Vente immeuble 313 m² Saint-Brieuc (22000)

Vente Immeuble 313 m²

Iad france - marie rousseau vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce bar / restaurant ouvrier – centre-ville belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . Emplacement centre-ville, quartier calme clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers activité pérenne, reconnue et bien implantée parcelle de 313 m² les murs bâtiment accueillant le restaurant ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans baies vitrées double vitrage anti-infraction chauffage en place possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial le restaurant bar / restaurant ouvrier en activité excellente notoriété locale fonctionne avec une clientèle régulière et stable exploitation saine, clé en main travail dans d’excellentes conditions ensemble fonds + murs vente liée au mandat n°1937902 – indissociable ensemble négociable opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine dossier complet sur demande bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 290 et classe climat d indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 313 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr