Maison 5 pièces à vendre à Calorguen (22100)

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTEE. ! Maison 4 à 5 Chambres à Saint-André-des-Eaux. Découvrez cette maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison qui vous ressemble. Construite en 1974, sur deux niveaux, cette maison de 175 m² nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, elle dessert sasse d'entrée vitrée, une cuisine dinatoire (à repenser), un grand séjour avec cheminée insert, Vous trouverez également une première salle de bains avec Wc, un espace tout usage, une chambre spacieuse, une seconde salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC., un grand espace sur le palier permet la création d'une cinquième chambre ou autre en fonction de vos besoins. La maison est sur un terrain de 1273 m² Les atouts de cette maison comprennent un double garage, une extension vitrée dont vous trouverez sans peine un usage vous convenant. Située dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité à proximité de chemins pédestres pour les balades en famille. Avec quelques travaux, cette maison a le potentiel de devenir le bien immobilier que vous recherchez. N'attendez plus, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie personnalisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Dinan, cette maison à usage d’habitation, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose des espaces suivants : Rez-de-jardin : • Hall d’entrée • Chambre avec salle d’eau privative • WC séparés • Séjour / Salon lumineux avec véranda • Cuisine aménagée et équipée Premier étage : • Deux chambres spacieuses • Palier • Salle de bains avec WC Sous-sol : • Lingerie • Chaufferie • Cuisine d’été • Deux chambres • Salle d’eau Cette maison, située à proximité des commerces et des services, dispose également d’un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts : espaces généreux, luminosité et commodités pratiques. Un rafraichissement vous permettra de remettre cette maison au gout du jour selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 ).

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. À l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31 m², une 2ème chambre de 10 m² avec une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14 m² au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60 m² pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier (maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5770. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

 a vendre chez christelle mesnage immobilier, a 15 minutes de dinan  et 15 minutes des plages, belle maison contemporaine avec une vie de plain-pied de 162 m² habitable offrant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60 m² avec un poêle à granulés, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle d'eau, une salle de jeux, un garage avec un atelier. À l'extérieur  : une terrasse en bois, un potager, le tout sur un terrain clos de 600 m². À proximité des écoles, commerces et transports. Belles prestations, lumineuse, quartier résidentiel, coup coeur.   réf. 389v2080m dpe a consommation énergétique  : 36 kwh / m²  / an ges a emission de 1 co2 : kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, belle maison d'architecte de 211 m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée  (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de cœur,  vue dégagée, quartier résidentiel.  Réf : 389V2171M DPE D Consommation énergétique :  221 Kwh / m²  / an GES D  Emission de CO2 :  29kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre chez Christelle Mesnage, proche de DINAN,  belle maison néo-bretonne sur sous-sol total de 143 m² offrant : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés et avec un accès au jardin, une salle de bains équipée et un wc, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage, une buanderie et autre bureau avec un accès sur l'extérieur. Le tout sur un terrain de 3370 m² arborés et constructibles. Bonne construction, lumineuse, calme, tous les commerces à pied et les écoles, proximité de la Rance et du halage à pied. Coup Coeur.  Réf : 389V2177M DPE :   C Consommation énergétique :  169 Kwh / m²  / an GES :   A Emission de CO2 :   5 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre Chez Christelle Mesnage Immobilier, à 4km de Dinan, magnifique maison en pierre offrant sur 211 m² habitables  : un hall d'entrée monumental avec grande hauteur de plafond et poêle à bois, un vaste séjour salle à manger donnant accès à la terrasse, une belle cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée, un wc, une mezzanine à usage de salon télé, 3 grandes chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire d'angle, wc et dressing. 2 Garages avec portes motorisées,  une cave réfrigérée et bureau au-dessus. Le tout sur un agréable terrain clos de 2 459 m². Belles prestations, beaux volumes, bonne construction, lumineuse, beaucoup de charme. Coup de cœur. Réf : 389V2255M DPE  : D Consommation énergétique  : 195Kwh / m²  / an GES  : B Emission de CO2  : 6 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, 15 minutes de dinan, en campagne, maison en pierre de 110 m² habitables à moderniser, offrant  : une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée, 2 wc, une salle de bains, 3 chambres, un grenier. À l'extérieur  : un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance à usage de rangement, le tout sur un terrain de 2818 m². des travaux d'assainissement et de toiture sont à prévoir. Calme. Beaux volumes, coup cœur.  réf : 389v1948m dpe : d consommation énergétique : 222 kwh / m²  / an ges : b  emission de co2 :  7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Située sur la charmante commune de Léhon, à seulement 7 minutes du centre historique de Dinan et de toutes les commodités, cette authentique longère de 176 m² en pierre séduit par son caractère et son cadre paisible. Rénovée avec soin, elle marie parfaitement le cachet de l’ancien – murs en pierre, poutres apparentes, au confort moderne d'une maison familiale. Elle s’organise comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un bureau. À l’étage, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dédiée au dressing. Deux salles d’eau supplémentaires pour les autres chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous trouverez 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour la cuisine d'été, un bâtiment annexe sur deux niveaux servant actuellement de garage et d’atelier offre un potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour un projet de gîte ou d’habitation indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Un bien rare, empreint d’histoire et de charme, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à deux pas du centre ville de DINAN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine huet (06 22 49 72 22) vous propose : à vendre, maison mitoyenne à l'ouest, livraison prévue pour janvier 2026, dans un secteur idéal. Le confort du neuf avec des espaces lumineux et bien pensés : au rdc, un grand séjour ouvert sur votre future cuisine exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec wc normes pmr, un garage de 14 m² environ. À l'étage 3 chambres entre 9 et 12 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin n'est pas en reste, avec un espace clôturé et paysagé sur les 2 cotés sud et est. À l'avant, 2 places de stationnement privatif. Vous recherchez un logement neuf, dans un secteur verdoyant (à la fin des travaux), proche de toutes les commodités et axes routiers ? Pour en savoir plus contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine huet ei (id 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre pleine de promesses située à Dinan, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1974, cette maison offre un vaste potentiel sur 3 étages pour une surface habitable d'environ 101 m². Elle vous ouvre ses portes sur entrée surélevé de quelques marches donnant accès au rez de chaussée à une cuisine aménagée équipée (récente) ouverte sur salon séjour avec cheminée insert et donnant sur une terrasse, bureau et wc. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et wc. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un joli terrain d'environ 458 m² où la nature trouvera une place de choix. Avec un garage double pour abriter vos véhicules et un sous-sol à exploiter, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer votre cocon de rêve. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'intérieur et les radiateurs individuels vous assurent une chaleur agréable en hiver. Sa localisation idéale vous permet de profiter des centres d'intérêt de la région avec le centre de Dinan à seulement 1 km, le Château de Dinan à 1,3 km, l'hôpital à 400 m et le centre commercial Leclerc à 2 km, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Prenez le temps de venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 a vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan, belle maison en pierre de 110 m² habitables à moderniser offrant  : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, 3 chambres, 1 bureau, 3 wc, une salle d'eau, un garage avec porte motorisée, une buanderie.  à l'extérieur  : une terrasse, une dépendance à usage de rangement et de cellier avec cheminée, une serre, un poulailler, un abri à bois. Le tout sur un terrain de 415 m². À 5 minutes à pied de la rance. Dinamo à proximité, bonne construction. Prévoir travaux.  réf : 389v2101m dpe :   g consommation énergétique :  389 kwh / m²  / an ges :  g   emission de co2 :  110  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dinan, découvrez cette superbe maison d’architecte alliant design contemporain, confort et sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque espace. Le hall dessert un bureau et une vaste pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, prolongée par un cellier, s’ouvre sur deux grandes terrasses à l’arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing. Édifiée sur un jardin clos et arboré, la propriété dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le marché, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 564000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, lanvallay. A 5 minutes de dinan, belle maison néo-bretonne de 150 m² habitables offrant : une entrée, un séjour avec une cheminée insert et un accès au jardin ainsi qu'à la terrasse, une cuisine équipée avec un accès au jardin et à la terrasse, un dégagement, un bureau avec placard, quatre chambres dont deux avec placard et une au rez-de-chaussée, un palier, une salle de bains avec une douche à l'italienne, une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne. Le tout sur un terrain arboré et clos de 740 m². Proche des commerces, proche de dinan, proximité des transports. Proximité de la rance, lumineuse, bonne construction. Réf : 389v2124m dpe  :  c  consommation énergétique :  162  kwh / m²  / an ges  :   a  emission de co2 : 5  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Charmante maison de ville à Dinan avec 4 étages - Idéal pour résidence principale dans l'hypercentre de Dinan ! Cette maison de ville traditionnelle en pierre est une véritable perle rare située dans cette ville chargée d'histoire et de caractère en Bretagne. Avec 174 m² de surface habitable répartis sur 4 étages + petite maison. Cette maison offre un immense potentiel et une atmosphère chaleureuse et authentique. Au 1er étage de l'immeuble, vous trouverez une cuisine A / E ouverte salon / séjour & terrasse / cour exposée Sud offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Au 2ème, 1 suite parentale (dressing & SDB privative avec wc) ainsi qu'un espace bureau. Les 3ème & 4ème étages offrent 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc ainsi que de multiples rangements. Il y a là la possibilité de créer de multiples espaces de détente en fonction de vos besoins. Cette maison bénéficie d'une belle exposition nord-sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort modernes tels que le câble TV, la fibre optique, et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et pratique. Son système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort optimal, tandis que les radiateurs répartis dans la maison assurent une chaleur homogène. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une base solide pour une personnification à votre goût. En plus de tout cela, vous aurez une dépendance (actuellement utilisée comme atelier) à rénover d'une superficie de 50 m² environ. Profitez également des avantages d'une ville historique comme Dinan, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses sites touristiques emblématiques à quelques pas de chez vous. Cette maison de ville à Dinan est une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier locatif ou pour créer la maison de vos rêves au cOEur de cette ville pleine de charme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel charme et caractère à 10 mn de Dinan ! Pari réussi pour cette propriété rénovée de 212 m² habitable où les volumes des pièces viennent harmonieusement épouser le contemporain avec le caractère noble de la longère. Sur un terrain de 1157 m², avec sa piscine et ses dépendances aménagées notamment en espace de jeux, ce bien donne des airs de vacances familiales. Vous l'avez compris, on est séduit. Ici, on ne lésine pas sur la qualité de la rénovation qui intègre parfaitement la technologie contemporaine sans nuire à l'élégance traditionnelle de la longère : une pompe à chaleur vient desservir un chauffage au sol sur un tomette de chez « Josse ». D'emblée, la cuisine américaine moderne s'ouvre sur un espace de vie convivial. La touche cosy du poêle à bois ramène confort et atmosphère chaleureuse. On apprécie également, la vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale incluant une salle de bain privative et un dressing : les amateurs apprécieront. Avec son hall d'entrée bien agencé, on y découvre également une buanderie et un wc. À l'étage, le dégagement s'ouvre sur 4 belles chambres supplémentaires dont une suite parentale incluant sa salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Les dépendances extérieures témoignent de cet esprit convivial et familial aux airs de vacances dont l'une aménagée en espace de jeux viendra faire le bonheur des plus petits et des plus grands, tout en proposant d'autres perspectives d'agencement intéressantes. Un garage attenant à la maison est également disponible. Les atouts de ce bien qu'ils soient pour un particulier ou un professionnel sont nombreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

À seulement 10 minutes des plages et de la ville de dinan, découvrez cette maison de maître des xie et xiiie siècles nichée sur un terrain arboré de 3 000 m². Alliant charme breton et grand potentiel, elle offre 290 m² habitables, extensibles à 500 m². Deux dépendances complètent ce bien : • une ancienne écurie • un spacieux garage idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). À prévoir : budget travaux pour révéler tout son potentiel. Points forts : • situation idéale proche des écoles, gares et axes routiers • environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez michelle lebreton au 614921482 – rsac : 887 917 656. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 917 656 - greffe de angers) michelle lebreton entrepreneur individuel 06 14 92 14 82 - réf. 889174.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété sur le secteur de Dinan. Situé dans un environnement privilégié au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique combine le charme, le potentiel et la fonctionnalité, idéal pour des personnes qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre touristique très recherché. Le bien se compose de deux bâtiments principaux : - une maison en pierre actuellement utilisée comme gîte, sur deux niveaux comprenant un salon cuisine et cinq chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre comprenant : au rez-de-chaussée, un restaurant avec salle de réception, cuisine professionnelle, locaux techniques prêts à être exploités ou à être reconfigurés selon les besoins. Un 2ème gîte sur 2 niveaux avec 3 chambres + 1 studio. L'ensemble est complété par une piscine extérieure couverte et chauffée sur un terrain de + de 3.000 m² pouvant accueillir une autre construction. Cette propriété peut être utilisée comme gîte ou simplement accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 909060.

À vendre chez Christelle Mesnage - 10 minutes de Dinan. Belle maison traditionnelle de 140 m² habitables sur sous-sol total offrant  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à granulés, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, 4 belles chambres, une buanderie, une lingerie, une cuisine d'été, un atelier, le tout sur un terrain de 1276 m². Maison lumineuse, Calme, proche des commerces et des écoles à pied.  Réf : 389V2150M DPE : D Consommation énergétique  : 213 Kwh / m²  / an GES :  B Emission de CO2 :  6 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage – DINAN CENTRE-VILLE. Belle maison bourgeoise de 483 m² habitables offrant : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un wc avec lave-mains, un spacieux salon avec cheminée donnant sur la véranda / jardin d'hiver idéal pour un atelier d'artiste, une cuisine équipée, un grand séjour, une buanderie. Au 1er étage : un palier,  4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage : un palier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc. Au sous-sol :  une cave, deux ateliers, une chaufferie et une cave à vins. Un garage, le tout sur un terrain arboré de 503 m² entièrement clos.  Belles hauteurs de plafond, beaucoup de charme, beaux volumes, belles prestations. Coup de Coeur. Réf : 389V2247M DPE :  D  Consommation énergétique  :  199 Kwh / m²  / an GES :  D Emission de CO2 :  29 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

 Exclusivité. Aux portes de Dinan- Belle demeure de caractère en pierre de 400 m² habitables  offrant : une vaste entrée avec cheminée, un spacieux salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 suites parentales, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau. Une cave, une chaufferie et une buanderie en sous-sol. Un garage sur le côté de la maison. Sur l'arrière de la maison : un appartement loué 480€ par mois et 2 autres à rénover. Le tout sur 3759 m² de terrain arboré. Beaucoup de charme, belles prestations, 20 minutes des plages. Commerces à pied et écoles.  DPE : E    Consommation énergétique : 304 Kwh / m²  / an GES : D    Emission de CO2 : 34kg Co2 / m² / an Réf. 389V1727M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Proche de plancoet et de jugon les lacs - corps de ferme comprenant  une première maison avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage avec un grenier et une partie buanderie. Une seconde maison  offrant une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et une lingerie. À l'extérieur  :  3 dépendances avec une soue à cochon, un garage, une ancienne écurie, un puits servant pour la maison et les bâtiments, un bâtiment agricole avec une salle de traite, 2 hangars agricole pour la paille, un agricole pour le matériel, une ancienne étable, 3 silos à maïs, 3 silos à grains, cour bitumée devant les maisons et autour des bâtiments agricole. À 10 minutes de plancoet et 25 minutes de dinan. Calme, lumineuse, idéal pour les amoureux de la nature. Dpe :  c consommation énergétique  : 121 kwh / m²  / an ges :   c emission de co2 :   27 kg co2 / m² / an réf : 389v1986m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, à 20 minutes de DINAN, Charmante maison de 121 m² en vente à Broons, au cœur du Centre-Ville. Cette demeure, construite en 1966 et en parfait état, affiche une orientation Est-Ouest et une vue citadine. Présentant une surface terrain de 526 m², elle est disposée sur 3 niveaux et profite d'une cuisine aménagée pour plus de commodité. Le double vitrage est présent pour une isolation optimale. Elle dispose également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fuel. L'intérieur soigné et lumineux abrite 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Le confort est renforcé par une cheminée ou un poêle à bois ainsi qu'une buanderie. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Cette maison mitoyenne d'un côté assure une tranquillité due à sa situation en impasse. C'est l'occasion à saisir pour votre projet immobilier. Réf : 389V2148M DPE F Consommation énergétique :  294 Kwh / m²  / an GES  F Emission de CO2 :   87 kg Co2 / m² / an Réf : 389V2094M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .