Maison de 56 m² avec potentiel et grand terrain à fort potentiel – Proche commodités et RN12

Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement dans un secteur stratégique ?

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 56 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, universités) et offrant un accès rapide à la rn12.

Le bien en détail : surface actuelle : 56 m² habitables à rénover entièrement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Le grand plus : des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (idéal pour créer un espace nuit ou des chambres supplémentaires à l'étage).

Extérieur : le tout est édifié sur un terrain agréable de 365 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse atouts majeurs : emplacement numéro un : tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces, écoles, universités).

Accessibilité : proximité immédiate de la rn12, facilitant les déplacements.

Projet idéal : parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan cherchant un projet de rénovation complet avec de la valeur ajoutée à la clé.

Prix : 82500 € hai (honoraires d'agence inclus) contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez pierrick urvoy capifrance au 06 43 08 90 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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