Vente maison 6 pièces 180 m² Évran (22630)

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : À seulement quelques minutes de Bécherel, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Rennes, Dinan, Saint-Malo ou encore Saint-Brieuc, découvrez cette belle maison familiale construite en 2002, offrant environ 200 m² habitables sur une généreuse parcelle de près de 1 700 m². De construction qualitative, elle bénéficie notamment d’un classement énergétique C, gage de bonnes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, composé d’un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et un WC. À l’étage, un vaste palier peut facilement être aménagé selon les besoins de chacun : espace bureau, coin lecture ou télévision, salle de jeux… Il dessert également quatre chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC. Côté dépendances, la maison dispose d’un grand garage offrant de généreuses possibilités de stationnement et de rangement, complété par un espace de stockage supplémentaire en mezzanine ainsi qu’un grand abri de jardin déclaré. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse équipée d’un point d’eau. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié tout en restant à distance raisonnable des grands pôles de vie bretons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : À seulement quelques minutes de Bécherel, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Rennes, Dinan, Saint-Malo ou encore Saint-Brieuc, découvrez cette belle maison familiale construite en 2002, offrant environ 200 m² habitables sur une généreuse parcelle de près de 1 700 m². De construction qualitative, elle bénéficie notamment d’un classement énergétique C, gage de bonnes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, composé d’un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et un WC. À l’étage, un vaste palier peut facilement être aménagé selon les besoins de chacun : espace bureau, coin lecture ou télévision, salle de jeux… Il dessert également quatre chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC. Côté dépendances, la maison dispose d’un grand garage offrant de généreuses possibilités de stationnement et de rangement, complété par un espace de stockage supplémentaire en mezzanine ainsi qu’un grand abri de jardin déclaré. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse équipée d’un point d’eau. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié tout en restant à distance raisonnable des grands pôles de vie bretons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : À 5 minutes de EVRAN et de ses commodités, en campagne de Saint-Judoce, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant de belles opportunités de revenus complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 17 807 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets autour du cheval ou autres animaux, ainsi que pour autres activités annexes. La maison d’habitation offre une vie de plain-pied très lumineuse avec de beaux volumes. -En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée (insert à bois) ouvrant sur une véranda triple exposition. Une chambre. Une salle d’eau. Un WC. - A l’étage : trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC. - sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier. Côté extérieurs et dépendances : - une écurie avec 3 box à chevaux, - une grange offrant de multiples possibilités (stockage, aménagement…), - un local indépendant de 30 m², chauffé et isolé, pouvant convenir soit à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace locatif. - Un verger. Les atouts : •grand terrain propice à l’accueil et hébergement d'animaux. •potentiel de revenus complémentaires (location de box, pension, stockage…), •environnement calme, sans vis-à-vis, •volumes et dépendances permettant de multiples projets. Secteur : Accès rapide axe Rennes-Saint-Malo (10 mns). Visites sur rendez-vous par téléphone. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 144 m² sur un Terrain de 796 m² à Trévron * Située dans la charmante commune de Trévron, cette maison individuelle de 144 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. * Description des pièces : * - * 6 pièces * offrant de multiples possibilités d'aménagement. - * 4 chambres spacieuses * pour accueillir toute la famille dont une suite parentale au RDC (Chambre / Dressing / Salle d'eau & wc). - * 2 salles de bains * pour un confort optimal au quotidien. - * 1 dressing * pour une organisation parfaite. - * 1 bureau * pour travailler en toute tranquillité. - * 1 cuisine équipée & aménagée * - * 1 salon et 1 séjour * lumineux & vaste. - * 3 WC * pour plus de commodité. * Avantages de cette maison : * - * Construction neuve * garantissant un logement moderne et aux normes. - * Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) * offrant une belle luminosité toute la journée. - * Terrain de 796 m² * offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - * Garage et parking * pour stationner facilement vos véhicules. - * Système de chauffage individuel * pour un confort thermique optimal. - * Proximité des commodités * telles que commerces, écoles et transports en commun. - * Environnement calme et verdoyant * propice à la détente et à la sérénité. - * Terrain piscinable * Cette maison est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Trévron. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute : belle maison familiale de 139 m² construite en 1967, elle bénéficie d'une architecture pleine de charme. Vous découvrirez une belle entrée avec placard desservant : - une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cheminée, - un agréable séjour- salon avec cheminée, - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant, - 3 greniers dont 1 grand offrant un potentiel supplémentaire. Le tout sur un sous-sol complet et un terrain de 1800 m² (une partie constructible). Les atouts : - dpe c, - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, - sous-sol complet, - pompe à chaleur de 2023, - menuiseries récentes en aluminiun / bois, - une partie du terrain constructible. Sur la commune de pleugueneuc au carrefour entre rennes, st malo, combourg et dinan, un accès rapide à la 4 voies. 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, 5 minutes à pied de l'arrêt de car pour les collèges et les lycées et de la ligne commerciale breizh go rennes st malo. Prix de vente 296 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 296 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 296 000 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 296 000 €.