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12 photos
AcheterRéf. 2076144

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Carné (22100)

394 990 €

2 724 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Saint-Carné, À quelques minutes de Dinan, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale à vendre entièrement rénovée !

Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ?

Cette propriété est faite pour vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un salon chaleureux en demi-niveau.

Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce premier espace de vie.

À l'étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains permettront d'accueillir toute la famille ou de créer un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 2 000 m², idéal pour les enfants, les repas entre amis ou vos futurs projets d'aménagement.

Le véritable atout ?

Un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement.

📍 À proximité immédiate de Léhon, des bords de Rance et de Dinan, cette maison allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 394 990 €(2 724 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (394 990 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

17 octobre 2026
394 990 €
21 juillet 2026
436 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 724 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 660 € et 2 300 € par an

Prix dans la région

2 724 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Carné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Carné (22100)

Saint-Carné

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyrille Petitta

Négociateur

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