Maison 5 pièces à vendre à Évran (22630)

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. À l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31 m², une 2ème chambre de 10 m² avec une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14 m² au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60 m² pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier (maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5770. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 ).

Iad france - yveline neveu vous propose : dans un hameau calme de la commune du quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en rdc ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un wc. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². Chauffage électrique et bois la vente travaux réalisés depuis 2019 : huisseries : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. Plomberie du rez-de-chaussée incluant : cuisine - wc -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf traitement : poutres des combles wc du rdc neuf. Assainissement contrôle spanc attestation de conformité. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de tréverien à seulement 6 min de la 4 voies rennes / st malo. À seulement 200 mètres du canal d'ille et rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80 m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en pvc double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000 m² donnant sur les champs au calme. La commune de treverien est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à tinteniac. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! À seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du canal d'ille et rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Dpe : g - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 178 500 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 8 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de la 4 voies Rennes–Saint-Malo, venez découvrir cette maison de 138 m², nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et offrant un calme absolu. Elle dispose d'un grand potentiel et permet une vie de plain-pied, grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez séduits par sa spacieuse cuisine lumineuse, agrémentée de puits de lumière, ainsi que par son salon cosy équipé d'un poêle à granulés réglable à distance pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin verdoyant et sans vis-à-vis invite à la détente et à la tranquillité. ? Atout majeur : un grand garage d'environ 90 m² avec grandes ouvertures panoramiques, déjà équipé en eau et électricité. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : aménagement en future habitation ou gîte, utilisation comme atelier pour un artisan, ou tout simplement comme garage pour camping-car, motos, voitures ou matériel de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, nature et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Située à trévérien, à 5 kilomètres de saint-domineuc, à 30 minutes de rennes et de saint-malo, proche du canal, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison mitoyenne par le garage avec un abri de jardin. La maison comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée aménagée, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

À treverien, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations. À vous de choisir ! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. Treverien se situe à mi-chemin de st malo et de rennes et à 15 min de la gare de combourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Julien Baladi vous propose : En exclusivité – Charmante maison écologique à ossature bois et paille, construite avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Elle bénéficie d’une excellente isolation de 35 cm et d’enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, chaux et fibre de paille, assurant un confort thermique optimal et une qualité de l’air naturelle et saine. L’entrée centrale s’ouvre sur une belle pièce de vie animée par un poêle à bois capable de chauffer l’ensemble du logement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Elle dessert trois espaces : l’escalier menant à l’étage, le salon, et un couloir donnant accès à la chambre, à la salle de bain et aux WC. La cuisine à l’américaine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain reste à finaliser du sol au plafond : le placo est posé et les arrivées d’eau prêtes pour accueillir douche et baignoire. Les WC secs sont installés au rez-de-chaussée, tandis que des WC classiques son à l’étage, selon vos besoins et préférences. Une buanderie / cellier est également à aménager, offrant un espace pratique et fonctionnel. À l’étage, un large palier distribue un bureau, un dressing et quatre chambres confortables, toutes bien agencées et baignées de lumière naturelle. À l’extérieur, un carport spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec la possibilité de le fermer partiellement pour créer un espace de stockage sécurisé. Le terrain, joliment arboré, comprend une partie constructible, offrant la possibilité de réaliser une extension ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Cette maison combine confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, offrant un cadre de vie sain, chaleureux et durable. Commodités : – Supermarché à 5,8 km – Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km – École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km – Collège La Gautrais à 4,6 km – Fibre optique disponible Cette maison écologique et familiale à Tréfumel, proposée en exclusivité, représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible, naturel et évolutif, tout en laissant place à la personnalisation selon vos envies.

Située à Saint-Thual, charmante commune dynamique sur l'axe Rennes / Dinan, à seulement 20 minutes de CAP Malo et 20 minutes de Dinan, Magali Chesnel vous présente cette belle maison familiale de 120 m² habitables, construite en 2003, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Cette maison rénovée avec goût vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et sa grande terrasse bois de 75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de belle taille), une salle de bain et un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d'un garage attenant, d'un cabanon indépendant pour le rangement ou un atelier, ainsi que de deux places de stationnement. L'environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de vie parfait pour une famille. Les points forts : Grande terrasse bois de 75 m², exposée plein sud Maison lumineuse avec grandes ouvertures Poêle à granulés & chauffe-eau thermodynamique Suite parentale en rez-de-chaussée Grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Assainissement aux normes Garage + cabanon Saint-Thual est une commune recherchée pour sa qualité de vie : école, commerces de proximité, associations et nature à deux pas. Accès rapide à la 4 voies Rennes–Saint-Malo, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et vie au vert. Je suis passionnée par l'immobilier et attachée à la qualité de vie de notre belle région, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet. CONTACTEZ-MOI pour avoir plus de renseignements sur ce bien et pour programmer une visite de ce beau bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Jolie maison de 2011, sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de plesder, à proximité de l'axe rennes / saint - malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023) a cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres (de 13 à 14 m² ), une salle d'eau, wc. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage (portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées sud et ouest complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € prix de vente 244 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, idéalement située entre Rennes et Dinan, à seulement 15 km de Dinan. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie charme authentique et opportunités de développement. Le bâtiment principal Cette bâtisse en pierres sous ardoises, datant des années 1900, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC, idéales pour accueillir famille ou invités. La maison s'ouvre d'un côté sur une cour arborée et de l'autre sur un parc bucolique. Le second bâtiment Cet espace, actuellement dédié à une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités. Pièce de réception de 63 m² : Parfaite pour organiser des événements, séminaires ou mariages. Cuisine et sanitaires intégrés : Une configuration idéale pour un projet de traiteur ou de restauration événementielle. À l'arrière, un parking privatif de 10 places facilite l'accueil des visiteurs. Un cadre exceptionnel L'ensemble est situé sur un parc arboré d'1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un étang paisible. Cet environnement unique se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, permettant d'exploiter le charme des lieux pour accueillir des touristes en quête d'authenticité et de sérénité. Avec son potentiel d'activité traiteur et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578786 ).

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - cindy travert vous propose : maison familiale de 182 m², en pierre, située au coeur de plouasne. Elle offre : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger un salon, une salle de jeux, salle d’eau, wc. À l’étage : 5 chambres, salle de bain, un bureau, wc et une véranda également : , double garage, chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 279 m². Possibilité de faire une chambre au rdc proche des commodités médecin, supermarché, écoles primaires ainsi que collèges. Un bien rare, spacieux et idéal pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance, vous propose à la vente une propriété entre rennes et dinan (15 km de dinan). Le bâtiment principal est constitué d'une longère entièrement rénovée en pierres sous ardoises datant des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m² avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc. Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc. Le second bâtiment est composé d'une pièce de réception de 63 m², d'une cuisine et sanitaires. À l'arrière parking de 10 véhicules. L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 886999.

Située dans la campagne de pleugueneuc, à 30mns de rennes et de saint-malo, à proximité d'un arrêt de car scolaire, sur un terrain à l'abri de tous les regards, je vous propose une maison avec garage et carport. La maison comprend une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie arrière-cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Maison neuve à construire iris_3ch_79_v1 belle maison de 3 chambres coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 42 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Située dans un quartier calme de Dinan, cette maison à usage d’habitation, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose des espaces suivants : Rez-de-jardin : • Hall d’entrée • Chambre avec salle d’eau privative • WC séparés • Séjour / Salon lumineux avec véranda • Cuisine aménagée et équipée Premier étage : • Deux chambres spacieuses • Palier • Salle de bains avec WC Sous-sol : • Lingerie • Chaufferie • Cuisine d’été • Deux chambres • Salle d’eau Cette maison, située à proximité des commerces et des services, dispose également d’un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts : espaces généreux, luminosité et commodités pratiques. Un rafraichissement vous permettra de remettre cette maison au gout du jour selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€.

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour / salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5549. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Magnifique ensemble de type corps de ferme du 19ème siècle nichée au cOEur d'un hameau à 800 m des 1ers commerces de Lanvallay, comprenant une maison d'habitation et bâtiments à rénover sur un terrain de plus de 17 000 m². 1° / Une maison d'habitation entièrement rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, Avec une surface habitable de 230 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine dînatoire avec espace salle à manger, au rez de chaussée toujours salon, bureau et buanderie (possibilité d'aménager une suite parentale), à l'étage un couloir dessert quatre chambres, deux salles de douche et une suite parentale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et tradition. En façade une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente ainsi que d'un vaste jardin - terrain qui s'étend sur plus d'un hectare et demi, offrant un cadre paisible et bucolique, permettant aussi l'accueil d'animaux. 2° / Une longère de bâtiment de plus de 100 m² au sol et 1 niveau est prêt à accueillir une rénovation (charpente, toiture, trèmies et balles béton déjà réalisées), 3° / Autres bâtiments en pierres à usage dépendances, Cour, jardin et terrain. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, proche de toutes commodités : - Supermarché à 800m pour vos courses du quotidien. - Arrêt de bus à 1km pour faciliter vos déplacements. - Écoles à 1km pour offrir à vos enfants un environnement éducatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : belle maison contemporaine de 2015 d'une surface habitable de 146 m² environ vous offre des prestations de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Elle est lumineuse exposée sud située dans un quartier résidentiel au calme à cinq minutes en voiture du bourg de lanvallay et aux portes de dinan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière-cuisine et coin buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Très grand jardin clos, une terrasse, une piscine bois, un garage attenant et double carport. Chauffage : pompe à chaleur, sol chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaire. Commodités : commerces, écoles, transports à proximité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre ! Charmante maison à rénover avec grand potentiel - Lanvallay Cette maison individuelle à fort potentiel est située dans la paisible commune de Lanvallay, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 150 m² à développer sur un terrain de 594 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, et de laisser libre cours à votre créativité. Répartie sur 3 niveaux, cette maison ne dispose actuellement d'aucune chambre, salle de bain ou cuisine aménagée, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Les espaces de vie, y compris les chambres, salles d'eau et autres pièces, sont encore à aménager selon vos désirs et besoins. L'extérieur de la propriété, comprenant un grand jardin, pourrait être transformé en un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. La maison est située à proximité de Dinan (6.5 km), du centre de Lanvallay (3.5 km) et du charmant port de Dinan (4.8 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Idéal pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – 5 minutes de Lanvallay Vous cherchez l’équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Cette maison en pierre, édifiée en 1977, répond à ces attentes. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie rare à seulement cinq minutes du centre de Lanvallay, des écoles et des commerces. La pièce de vie principale, d’environ 44 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée pour des soirées conviviales. Attenante, la cuisine spacieuse dispose d’un coin repas et d’un poêle à pellets. Une véranda orientée ouest permet de profiter du jardin et de la lumière du soir en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Vous bénéficiez également d'une pièce pouvant faire office de bureau. Un grenier de 43 m² au sol vient compléter cet étage et peut aisément être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol intégral constitue l’un des atouts majeurs de cette maison. Actuellement organisé en garage, chambre, cuisine, salle d’eau, buanderie et cave, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de télétravail indépendant, atelier pour artisan, cabinet pour profession libérale, salle de jeux, logement pour adolescent ou encore studio destiné à accueillir famille, amis ou location saisonnière. À l’extérieur, le vaste jardin arboré et piscinable offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant situé à l’entrée du terrain vient compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage mixte (chaudière fioul, cheminée, poêle à pellets), d’une connexion fibre optique, ainsi que d’un assainissement individuel remis à neuf en 2018 (classé A). Le diagnostic de performance énergétique est en classe D. Si vous recherchez une maison familiale offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant mais proche des commodités, cette propriété mérite votre visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.