Maison à rénover à vendre dans le Finistère (29)

Au cœur de guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un garage complète l'ensemble. Son véritable atout : le terrain constructibl e au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets. Projet d'agrandissement ? Construction d'une maison supplémentaire ? Résidence principale ou projet de valorisation foncière ? Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet. Les + du bien environ 97 m² habitables 4 chambres garage maison à rénover et à personnaliser terrain constructibl e emplacement central recherché commerces accessibles à pied écoles et transports à proximité un emplacement privilégié et un potentiel rare à guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 003 287 - greffe de brest) arnaud marc entrepreneur individuel 06 33 37 65 57 - réf. 972675.

Maison de caractère / chambres d'hôtes 154 m² située à châteauneuf-du-faou, cette belle bâtisse en pierre de 154 m² offre un cadre idéal pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle dédiée aux petits-déjeuners, un salon destiné aux hôtes ainsi qu'un salon privé. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle d'eau avec wc et une quatrième de sa salle de bains privative avec wc. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains commune, ainsi que 2 pièces / chambres restant à rénover, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², d'un garage et d'une agréable vue dégagée sur la vallée et le canal de nantes à brest. L'activité de chambres d'hôtes est actuellement exploitée avec un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 23 000 à 26 000 euros, constituant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre ou développer une activité touristique. Les atouts : bâtisse en pierre de caractère, 6 chambres actuellement aménagées, potentiel de 2 chambres supplémentaires, nombreuses salles d'eau, jardin, garage, vue dégagée et activité existante. Budget : 440 000 euros honoraires charge acquéreurs 5 % soit 21 000 euros inclus dans les 440 000 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et6660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison à rénover d'environ 125 m², 4 chambres, beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc, salle de bains. Le tout sur un terrain de 215 m², garage. Cette maison au fort potentiel vous attends. Comble aménageable. Idéal pour bricoleur. Au calme mais à proximité de toutes les commodités. À vite venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 972251.

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4750 € soit 80000 € net vendeur (5.94%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189305-314603 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Laura Galven vous propose : Construite en 2003, cette maison d'habitation d'environ 114 m² est située au sud de Locunolé, au sein d'un petit lotissement en impasse offrant un environnement particulièrement calme. La maison bénéficie d'une entrée avant de s'ouvrir sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréablement agencée, elle se distingue notamment par une partie du séjour aménagée sous une pente de toiture, qui apporte du caractère et une configuration moins conventionnelle à l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel en matière de décoration et d'aménagement, permettant d'imaginer un salon particulièrement chaleureux et convivial autour de son poêle. La cuisine, à rénover, pourra quant à elle être entièrement repensée pour moderniser l'ensemble de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau à rénover. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à la maison une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse donnant sur un grand jardin, dans la continuité de l'environnement calme de la propriété. La maison offre un très beau potentiel de modernisation. Ses volumes, son agencement et sa belle capacité d'accueil permettent d'envisager de nombreux aménagements et d'imaginer facilement une maison familiale actuelle, chaleureuse et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel — 70 m² au sol + grenier aménageable Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison traditionnelle offre une situation pratique au quotidien. Descriptif du bien : Superficie actuelle : 70 m² au sol. Potentiel d'agrandissement : Grand grenier totalement aménageable, parfait pour doubler la surface habitable. Extérieur : Beau terrain de 1 440 m² disposant d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Dépendances & Stationnement : Un garage attenant à la maison. Un garage indépendant supplémentaire. État & Travaux : Bien à rénover. Une opportunité idéale pour façonner un projet sur mesure sur une belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195300 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORLAIX (29600) – Fort potentiel pour investisseur, professionnel du bâtiment ou projet de résidence principale. Située dans un emplacement recherché au cœur de Morlaix, cette maison d'environs 93 m² habitables implantée sur un terrain de 62 m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 5 pièces et 2 chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à rénover ou pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, très bien située à Morlaix. Le potentiel du bien permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. Aides financières et dispositifs de réductions d'impôts possibles dans le cadre d'une rénovation destinée à la location d'un ou plusieurs biens. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Située à Pont-l'Abbé, cette grande maison individuelle de 125 m² habitable environ se distingue par son cachet et son véritable potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un volume rare avec six pièces au total, dont cinq chambres, et de beaux espaces de vie comprenant un séjour et une salle à manger distincte. Dès l'entrée, on perçoit le caractère de la bâtisse et la générosité de ses proportions, qui permettront d'imaginer aisément une organisation familiale confortable ou un lieu de vie mêlant espace privé et espace de travail. La maison bénéficie d'un terrain de 124.8 m², dont un jardin et une grande terrasse d'environ 50 m², formant un agréable prolongement extérieur. Ce cadre permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Le quartier est d'ailleurs décrit comme recherché et paisible, ce qui renforce l'attrait de l'environnement immédiat pour qui souhaite concilier vie pratique et atmosphère résidentielle sereine. À l'intérieur, la distribution sur trois niveaux laisse la place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les cinq grandes chambres permettent d'accueillir aisément une famille, de prévoir des chambres d'amis ou encore un bureau indépendant. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Le séjour et la salle à manger, complétés par une cuisine de bonne taille, composent un espace de vie modulable, qui pourra être personnalisé selon les envies, tout en profitant d'un sol en carrelage facile d'entretien. Cette maison de caractère, sous mandat exclusif, conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien avec du volume, dans un quartier calme de Pont-l'Abbé, et qui souhaitent se projeter dans un projet à leur image. Avec son jardin, sa grande terrasse et ses nombreuses pièces, elle représente une base intéressante pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à différents modes de vie et projets. Caractéristiques techniques - DPE : G - Chauffage : Chaudière individuelle fioul - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Camaret-sur-mer – secteur lagatjar – ensemble de pentys en pierre à rénover idéalement situé dans le secteur recherché de lagatjar, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cet ensemble de pentys en pierre à rénover, niché dans un environnement calme et apaisant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine avec espace nuit, ainsi que de deux espaces chambres avec rangements. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'ensemble bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin d'environ 1 600 m², ainsi que d'un cabanon. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 972674.

Les atouts de ce bien : - grands volumes - vie de plain-pied - grand terrain - hangar - a seulement 12 km des plages, je vous invite à découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison de 186 m², hangar, garage, dépendances et une maison ancienne à rénover, l'ensemble sur un terrain arboré de 29 403 m². Il est situé à mespaul à 12 km de la mer, commune rurale où il fait bon vivre ! - saint pol de léon à 9 km - brest à 49 km - plouvorn à 3 km - la maison se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, cuisine aménagée, salon / séjour, une chambre, salle d'eau, bureau, cellier et deux wc; à l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, wc; au deuxième étage : grenier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, huisseries double vitrage pvc, insert. Ensemble soigné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 130 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423546563.

Maison à rénover avec grand terrain en bord de rivière – Carhaix – Un emplacement rare, au calme et en bord de rivière ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Carhaix, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, du jardin et de la tranquillité tout en restant en ville. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un agréable environnement en bord de rivière. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine -Un séjour -Un WC -Une belle véranda donnant directement sur le jardin -Un accès pratique vers le garage et la maison À l'étage : -3 chambres -Une salle de bains Un garage ainsi qu'un hangar viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant le système de chauffage, les huisseries et l'installation électrique, afin d'améliorer le confort, la sécurité et les performances énergétiques du logement. Les atouts : -1 500 m² de terrain -Environnement calme -Bord de rivière -3 chambres -Belle véranda ouverte sur le jardin -Garage + hangar -Un véritable potentiel de rénovation Une propriété idéale pour un projet de rénovation et pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand jardin dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 970463.

Exclusivité – rare sur le marché. Découvrez cette élégante demeure de caractère, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 7000 m², vous profiterez également d'un hangar de 270 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage, ainsi qu'une dépendance en pierre de 90 m² au sol à rénover intégralement la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : - véranda d'entrée - cuisine de 12 m² - salon / salle à manger de 36,3 m² - une chambre de 23 m² - une buanderie de 5,6 m² - une salle de bain de 8 m² - un wc a l'étage : - deux grandes chambres de 25 m² et 28 m² - un bureau de 15,6 m² les atouts : toiture en bon état charpente également double vitrage bois dpe e poêle à bois récent très belle et grande cour hangar portail électrique très belle hauteur sous plafond jardin clos et arboré avec un puit le chauffage principale est au fioul et l'assainissement non conforme mais fonctionnel taxe foncière : 794€ vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire et volumes généreux ? Cette propriété rare mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 972047.

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte. Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest. Une belle pièce servant actuellement de bureau. Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements. Surfaces - habitable 268 m². Dpe : e (222) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18900 € soit 420000 € net vendeur (4.50%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189199-314590 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad france - philippe labit vous propose : guerlesquin - maison de ville - 142 m² + second bien à rénover cette maison de caractère et atypique, située à guerlesquin, comprend 2 niveaux offrant 142 m² de surface habitable, à destination d'un projet de rénovation ambitieux. Le bien principal se compose : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie et une première chambre. Au premier étage : une cuisine ouverte sur un beau séjour. Aux combles aménagées : un escalier vous permettra d'accéder à deux chambres et une salle de bain. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, un équipement économique et performant. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein coeur de bourg. Le + grand potentiel : le bien est complété par une deuxième maison mitoyenne à refaire intégralement, idéale pour un projet futur (extension, gîte, logement indépendant, atelier. ). Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble de caractère, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison à rénover – Emplacement privilégié dans le quartier de Passage Située au coeur du quartier très prisé du Passage, à moins de 5 minutes à pied du passage du bac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une petite cour intérieure d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'une vie de plain-pied Le petit plus : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation ! D'importants travaux de gros oeuvre et de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement exceptionnel et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet immobilier sur mesure Une maison qui mérite une seconde vie, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* brélès * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 457 m² - habitable 91 m² - opérationnelle 206 m² - référence 173 m². Dpe : g (443) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188908-314581 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

À découvrir à Plogoff : maison en pierre d'environ 68 m² habitables (89 m² au sol) à rénover, située dans un environnement calme et typiquement breton, à proximité immédiate du littoral et des magnifiques paysages de la Pointe du Raz. Le bien est composé d'une véranda récente, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, rangement. ). Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, amélioration énergétique, assainissement individuel. ) Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le charmant secteur du Cap-Sizun. À 5min en voiture de la plage du Loc'h et à 15min de la Pointe du Raz. Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande. Contactez-moi pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Iad France - Laure Salaün vous propose : Plougonven – Ensemble en pierre à rénover avec ancien commerce, habitation et nombreuses dépendances, hangars de stockage. Un projet immobilier hors du commun au cOEur du bourg ! Avis aux amateurs de rénovation, de pierre et de projets qui sortent de l'ordinaire ! Cet ensemble immobilier sur environ 1 083 m² de terrain réunit une ancienne maison en pierre à rénover entièrement, un immeuble comprenant un ancien espace commercial et une habitation, ainsi que plusieurs dépendances et grands espaces de stockage. La maison ancienne en pierre constitue une véritable base de rénovation. Inhabitée depuis plusieurs décennies, elle offre de beaux volumes sur trois niveaux : deux grandes pièces au rez-de-chaussée, trois pièces à l'étage et un vaste grenier directement sous la toiture. Tout est à repenser et à rénover, mais les volumes et le caractère de cette construction ancienne permettent d'imaginer une habitation pleine de charme. Juste à côté, l'ancien immeuble du «Tito bar» apporte une dimension supplémentaire au projet. Son rez-de-chaussée conserve son ancien espace commercial avec bar, salle, réserve, sanitaires et terrasse, tandis que les étages accueillent une habitation comprenant cuisine, pièce de vie, espace sécurisé, deux chambres et sanitaires. À l'arrière de l'ensemble, plusieurs bâtiments complètent le potentiel : garage, grands espaces de stockage, hangars, espace couvert et une ancienne dépendance en pierre composée de plusieurs volumes, dont l'un possède une belle cheminée. Cet ensemble permet ainsi d'imaginer de nombreux projets : grande habitation familiale, résidence principale avec activité, investissement, création d'un ou plusieurs logements, atelier, espaces professionnels ou stockage, selon les possibilités offertes par le site et les autorisations nécessaires. La présence de l'ancien commerce permet notamment d'envisager un projet particulièrement original associant habitation et activité, tandis que la maison en pierre et les dépendances offrent un important potentiel de transformation. Un bien rare, avec de la pierre, des volumes, un ancien commerce et de nombreuses dépendances : un véritable terrain de jeu pour un projet de rénovation ambitieux. Possibilité d'étudier une dissociation de certains éléments selon le projet et sous réserve des possibilités administratives et techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle sur demande * sizun - kerroc'h * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! L'entrée donne sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surface - 89 m². Dpe : e (302) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1537€ et 2079€ (chauffage entre 1173€ et 1587€ - eau chaude entre 258€ et 350€ - éclairage entre 25€ et 33€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 80000 € net vendeur (9.38%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189306-314573 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

OFFRE ACCEPTEE Situé à 3kms du bourg, 10 minutes des voies express et 25 minutes des plages, vendez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover de 123 m², d'une dépendance attenante de 48 m² et d'un garage de 25 m², le tout sur un terrain de 1 100 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce pour future salle d'eau et wc. La dépendance dispose d'une première pièce de 15 m² servant d'espace chaufferie et buanderie et d'une seconde de 33 m² avec cheminée. À l'étage, combles aménageables (43 m² au sol). Un garage de 25 m² vient finir de compléter l'ensemble. Particularité du bien : travaux de rénovation déjà entamés par le remplacement des ouvertures en PVC Double vitrage, isolation des combles, pose placo / isolation étage. Une grande partie des matériaux est vendu avec le bien, ballon d'eau chaude Thermodynamique, cuisine (meubles, évier, hotte. ), salle d'eau, vmc, placo, isolation, peinture,. Idem concernant l'assainissement, fosse en place, tranchées d'épandage créées, pompe de relevage disponible. Un joli projet à finir de mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison de ville sur 3 niveaux de 40 m² chacun à rénover. Pour investisseur ou pour une famille la façade est exposée est avec son jardinet, à l'ouest le 3ème niveau bénéficie aussi d'un jardinet. Une dépendance accolée d'environ 22 m² complète le bien. Les moyens de chauffage sont considérés comme inexistants d'où un dpe vierge. Dpe vierge vidéos disponibles sur demande. Prix de vente 91 000 eur honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie heitz au 06 98 91 712 2 ou, par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage au centre ville de Douarnenez. Offrez-vous une rénovation de toute beauté avec cette maison pleine de potentiel à Douarnenez. Datant de 1905, cette maison en pierre offre une surface habitable de 203 m² répartie sur 3 étages, avec un terrain de 232 m², un jardin et un garage au sous-sol. Au total, cette maison propose 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. La maison dispose de 3 salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs paliers apportent une fluidité à la navigation dans les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine à rénover selon vos goûts. La maison possède également une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat d'antan. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou dans un cadre familial chaleureux. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au fuel, électricité à remettre aux normes, maison reliée au tout à l’égout. Située à Douarnenez, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi 101 Jaurès vous présente cette belle maison d'habitation d'environ 152 m², située dans un environnement calme et agréable à la campagne, sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée intérieurement en 2008, cette propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements. Elle bénéficie également d'une grande dépendance en pierre d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle extension baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir et un escalier baignés de lumière desservent quatre belles chambres, chacune disposant de rangements / dressing et d'un point d'eau. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance en pierre d'environ 150 m², actuellement à rénover. Elle pourra notamment être aménagée en atelier, espace de stockage, garage ou répondre à tout autre projet selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Un bien rare, aux volumes généreux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1592.

Maison individuelle d'environ 80 m² – 3 chambres, jardin et garage – Morlaix À découvrir sur Morlaix, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier pratique, proche des écoles, collèges et commodités. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante : séjour orienté Ouest et jardin côté Est. Les prestations du bien : En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine ouverte (à rénover). Étage : trois chambres sur parquet ancien et une salle de bain (à rénover). Confort & équipements : pompe à chaleur récente, volets électriques et assainissement tout-à-l'égout, portail électrique. Excellent bilan énergétique classé DPE C / GES A. Extérieurs & annexes : terrain clos de 662 m², grande terrasse avec barbecue intégré pour les beaux jours, garage et places de stationnement sur la parcelle. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle COTTON, Tél. : 06 19 82 29 42, E-mail : gabrielle.cotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102732864.

Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie et d'une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d'origine en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite annexe ainsi qu'une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le tout est posé sur une belle parcelle d'environ 2500 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure. À noter : le tout nécessite d'importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853789212.