Maison 5 pièces à vendre à Saint-Domineuc (35190)

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Située dans le centre de saint-domineuc, à moins de 30 minutes de rennes et de saint-malo, à proximité de toutes commodités, sur un terrain clôturé, je vous propose une maison sur sous-sol avec un garage indépendant. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage le palier dessert deux chambre, un grenier aménageable en chambre, un wc, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, un cellier. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose cette belle maison en pierre. À seulement 30 minutes de Rennes, cette splendide maison de 145 m², entièrement rénovée, allie le confort au charme authentique de la campagne. La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. À ce même rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé un garage et une buanderie pratique et un cellier attenant. Chauffage électrique et une cheminée avec insert raccordé pour chauffer l'étage. À l'étage, trois belles chambres, et un WC lavabo viennent compléter l'espace nuit, les combles non habitable sont isolés. une grande véranda pourra vous permettre de passer du bon temps en toutes saisons Le terrain de 3000 m². Les 6 garages ouverts pouvant être transformés, un hangar, et un puits qui alimente toute la maison, fosse pas aux normes. Le jardin arboré, la terrasse garantissent des moments de détente en toute intimité. Une vie au calme, de belles promenades avec des instants de nature privilégiés, tout en restant proche du centre bourg et de ses commodités.(commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…) En attente du retour DPE nouvelle loi 2026 (chauffage électrique). Pour plus d'informations, contactez moi. 06 18 39 32 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 600419 ).

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour / salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

Située à trévérien, à 30 mns de rennes et de saint-malo, à deux pas du canal, sur une parcelle de 1000 m², je vous propose une maison sur sous-sol compet. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Et si votre prochain projet de vie prenait place au bord de l'eau ? Située en plein cœur de la commune de Trévérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au canal d'Ille-et-Rance. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités et des écoles. Implantée sur un terrain de 665 m², la maison est à rénover entièrement. Elle offre toutefois un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à leur image. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : • Une rénovation complète de l'existant. • Un projet de démolition et reconstruction, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. La propriété est située en zone UEBN du PLU. Un projet pour mieux se projeter Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison dans le cadre d'une collaboration avec une maître d'œuvre. Cette collaboration a permis de réaliser : • Des vues 3D d'un projet de rénovation, pour vous aider à imaginer le potentiel du bien. • Un chiffrage estimatif des travaux, afin de donner un premier ordre de grandeur du budget à prévoir. Ces éléments constituent une aide à la projection et à l'évaluation du projet. Ils sont non contractuels et devront être précisés selon les choix définitifs, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires. Un environnement privilégié Depuis le jardin, le canal d'Ille-et-Rance offre un accès direct à un cadre de promenade exceptionnel, avec la possibilité de rejoindre notamment Dinan et Saint-Malo à pied, à vélo ou en bateau, selon les itinéraires. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Maison composée au 1er étage, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de chaussée, un garage de plus de 80 m² compartimenté en espace chaufferie, buanderie, stockage. Un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries ont été changé, et le tout à l'égout est conforme. Trévérien, commune avec école, bar / épicerie, a seulement 5 mn de l'axe rennes-saint malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-lise arribard 06 63 40 04 19 honoraires à la charge de l'acquéreur prix de vente 177500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-lise arribard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 849 448 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38099) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À treverien, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations. À vous de choisir ! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. Treverien se situe à mi-chemin de st malo et de rennes et à 15 min de la gare de combourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac ! Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes. Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés. Le jardin accueille un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À Pleugueneuc, au cOEur d’un environnement de campagne préservé, cette belle maison en pierre profite d’un cadre particulièrement paisible, dans un véritable écrin de verdure, tout en restant proche de l’axe Rennes–Saint-Malo. Une situation idéale pour conjuguer calme et facilité de déplacement, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à Pleugueneuc. Développant environ 180 m² habitables, la maison a bénéficié d’une très belle rénovation, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le charme de la pierre s’associe ici à des espaces généreux et chaleureux, avec une vraie attention portée aux volumes. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie donne le ton : un vaste séjour avec plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond, agrémenté d’un poêle mixte, et prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau réserve encore de beaux espaces avec un second salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce permettant d’envisager la création d’une salle d’eau. Une distribution intéressante qui permet facilement d’imaginer différents usages selon les besoins de la famille. À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme. Elle s’inscrit dans un beau parc arboré de plus de 6 500 m², où la végétation et le calme créent une véritable sensation de déconnexion. La terrasse et sa cuisine d’été invitent naturellement à profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et espaces annexes, avec notamment un préau, un garage et un atelier : de vrais atouts pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les dépendances et le parc arboré composent un ensemble aussi chaleureux que fonctionnel. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la verdure, sans renoncer au confort du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison au bout d'une impasse à Tinténiac offre un véritable havre de paix. Maison de 191 m² en partie en pierre avec une extension moderne est placée sur un terrain de 2814 m² entièrement clôturé avec de nombreux arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez surpris par la grandeur de ses pièces, un salon de 38 m², une cuisine équipée de 30 m², un séjour lumineux avec espace bureau de 39 m². Un WC indépendant, une buanderie une cave et un double garage complètent le rdc. L'espace nuit s'articule sur le 2e et 3e étage de la maison, Les 4 chambres offrent de beaux volumes allant de 12 à 18 m² et une 5è grande pièce peut encore être rafraichie et aménagée en suite parentale si besoin. 1 second wc séparé, une salle de bain viennent terminer les étages. Les deux terrasses, exposées sud et nord permettent de profiter du soleil toute la journée. Enfin, un magnifique parc arboré et clôturé donnant sur les champs (non constructible) complète ce bien, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente en pleine nature. Vous l'aurez compris, c'est un bien ne nécessitant pas de travaux dans l’immédiat mais offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, d'agencement et d'aménagement différents selon vos envies. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou en un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Québriac (35190) à 3 kms du bourg, au coeur d'un hameau, cette maison offre un cadre paisible. Proche du centre deelle assure un environnement propice à la vie de famille. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs incluent une piscine couverte et chauffée, une terrasse, deux vérandas et un vaste jardin, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs, un poulailler, un potager, une serre. Un grand atelier- hangar de plus de 100 m² idéal pour un artisan. Cette propriété de 143 m² édifiée sur un terrain de 2746 m² dispose de 4 places de parking et d'un garage en sous-sol avec cave, local piscine et accès piscine, arrière cuisine. Construite en 1987, elle présente une façade en bois et une toiture en ardoise. À l'intérieur, on découvre une maison de 9 pièces avec pour la partie Rez-de-chaussée une entrée un séjour-salon traversant équipé d'un poêle à bois, deux vérandas, une suite parentale avec placards, un WC. À l'étage, se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, une buanderie. Avec ses belles prestations et son charme indéniable, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité. Visite sur RENDEZ VOUS, venez vite visiter cette très jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683.

Située à québriac, à 30 minutes de rennes et de saint-malo, au calme, proche du canal, à deux pas d'une épicerie, d'une école maternelle, et d'un arrêt de car scolaire pour le collège, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison sur sous-sol. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec un salle d'eau, un wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une arrière cuisine, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À 5 minutes de EVRAN et de ses commodités, en campagne de Saint-Judoce, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant de belles opportunités de revenus complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 17 807 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets autour du cheval ou autres animaux, ainsi que pour autres activités annexes. La maison d’habitation offre une vie de plain-pied très lumineuse avec de beaux volumes. -En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée (insert à bois) ouvrant sur une véranda triple exposition. Une chambre. Une salle d’eau. Un WC. - A l’étage : trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC. - sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier. Côté extérieurs et dépendances : - une écurie avec 3 box à chevaux, - une grange offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement…), - un local indépendant de 30 m², chauffé et isolé, pouvant convenir soit à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace locatif. - Un verger. Les atouts : •grand terrain propice à l’accueil et hébergement d'animaux. •potentiel de revenus complémentaires (location de box, pension, stockage…), •environnement calme, sans vis-à-vis, •volumes et dépendances permettant de multiples projets. Secteur : Accès rapide axe Rennes-Saint-Malo (10 mns). Visites sur rendez-vous par téléphone. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_77_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : la maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Tinténiac – Maison familiale néo-bretonne 177 m² | Terrain 1 200 m² | Annexe 40 m² À Tinténiac, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale de style néo-breton de 177 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², libre de toute occupation. Son jardin soigné, sa grande terrasse avec pergola orientée plein sud et son annexe indépendante en font un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une famille que pour un entrepreneur. Une maison de caractère bien distribuée Construite en 1982 dans le style néo-breton caractéristique, toit en ardoise, façades enduites, lucarnes, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une distribution pratique Pièces de vie au rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Grande terrasse plein sud avec pergola Jardin arboré de 1 200 m² (cerisier, végétation variée) Chauffage électrique + poêle à granulés Un sous-sol et une annexe aux multiples usages Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, garage pour plusieurs véhicules, atelier… L'annexe indépendante de plus de 40 m², accessible de plain-pied, constitue un atout majeur : atelier, stockage, stationnement d'un camping-car — idéale pour les entrepreneurs ou les passionnés de bricolage. Un emplacement idéal pour la vie de famille Tinténiac réunit toutes les commodités à portée immédiate : école maternelle, école élémentaire et collège accessibles à pied en 3 minutes, cabinet médical et supermarché à proximité. L'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo est particulièrement rapide, permettant de rejoindre Rennes ou Saint-Malo en en peu de temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé entre rennes et saint-malo contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison familiale de 110 m² avec un jardin clos. Quartier résidentiel. Découvrez cette agréable maison construite en 2006, située dans un lotissement calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle offre une vie de plain pied avec un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et un accès dans la garage. Le rez-de- chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 545 m². Sur la commune de pleugueneuc au carrefour entre rennes, st malo, combourg et dinan, un accès rapide à la 4 voies. 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, 5 minutes à pied de l'arrêt de car pour les collèges et les ycées et de la ligne commerciale breiz go rennes st malo. Prix de vente 230000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 230000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au calme, dans un lotissement à deux pas du centre bourg : Maison familiale comprenant au rdc un salon-séjour avec poêle à granulés de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Coté jardin vous trouverez une pergola équipée de panneaux solaires, ce qui vous permet d'être auto suffisant en électricité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible, d'un ballon thermodynamique de 250L, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaires sur la toiture. La note A vous fera faire de belle économies sur vos factures. L'assainissement est conforme. Le tout sur un beau terrain de plus de 600 m² sans vis à vis. Soyez les premiers à la visiter. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6148. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an.

Nouveaute : belle maison familiale de 139 m² construite en 1967, elle bénéficie d'une architecture pleine de charme. Vous découvrirez une belle entrée avec placard desservant : - une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cheminée, - un agréable séjour- salon avec cheminée, - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant, - 3 greniers dont 1 grand offrant un potentiel supplémentaire. Le tout sur un sous-sol complet et un terrain de 1800 m² (une partie constructible). Les atouts : - dpe c, - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, - sous-sol complet, - pompe à chaleur de 2023, - menuiseries récentes en aluminiun / bois, - une partie du terrain constructible. Sur la commune de pleugueneuc au carrefour entre rennes, st malo, combourg et dinan, un accès rapide à la 4 voies. 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, 5 minutes à pied de l'arrêt de car pour les collèges et les lycées et de la ligne commerciale breizh go rennes st malo. Prix de vente 296 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 296 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 296 000 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 296 000 €.

Située dans le bourg de pleugueneuc, à mi-chemin entre rennes et saint-malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000 m². La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

À seulement quelques minutes du centre-bourg et des commodités, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Proche Tinténiac / Dinan Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, cette maison construite en 2000 séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses 6 000 m² de terrain situés en zone constructible du PLU (faisabilité et modalités de construction à étudier selon le projet envisagé). Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose : un vaste salon séjour baigné de lumière avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. un WC indépendant, une grande véranda de 2021 ouverte sur la piscine, deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, atelier. ), une buanderie fonctionnelle, un garage attenant. À l'étage : trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec auvent, bassin décoratif apportant charme et sérénité, piscine enterrée de 2021 réalisée par un professionnel avec permis et conformité, jardin paysager parfaitement entretenu, plusieurs dépendances, double garage avec grenier d'environ 62 m², nombreux espaces de stationnement. - Secteur calme et recherché - Écoles et commodités à proximité - Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie et potentiel immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

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