Immeubles à vendre à Plérin

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLERIN - PORT LE LEGUE - COMMERCE - 3 CHAMBRES Au coeur d'un authentique port breton, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres rénovée de caractère mêlant activité commerciale et habitation pleine de charme. Une opportunité rare dans un environnement vivant et touristique, côté mer, qui conjugue traditions et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le port, une belle visibilité et une atmosphère chaleureuse. La salle conviviale sur parquet avec une cuisine professionnelle, le cachet de l'ancien et son potentiel de développement en font un lieu idéal pour un projet de restauration ou de commerce. Au premier l'étage, vous serez séduits par la partie habitation, qui présente une ravissante cuisine dinatoire avec séjour, un couloir vous emmène à la première belle chambre équipée d'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Au second et troisième étage, chaque niveau propose une jolie chambre singulière, une salle d'eau avec WC. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du centre ville de saint-brieuc, cet immeuble ancien de caractère offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. En exclusivité chez orpi saint-brieuc ! Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue commerçante, idéal pour tout type d'activité (commerce, bureau, profession libérale). Aux étages (1er, 2e et 3e), trois appartements spacieux de 85 m² à 107 m², développant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, dont un avec terrasse ! L'ensemble de la partie résidentielle est à rénovée entièrement, le local est quant à lui en parfait état, prêt à être utilisé sans travaux ! Dépendances pouvant servir de locaux techniques ou autre, caves sous l'ensemble. Idéal investisseur ! Surface : 324 m² environ prix du bien : 393 750 € prix du bien hors honoraires : 375 000 € honoraires ttc de 5 % : 18 750 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2024 pour en savoir plus, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1152.

Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), à moins de 20 minutes des plages ce quartier dynamique est également réputé pour sa convivialité et sa qualité de vie. Les habitants pourront profiter des espaces verts à proximité ainsi que des services essentiels disponibles à quelques pas de chez eux. Cette habitation de 100 m² spacieuce et lumineuse, avec 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle à manger / salon, un toilette, un garage. Le petit plus une petite terrasse trés cocooning de 40 m² pour des instants de détentes; Pour la surface commerciale de 160 m² elle se compose d une réserve de 90 m², vitrine idéale pour des activités commerciales telles qu'une boucherie, épicerie ou tout autre projet commercial. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement diversifié et s'adapte aux différents besoins des acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique. Les petits + - Pompe à chaleur - Double vitrage - Toiture recente - Tout à l égout - Fibre Ne tardez pas ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

En exclusivité chez orpi saint-brieuc ! Situé dans un quartier recherché et dynamique de notre dame à deux pas de l'hyper-centre de saint-brieuc, découvrez cet immeuble de rapport offrant une surface totale de près de 200 m² environ répartie sur 3 niveaux. L'immeuble est composé de 6 lots d'habitation diversifiés, offrant une excellente modularité locative (location longue durée, courte durée, etc.) composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : lot rdc-d : studio d'une surface de 14,92 m² (dpe : d). Lot rdc-g : appartement t2 d'une surface de 44,00 m² (dpe : d). 1er étage : lot 1-g : grand t1 d'une surface de 39,00 m² (dpe : c). Lot 1-d : t1 bis d'une surface de 32,00 m² (dpe : e). 2ème étage : lot 2-g : t1 bis d'une surface de 35,00 m² (dpe : d). Lot 2-d : appartement t2 d'une surface de 35,00 m² (dpe : e). Points forts de l'immeuble : emplacement stratégique : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. Typologies recherchées : du studio au t2, des configurations très demandées par les étudiants et jeunes actifs. Performance énergétique : dpe compris entre c et e (majorité des lots classés c et d). Potentiel d'exploitation : adapté à la location nue, meublée ou à la location courte durée. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 200 m² environ prix du bien : 378 000 € prix du bien hors honoraires : 360 000 € honoraires ttc de 5 % : 18 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2021 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1159.

À vendre murs commerciaux d'un commerce en rez de chaussée et 3 appartements. Immeuble de rapport situé dans une rue commerçante du centre ville de saint brieuc. Valeur locative : 32400 euros prix de vente : 300 000 euros net vendeur réf 1695. Lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite orpi saint-brieuc ! Rare a la vente ! Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant 6 lots. Quatre appartements, un commerce loué avec entrée indépendante et un garage loué. Idéalement situé à proximité du centre ville de saint-brieuc. Immeuble de 464 m² environ composé comme suit : - au rez-de-chaussée un commerce de 180 m² environ actuellement loué 1 160 € / mois et un garage, loué 50 € / mois, - au 1er étage un t3 de 57 m² environ non meublé actuellement loué 520 € cc / mois et un t3 de 77 m² environ non meublé avec terrasse, actuellement loué 550 € cc / mois - au 2ème un t4 de 69 m² environ non meublé actuellement loué à 685 € cc / mois et un t3 de 85 m² environ non meublé, à rénover, potentiel loyer de 735 € cc / mois. En intégrant le coût des travaux ainsi que la mise en location de l'ensemble des appartements, cet immeuble présente un rendement net estimé à 8,14 %, constituant une opportunité d'investissement attractive. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ prix du bien : 459 000 € prix du bien hors honoraires : 444 000 € honoraires ttc forfait : 15 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 référence agence : 1047.

Iad france - marie rousseau vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce bar / restaurant ouvrier – centre-ville belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . Emplacement centre-ville, quartier calme clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers activité pérenne, reconnue et bien implantée parcelle de 313 m² les murs bâtiment accueillant le restaurant ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans baies vitrées double vitrage anti-infraction chauffage en place possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial le restaurant bar / restaurant ouvrier en activité excellente notoriété locale fonctionne avec une clientèle régulière et stable exploitation saine, clé en main travail dans d’excellentes conditions ensemble fonds + murs vente liée au mandat n°1937902 – indissociable ensemble négociable opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine dossier complet sur demande bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Surface totale d'environ 125 m² * Surface commerciale attenante d'environ 35 m² * Proximité immédiate des commerces et services * Fort potentiel d'exploitation * Immeuble mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé en plein centre de Trégueux, cet ensemble immobilier développe environ 125 m² habitables complétés par une surface commerciale attenante d'environ 35 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Surface commerciale attenante d'environ 35 m² À découvrir rapidement pour son potentiel et sa situation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint quay portrieux - rare sur le marché, cet immeuble des années 30, idealement situe, bien aménagé et bien rénové, propose 3 logements sur 3 niveaux. Au rdc : accès pmr, pièce principale avec cuisine a&e et espace dinatoire, salon / séjour, chambre, et sde (avec wc). Au 1er etage : env 60 m² comprenant un couloir désservant une cuisine séparée a&e, pièce principale côté mer, 2 chambres de belle taille, 1 bureau (ou ch enfant), et sde avec wc. Au 2eme etage : autre logement de 60 m² comprenant cuisine a&e, belle pièce de vie vue mer, 2 grandes chambres, et sde (avec wc). Parquet d'origine dans toutes les pièces. À 250m de la plage de fonteny, 850m du casino, et 250 m du lycée de la closerie, cet ensemble à tous les atouts pour un investissement avec bonne rentabilité. Maison médicale en face. Terrain semi-clos, avec parking. L'ensemble peut être vendu meublé. Renseignez-vous avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Immeuble de rapport en monopropriété centre-ville de lamballe situé en plein centre-ville de lamballe, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, tous actuellement loués, avec compteurs séparés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 36 m² comprend deux bureaux de 25 et 11 m², une salle d'eau, un wc et une courette avec abri. Au 1er étage, un appartement t2 se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, un second appartement t2 offre une configuration similaire avec palier, séjour, cuisine et salle d'eau avec wc. Toiture récente. Grand parking à proximité immédiate. Un investissement locatif idéalement situé au coeur de lamballe, avec des revenus locatifs déjà en place. Prix de vente : 264 550 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u n usage standard entre 770 euros mini et 1090 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morvan frédéric, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morvan frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.