Immeuble de rapport à fort potentiel

Saint-Brieuc (22000)

393 750 €

1 215 €/m²

324 m²
Surface

CaveMeubléJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Idéalement situé au cœur du centre ville de saint-brieuc, cet immeuble ancien de caractère offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

En exclusivité chez orpi saint-brieuc !

Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue commerçante, idéal pour tout type d'activité (commerce, bureau, profession libérale).

Aux étages (1er, 2e et 3e), trois appartements spacieux de 85 m² à 107 m², développant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, dont un avec terrasse !

L'ensemble de la partie résidentielle est à rénovée entièrement, le local est quant à lui en parfait état, prêt à être utilisé sans travaux !

Dépendances pouvant servir de locaux techniques ou autre, caves sous l'ensemble.

Idéal investisseur !

Pour en savoir plus, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com.

Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1152.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 393 750 €(1 215 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 215 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 215 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc

Localisation approximative

Adresse du bien : 12, Rue Saint-Guillaume

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr