Maison individuelle

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier.

À l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31 m², une 2ème chambre de 10 m² avec une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14 m² au dernier étage.

La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60 m² pour gagner de la surface.

Un hangar à voiture.

La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L.

L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier (maçonnerie-couverture).

Ne manquez pas cette opportunité.

Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : SAINT-MALO.

RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse.

Mandat N° 6012.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires à charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.