilan énergétique correct grâce des combles aménagés et isolés. À découvrir, sur un secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frantz Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 343308581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : PLÉRIN – Maison d'architecte avec vue mer à 1 km de la plage des Rosaires À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc et à 1 km de la plage des Rosaires, découvrez cette élégante maison d'architecte de 185 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, la qualité des prestations, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété allie harmonieusement élégance, fonctionnalité, matériaux de qualité et finitions soignées. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle, ouverte sur l'extérieur. Le séjour bénéficie d'une agréable vue mer, apportant un charme tout particulier à cette maison idéalement située à proximité du littoral. Une cuisine contemporaine, épurée et parfaitement équipée, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux belles chambres, un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate du sentier des douaniers, des plages et des espaces naturels préservés. Côté confort, la maison bénéficie également de panneaux solaires contribuant à une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des charges du quotidien. Les atouts : • Vue mer depuis le séjour • Plage des Rosaires à 1 km • Maison d'architecte de 185 m² • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres et un grand bureau • Cuisine de qualité entièrement équipée • Matériaux de qualité et finitions soignées • Panneaux solaires • Terrain paysager d'environ 583 m² • Stationnement pour plusieurs véhicules • Sentier des douaniers à proximité immédiate • Commerces et services accessibles rapidement • Environnement calme et recherché ma. Borne de recharge pour voiture électrique dans la cour de 7,4kw Une propriété rare sur le secteur, réunissant vue mer, confort moderne et proximité immédiate des plages dans un environnement particulièrement recherché. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel et les nombreuses qualités. Les conditions de cette acquisition pourront être étudiées dans le cadre d'un projet sérieux et réfléchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – plérin, les rosaires à quelques minutes de la plage des rosaires, découvrez cette belle maison néo-bretonne d'environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement naturel privilégié de 7 200 m², sans vis-à-vis, entre verdure et tranquillité absolue. Un cadre rare offrant un véritable art de vivre, avec la possibilité d'accueillir chevaux, poneys ou ânes. Le rez-de-chaussée vous propose une vie de plain-pied avec : * 1 grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée à insert * 1 chambre * 1 bureau * 1 salle de bains avec douche et baignoire * 1 wc l'étage propose : * 3 chambres * 1 salle d'eau * 1 wc annexes : garage d'environ 35 m² hangar d'environ 65 m² chauffage par pompe à chaleur eau / eau assurant confort et performance énergétique. Le + : le terrain est constructible et divisible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de calme, à deux pas de la mer. À 5 minutes de la plage des rosaires a 5 minutes du bourg de plerin a 2 minutes de la 4 voies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand garage – Terrain clos de 1037 m² Idéalement située à Plérin à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 1037 m², elle dispose également d’un sous-sol complet et d’un grand garage indépendant avec belle hauteur, idéal pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon / séjour équipé d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire en toute saison. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Les + : •fenêtres double vitrage •Poêle à granulés •Véranda lumineuse •Sous-sol complet •Grand garage adapté camping-car •Terrain clos de plus de 1000 m² •Proximité des commerces. Puits artésien. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Entre le légué et Saint-Laurent de la mer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement, je suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : * maison sous offre d’achat – les visites sont désormais clôturées * maison de ville – 6 pièces – jardin clos – rez-de-jardin indépendant – proximité du légué située à proximité immédiate du port du légué, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes de la plage des rosaires. La maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et dispose notamment d'un rez-de-jardin avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : activité professionnelle, espace dédié au télétravail, accueil de proches ou encore projet locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un sas vitré donnant accès à une cuisine aménagée avec verrières et à un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un grand balcon fermé et couvert, offrant un agréable espace extérieur utilisable en toute saison, avec une belle ouverture sur le paysage et une échappée sur la mer à l'horizon. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau ouverte et wc, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le rez-de-jardin, d'environ 30 m², constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante et d'une seconde terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, agrémenté de différentes essences végétales et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance située au fond du jardin complètent l'ensemble. Les atouts : - proximité immédiate du port du légué et de la rn12, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers - écoles, commerces et transports à environ 800 m - plage des rosaires à environ 8 minutes - maison mitoyenne d'un seul côté - rez-de-jardin avec accès indépendant - rénovation réalisée en 2023 - isolation et installation électrique récentes - poêle à granulés installé en 2024, avec une importante capacité de chauffe - chauffage électrique d'appoint au rez-de-jardin - double vitrage - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison entièrement rénovée au cœur de Cesson – Saint-Brieuc Coup de cœur assuré pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Cesson à Saint-Brieuc ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, offrant un espace de rangement et de vie particulièrement pratique. Le séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un agréable prolongement de l'espace de vie et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Les + : Maison entièrement rénovée 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine aménagée Séjour avec accès terrasse et jardin Emplacement recherché au cœur de Cesson Proximité des commerces et commodités Prix de vente net vendeur : 285 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 300 675 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026 Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1133.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : saint-brieuc – saint-michel | élégante maison familiale à 5 minutes à pied du centre - six chambres- 1 salle d’eau- une salle de bain- garage au coeur du très recherché quartier saint-michel, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes, son caractère et la grande souplesse de son organisation. Pensée pour la vie de famille, elle sait aussi s’adapter aux modes de vie actuels. Au rez-de-chaussée, deux pièces aujourd’hui aménagées en bureaux offrent un véritable espace dédié au télétravail. Elles peuvent également devenir des chambres et, associées à la buanderie qui pourrait être transformée en salle d’eau, permettre d’envisager une vie de plain-pied. Les espaces de réception se répartissent harmonieusement de part et d’autre de la maison : d’un côté, un généreux double salon avec cheminée au gaz, de l’autre, une salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Celle-ci permet de profiter naturellement, aux beaux jours, du jardin bien exposé et de son espace repas extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. Les étages accueillent six chambres : trois au premier étage avec une salle de bains, avec baignoire et douche puis trois autres au second avec une salle d’eau. Des toilettes à chaque niveau apportent un confort appréciable au quotidien. Un garage et une cave complètent l’ensemble. En très bon état général, la maison bénéficie également d’un dpe c et d’une chaudière récente, remplacée il y a un an. Une maison de caractère, élégante sans être figée, capable d’évoluer au rythme de ceux qui l’habitent : grande vie de famille, télétravail ou organisation de plain-pied. Une adresse privilégiée à saint-michel, où l’essentiel se fait à pied. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* saint-brieuc - saint pierre * 12 mn à pied de la gare * 8 mn à pied des commerces du centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de + 30 m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. À noter que la maison est aisément divisible en deux appartements : 1 en rez de jardin et un triplex en rez-de terrasse. Surfaces - utile 250 m² - habitable 167 m² - disponible 192 m² - référence 200 m². Dpe : d (248) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14995 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189137-314622 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À vendre - soquet immobilier - entre terre et mer - saint-brieuc coup de coeur magnifique maison récente, située à proximité du centre de saint-brieuc avec écoles et commodités. À environ 3 kms de la gare de saint-brieuc et à environ 7 kms de la mer. Venez découvrir cette propriété d'environ 180 m². Elle sera vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité (classée dpe - a). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc. À cela s'ajoute un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m². Il vous faudra simplement poser vos bagages vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur le secteur de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Coup de cœur à saint-brieuc – maison de ville 5 chambres – 130 m² – terrain 345 m² saint-brieuc – jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m². Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose de : une belle entrée; 2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard; une salle de bains avec baignoire, douche et wc; une buanderie; une porte donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis. Une pièce de vie de 50 m². Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau. Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui : 2 chambres; une salle d'eau; un wc séparé. Un vrai potentiel familial avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Située dans le quartier saint thérèse de saint-brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies. Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 972035.

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes. Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers. Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606.

L’office notarial anne gannat vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 passage de souzain 22000 st brieuc - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - quartier st michel maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Accès direct sur l'extérieur. En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur. Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule, chauffage par pompe à chaleur. Terrain 343 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : charmante maison de ville – 81 m² – 3 chambres – saint-brieuc - dpe b - ges a - construction 2021 située à saint-brieuc, cette maison de ville récente allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : -cuisine aménagée et équipée -séjour convivial avec espace salle à manger -chambre avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter ne douche pour faire une vrai vie de plain pied) étage : -2 chambres avec placards intégrés -salle d’eau avec wc sous-sol -cave en sous-sol total (sans accès véhicule), idéale pour stockage et rangements un bel extérieur soigneusement aménagé, intimiste et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts de la maison : -construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -exposition plein sud : belle luminosité naturelle -espaces optimisés, chaque mètre carré est valorisé -situation pratique : proche écoles, commerces et transports -excellente performance énergétique : dpe b / ges a une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : - – ́ ́ – – ’ … ’ ́ ’ ? Au cOEur de Saint-Brieuc, découvrez cette maison de ville de 74 m² entièrement rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur prêt à vivre, deux chambres et des espaces extérieurs faciles à entretenir, sans les contraintes d’une copropriété. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et cocooning, où l’on se sent rapidement chez soi. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une ambiance conviviale. Un cellier offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez . L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une ’ ² : un véritable espace supplémentaire pour prendre un café, lire ou profiter tranquillement des beaux jours. Une petite cour complète les extérieurs. , ̀ : terrasse et cour offrent juste ce qu’il faut d’espace pour profiter de l’extérieur tout en conservant les avantages d’une vie citadine. ̀ ́ ́ , la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Fibre optique, chauffage électrique et DPE D complètent ses prestations. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Saint-Brieuc, avec commerces, écoles, services et transports à proximité. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif. Le stationnement s’effectue dans les rues environnantes. Cette maison séduira particulièrement ceux qui hésitent entre maison et appartement : ’ ́ , , ́ , ̀ ́ ́ ́. Premier achat, nouveau projet de vie ou investissement : une maison différente, facile à vivre, à découvrir sans tarder. – ́ ́ . Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Imaginez-vous rentrer chez vous… Vous posez vos clés, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, les enfants disposent chacun de leur chambre, tandis que vous retrouvez le confort de votre suite parentale. Aux beaux jours, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et deviennent le lieu idéal pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme. Construite en 2023, cette maison contemporaine de 179 m² offre tout ce que recherchent aujourd'hui les familles : de beaux volumes, une décoration actuelle, des prestations de qualité… et surtout aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez : • Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin. • Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. • 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau. • Une salle de bains avec douche et baignoire. • Un garage, de nombreux rangements et deux places de stationnement. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, au DPE A, à la fibre optique et aux prestations d'une construction récente encore sous garanties. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brieuc, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison réunit tous les critères d'un bien dans lequel il est facile de se projeter… et difficile de renoncer après la visite. Les photos donnent un aperçu. La visite vous permettra d'en ressentir tout le potentiel. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d’investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison de pierre pleine de charme au cœur de pordic en plein centre de pordic, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre pleine de charme, agrémentée d'un beau parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement privilégié au cœur de pordic. Maison actuellement louée 600 € par mois et libre fin août 2027. Les atouts : maison en pierre pleine de charme emplacement central à pordic située en impasse, au calme proximité immédiate des commerces et commodités une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Surface : 61 m² environ prix du bien : 169 900€ prix du bien hors honoraires : 160 000 € honoraires ttc de 6% : 9 900 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2023 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1119.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Quartier Robien – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le quartier prisé de Robien, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC. Au premier étage, vous profiterez d’un salon et d’une grande cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse en bois et un agréable jardinet. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Une maison pleine de caractère où il fait bon vivre avec ses parquets bois et décoration soignée. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.