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AcheterRéf. 2146426

Maison

Vente Maison de village 8 pièces

Calorguen (22100)

148 000 €

881 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
GarageParkingNon meubléJardinBien de caractèreA rénover

Description du bien

Iad France - Yveline Neveu vous propose : CALORGUEN – Maison en pierre à rénover au cOEur du bourg Cette maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l’ancien.

Avec ses 168 m² de surface habitable et ses 100 m² environ supplémentaires (greniers et celliers), elle vous permet d’envisager de nombreux projets de vie sur plus de 360 m².

La maison se compose de vastes pièces réparties sur 3 niveaux desservi par son escalier central.

Au troisième niveau, un grenier occupant toute la surface de la maison offre des possibilités de réflexion et d'aménagement.

Deux celliers bénéficiant chacun de leur grenier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un garage, un jardin et anciennes soues viennent agrémenter la propriété.

Une belle opportunité pour redonner vie à une bâtisse en pierre et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement de bourg.(raccordée au tout à l'égout).

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir.

Un bien qui s’adresse aux acquéreurs prêts à se projeter et à révéler tout le potentiel de l’ancien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 000 €(881 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
881 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 090 € et 5 590 € par an

Prix dans la région

881 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Calorguen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Calorguen (22100)

Calorguen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yveline Neveu

Négociateur

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