Maison ensoleillé à vendre dans le Finistère (29)

Trop tard ! Vendu : sous compromis ! Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour une vie familiale paisible à locquirec. Cette propriété de 121 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une agréable terrasse donnant sur un jardin bien entretenu. Un logement indépendant type guesthouse complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou créer un revenu locatif. Stationnement facilité avec un garage intérieur et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement recherché, à proximité des commodités et non loin des plages. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

* spézet - pont triffen * actif en couple en famille ou investisseur, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant : une pièce avec accès extérieur, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour un usage polyvalent. Au premier étage, le salon-séjour spacieux et lumineux vous charmera par son joli parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante mais peut être décloisonnée pour s'intéger au séjour. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle, des wc séparés ainsi que deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés. Le second étage dispose deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², dont une avec un espace attenant permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être transformée en habitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, jardin cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre de spézet (commerces, écoles et services. Surfaces - habitable 170 m². Dpe : f (340) - ges : f (77) - coût annuel d'énergie entre 3710€ et 5060€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189178-314613 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* En couple ou en famille, actif, retraités ou investisseurs, à la recherche d'une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d'adolescent, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking garage possible. SURFACES - utile 196 m² - habitable 136 m² - opérationnelle 136 m² - référence 166 m². Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. DPE : E (218) - GES : E (60) - Coût annuel d'énergie entre 3640€ et 4980€ (chauffage entre 3160€ et 4290€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 380000 € net vendeur (3.95%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. : 189281-314610 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R. S.A. C. Brest.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Maison de ville à fort potentiel — Centre historique de Pont-Croix Au cOEur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre près de 140 m² exploitables sur trois niveaux — une vraie page blanche pour qui veut se créer un projet sur-mesure. Atout majeur : le changement de destination est déjà validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel. Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements : plusieurs scénarios sont possibles, à vous de choisir le vôtre. Rez-de-chaussée — 55 m² Ancien local commercial Pièce de vie à aménager selon vos envies WC existant Salon, cuisine, suite parentale, espace réception… tout reste à écrire Premier étage — 45 m² Plateau lumineux à aménager Dalle béton, réseaux eau et électricité déjà en place Idéal pour chambres, salle d'eau ou bureau Deuxième étage — 40 m² Combles aménageables, Velux récents Beaux volumes sous toiture Chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente Les atouts Changement de destination validé Hors d'eau / hors d'air — toiture révisée Menuiseries aluminium récentes Dalle béton, structure saine et sécurisée Une base solide, prête à accueillir votre projet Situation Centre historique de Pont-Croix, commerces et services à pied 10 min d'Audierne et des plages 30 min de Quimper Une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image, dans un secteur recherché du Cap Sizun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Moëlan-sur-Mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son caractère authentique. entretenue avec soin, elle développe 120 m² sur 2 niveaux, dans un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 24,57 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'ensoleillement sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Trois chambres aux volumes bien dimensionnés, dont 2 salle d'eau complètes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un WC indépendant complète l'agencement. Le bien profite également d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur sur un terrain de 502 m², bien orienté pour profiter du soleil. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV — autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Scouarnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 489721555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques. Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente. La maison se compose ainsi : Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités. Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3 ? chambre). Au 2ème : 2 chambres, confortables et pleines de charme. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique. Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique. Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : cette maison située dans le quartier de Mesdoun à Brest. Elle offre 109 m² habitables sur une parcelle close de 409 m². Au niveau principal, la pièce de vie dépasse les 45 m². Elle regroupe un séjour lumineux et une cuisine Schmidt ouverte avec îlot (installée en 2018). Ce niveau compte aussi deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Le rez-de-jardin propose un espace fonctionnel avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie, avec un accès direct sur l'extérieur. Côté pratique et confort : * Un grand garage de plus de 30 m², très appréciable en ville pour garer un véhicule et stocker. * De nombreux équipements récents : chaudière gaz à condensation (2019), fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique (2019), VMC hygroréglable (2025) et combles isolés. * Un jardin engazonné et facile à vivre. Une maison bien entretenue et agréable à vivre au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : PLOUARZEL PROCHE SAINT-RENAN - MAISON 7 PIECES - SOUS-SOL - VASTE JARDIN Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à Plouarzel séduit dès le premier regard par son cadre paisible et verdoyant, et son terrain de 4 440 m². Construite en 1979 et entretenue avec soin, elle développe 134 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 7 pièces, bien agencées pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour lumineux, tourné vers le sud-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, accompagnées d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. Le bien est sur sous-sol complet et dispose d'une buanderie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs alimentés au fioul, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est équipé d'une fosse septique. Les dépenses énergétiques ne sont pas aussi élevées qu'annoncé dans le DPE (autour des 600 € / an ). Côté extérieur, la terrasse, avec sa véranda, prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin, vaste et bien exposé, offre un espace vert préservé. Vous profiterez des arbres fruitiers et du potentiel qu'offre ce terrain. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking, un atout pratique au quotidien. Ainsi que le sous-sol et un hangar indépendant, idéal pour stocker bateau ou camping-car. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Au cOEur de Scaër, cette élégante maison de ville de 160 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique avec sa construction en pierre. Accès immédiat à la voie verte, le bourg et ses commodités à pied. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, le salon, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invite aux soirées feutrées, tandis qu'un séjour, actuellement aménagé en salle à manger, agrémenté d’un véritable comptoir de bar, promet de beaux moments de partage et convivialité entre amis. La cuisine, sur mesure, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une cour aménagée en terrasse, offre un agréable espace repas. Un second salon séjour, cosy et lumineux, prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur, avec un jardinet clos d’un côté et une charmante petite terrasse couverte de l’autre, véritables havres de tranquillité en plein centre-ville. À l’étage, trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, composent l’espace nuit, dont une chambre avec vaste dressing aménagé. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent cet étage avec élégance et fonctionnalité. Le dernier niveau propose un grand grenier aménageable d’environ 30 m², laissant libre cours à vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs, possibilité d'y créer une autre salle de bain… À l’extérieur, la propriété dispose également d’une belle cave avec accès au local pompe à chaleur, d’un garage et d’une cour bitumée agrémentée d'une terrasse, le tout fermé par un beau portail en fer forgé. Le jardinet à l'arrière de la maison, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité, prolongeant parfaitement la pièce de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une très bonne isolation offre à ce bien un diagnostic énergétique classe C. Toiture en ardoises naturelles et crochets inox, relié au tout à l'égout. Un accès direct à la voie verte vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de balades à pied ou à vélo en toute sérénité à travers la campagne environnante et la magnifique forêt de Coatloc'h. Toutes les commodités du bourg sont accessibles en moins de 5 minutes. Scaër dispose d'un collège, d'écoles primaires et Maternelles, de médecins, dentistes, de supermarchés et est doté d'un tissus associatif développé. Une adresse privilégiée au bourg de Scaër, cette maison de caractère aux volumes généreux, au charme authentique et atypique, est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Cette belle bâtisse, sans aucuns travaux à prévoir, très bien entretenue, est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille. De plus, son aménagement modulable offre la possibilité d'y installer une activité libérale et possède également un potentiel locatif. Contactez -moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le port de Doëlan. Il suffit de franchir la porte pour comprendre ce qui rend cette maison si particulière : une vue remarquable sur le port de Doëlan, à admirer depuis le séjour et le balcon. Cette maison de caractère, parfaitement implantée dans son environnement, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’entrée se fait par le sous-sol, qui accueille un vaste garage d’environ 70 m², équipé d’une porte électrique. Un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un important espace de rangement. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un agréable séjour donnant accès au balcon. Depuis celui-ci, la vue sur le port constitue véritablement l’un des atouts majeurs de la propriété. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Une véranda tournée vers le jardin vient compléter ce niveau et apporte un espace lumineux et agréable, notamment pour les chambres donnant côté jardin. La propriété bénéficie d’un joli terrain arboré d’environ 933 m², offrant un environnement verdoyant et intimiste. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port de Doëlan, avec cette vue dont on ne se lasse pas. Un véritable bien coup de cOEur à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1339000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Landivisiau, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 153 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un beau terrain soigneusement entretenu de 1 536 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda de service, bénéficiant d'un accès adapté PMR vers le jardin. Dans son prolongement, le salon-séjour offre un bel espace de vie convivial très ensoleillé, avec cheminée, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit confortable avec trois chambres et une salle d'eau adaptée PMR, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand vestibule dessert trois belles chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi que deux petits espaces de rangement sous pente. Un immense grenier complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos envies. La maison bénéficie également d'une cave complète sous l'ensemble du bâtiment, avec garage, offrant un espace pratique et généreux pour stationner, bricoler ou entreposer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et joliment entretenu, avec une allée en enrobé facilitant l'accès à la propriété. Proche des accès de la voie express, vos déplacements professionnels quotidiens en seront facilités. N'hésitez pas à me contacter pour partager ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Située au calme d'une impasse, cette maison d'architecte offre une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, un poêle à granulés, une cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Elle comprend trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, une grande extension avec vue sur le jardin et aperçu mer offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace lecture, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur : beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, serre, portail électrique, grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, traitée au sel et sécurisée. Deux garages complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un système domotique intégré permettant de piloter les volets, l'éclairage et le chauffage. Une maison aux finitions soignées, parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

À vendre maison à rénover d'environ 125 m², 4 chambres, beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc, salle de bains. Le tout sur un terrain de 215 m², garage. Cette maison au fort potentiel vous attends. Comble aménageable. Idéal pour bricoleur. Au calme mais à proximité de toutes les commodités. À vite venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 972251.

Iad france - laetitia guillou vous propose : maison familiale à fort potentiel — tout à pied, jardin clos et volumes évolutifs située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville et les écoles à pied en seulement 5 minutes, sur un trajet totalement plat. Immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives de personnalisation, elle séduira aussi bien une famille en quête de son futur foyer qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée dès l'entrée, un couloir dessert un espace séjour / salon ouvrant directement sur le jardin, une cuisine attenante : aménagée et semi-équipée avec du matériel récent, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Un espace nuit modulable à l'étage le palier, équipé de rangements intégrés, distribue l'ensemble des pièces du premier niveau : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable : un volume supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires). Un extérieur agréable avec un terrain de 500 m² environ, entièrement plat et clos. Au fond du jardin, une dépendance indépendante vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter une moto, une remorque ou une citadine. Confort & prestations techniques luminosité : grandes ouvertures en pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage : chaudière au gaz de ville. Ventilation : système vmc installé. L'avis de l'expert : une maison saine, parfaitement située, avec un superbe potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter votre futur chez-vous ! Garantie revente offerte ! Votre projet immobilier – quimper & alentours vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
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je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à une demi heure de Quimperlé, cette maison pleine de charme datant de 1928, se compose : Au rez de chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², dune salle d'eau et un W. C. À l'étage, on retrouve un dégagement qui dessert deux grandes chambres de taille variées. Un jardin ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et une dépendance complètent cette maison. Référence agence : 529.

À deux pas du littoral, cette maison de 242 m² située sur un terrain exposé plein sud de 2 250 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine, centrale et moderne (2021) s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois, prolongée par un large espace salon donnant sur une terrasse de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau à double vasque et toilettes séparées complètent ce niveau; Ainsi qu'un bureau spacieux, une buanderie, un vestiaire indépendant et d'autres toilettes. À l'étage, l'espace nuit rénové offre des chambres confortables et des rangements optimisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une PAC Air / Eau (plancher chauffant et radiateurs à eau selon les zones) pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé s'accompagne d'une terrasse (sans vis-à-vis) avec jacuzzi haut de gamme, abri bois, abri de jardin et potager. Le garage pour 2 voitures possède également un étage aménageable. Pour conclure, cette magnifique propriété alliant charme et fonctionnalité est un vrai havre de sérénité, à seulement quelques minutes des plages de Plouescat et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 464 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Située au bout d'une impasse, cette maison familiale de 170 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Morlaix, les commodités et les transports en commun. Une grande cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux grandes terrasses de plus de 20 m² chacune, situées de chaque côté de la maison permettent de profiter du soleil toute la journée et sont parfaites pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, le cellier accompagné d'une salle de bain avec toilettes peuvent facilement être transformés en suite parentale. À l'étage, découvrez 4 chambres dont une avec dressing et douche, ainsi que des toilettes séparées. Bonus pratique Cave totale avec fosse mécanique Beau terrain arboré de 1581 m² Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUILERS - MAISON - 53 m² - GARAGE - GRANGE - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Guilers, datant de 1900, offre un cadre lumineux et un terrain de 1 661 m² à valoriser. Avec ses 53 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation complète. Un garage de 24 m² et une grange de 43 m² accolés, viennent compléter ce bien pour encore plus de potentiel. L'ensemble, bien que nécessitant d'importants travaux de remise en état, conserve le charme des constructions du début du XXe siècle et offre une belle liberté d'aménagement intérieur selon vos envies. Prévoir le raccordement à l'eau et l'assainissement. Ce terrain représente un atout considérable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, douceur de vivre et esprit bord de mer ? Voici une maison familiale de 124 m² à seulement 1 km des plages et du bourg, laissez-vous séduire par ces belles énergies, une décoration sobre avec goût et authenticité, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, chaleur et convivialité. Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante vous accueille : un salon cosy avec son poêle godin pour vos soirées d'hiver, un espace de vie lumineux avec ces multiples fenêtres. Une cuisine aménagé et équipée ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous arriverez dans un espace ouvert spacieux et lumineux, avec 2 chambres accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau et son wc. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Le sous-sol intégral permet un rangement maximal ! Un bien rare, idéal pour une vie de famille proche de la mer. Un lieu où il fait bon vivre ! À découvrir sans tarder ! Prix de vente 385 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 370 000 eur hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3014 euros et 3372 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465760hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heitz stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 195hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Partez à la découverte de cette maison exposée sud, avec véranda exposée nord, idéalement située entre quimper et concarneau, au calme dans un quartier résidentiel, et avec l'accès à la voie rapide en 3 minutes. Elle vous offre au rdc : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée intégrée fermée, un wc, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Une réelle vie de plain pied. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un espace de stockage, bureau, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un deux pièces aménagé avec en son rdc sa pièce à vivre, et à l'étage une chambre, une douche, un wc et un lavabo. Une possibilité pour de la location étudiante, ou pour accueillir amis ou famille de passage. Habitable en l'état, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Chauffage par pompe à chaleur, et cheminée (insert). Les points forts de cette maison : la vie de plain pied avec deux chambres en rdc, le confort de la véranda, et son appartement indépendant. À visiter sans tarder. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 123 drr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal premier achat, projet familial ou pied-à-terre sur la côte bretonne. Nichée dans un environnement résidentiel préservé et particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie sain, fonctionnel et résolument paisible. À quelques minutes seulement des bords de mer et seulement 30 minutes des pôles économiques de Lorient et Quimper, cette propriété représente une opportunité rare dans ce secteur recherché du Sud-Finistère. Des espaces de vie lumineux et modulables L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et la lumière naturelle : La pièce maîtresse : Un séjour chaleureux et traversant, équipé d'une cheminée traditionnelle, s'ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein Sud. Une invitation à prolonger vos journées au soleil, à l'abri des regards. La cuisine : Entièrement aménagée et rénovée, elle s'ouvre harmonieusement sur le salon pour plus de convivialité. L'espace nuit : Configurable selon vos projets, il offre 3 à 4 chambres, idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau en télétravail ou recevoir des invités. Le confort au quotidien : Deux salles d'eau indépendantes, 2 WC et un garage attenant. Annexes : Un garage attenant de belle capacité avec zone technique intégrée. Un écrin de verdure de plus de 1 000 m² Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable point fort. Bordé de talus traditionnels et de haies fleuries, ce jardin paysager offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace de détente intime pour les passionnés de nature. Les points clés & Caractéristiques techniques État général : Construction saine et parfaitement entretenue. Confort & Isolation : Maison saine en excellent état structurel. Huisseries de qualité supérieure en PVC équipées de double vitrage isolant. Chauffage centralisé par radiateurs alimenté par une citerne de gaz individuelle extérieure. Assainissement : Système non collectif (individuel) déclaré non conforme. La valorisation actuelle du bien intègre d'ores et déjà l'enveloppe budgétaire nécessaire aux futurs travaux de mise aux normes obligatoires. Vie de Quartier : Commodités du bourg, écoles, commerces de proximité et liaisons vers le Pays de Concarneau accessibles en quelques minutes. Les centres urbains de Lorient et Quimper à 30 minutes et la gares TGV de Quimperlé à 15km. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Que vous cherchiez la simplicité d'un quotidien de plain-pied ou le charme des balades maritimes, ce bien saura déclencher le coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 616405 ).

Située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme, à proximité de toutes commodités. Idéal pour une vie tranquille et pratique, la maison se trouve dans un quartier prisé offrant une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, cette maison familiale de 128 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 194 m². Elle dispose de 2 places de parking et d'un sous-sol complet avec garage. L'exposition de la terrasse au sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées. À l'intérieur, la propriété offre 4 chambres, 2 toilettes, un total de 6 pièces dont un bureau / chambre. Construite en 1983 avec des matériaux durables, la maison présente une construction saine et soignée. L'espace habitable bien agencé et la présence du sous-sol complet offrent un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : KERNILIS – MAISON CONTEMPORAINE DE 142 m² AVEC 4 CHAMBRES Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison ! Située dans une petite rue calme de Kernilis, cette belle maison de 142 m², construite de plain-pied en 2007 et implantée sur un terrain de 700 m², saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et le confort qu’elle offre au quotidien. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa luminosité, ses espaces généreux et la qualité de sa rénovation récente. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison accueillante, confortable et prête à vivre. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de trois belles chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que d’une buanderie et d’un débarras pour faciliter votre quotidien. Un étage aménagé vient compléter l’ensemble avec une quatrième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin de 700 m², agrémenté d’une terrasse exposée plein Sud. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement vous ressourcer. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Le confort d’une maison prête à vivre Grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces fonctionnels et son extérieur agréable, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Envie de découvrir votre future maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : PLOUEZOC'H - MAISON - T8 147 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Plouezoc'h-Dourduff en Mer, cette ou ces maisons de village 'maisons de pêcheur' au style authentique ! et agencée en 2 maisons ! , située sur le charmant petit port du Dourduff en mer. Face à la mer, accès direct, et à la rivière du Dourduff, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, avec ses 147 m² habitables environ + véranda en dure de 20 m² sur un terrain de 176 m² environ, exposition sud-est et son bon état général. Construite en 1900 et entretenue régulièrement, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté à une grande famille, et au vue de la configuration pour 2 familles ! . L'agencement intérieur est pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec une bonne luminosité naturelle grâce à l'orientation Sud / Est. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier salon-séjour-cheminée ouverte, convivial, accès direct sur la terrasse, vue mer, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un premier espace convivial et aéré au rez de chaussée. De l'autre bord avec l'accès du premier séjour-salon, la deuxième pièce en salon-séjour-cheminée à insert, un wc indépendant, un sas d'entrée et un accès à la dépendance aménagée en 'véranda d'hiver-lingerie' ou pourquoi pas en chambre ? . À l'étage, de la première maison, un palier, une salle d'eau avec wc, vue mer, une première chambre, vue mer, une deuxième chambre et l'escalier pour aller à une autre chambre-bureau. avec toujours la vue mer ! . À l'étage de la 'deuxième' maison, un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard et l'accès au niveau supérieur, à finir d'aménager, en chambre (environ 20 m² au sol). Le bien dispose d'une terrasse de 28 m², bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave. Le système de chauffage combine aérothermie, insert de cheminée et radiateurs électriques, garantissant une gestion thermique efficace et économique. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout Contactez-moi ! et nous organiserons ensemble une visite de ce bien à l'emplacement recherché ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491500 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Blaise vous propose : Idéalement située au calme à Plouénan, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, poste), venez découvrir cette maison néo-bretonne de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de plus de 750 m². Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif. Côté intérieur : Vie de plain-pied. Entrée, spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain et WC. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables de 35 m² offrant de magnifiques perspectives d'aménagement selon vos besoins. Côté confort & équipements récents : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, isolation des combles. Garage avec porte motorisée. Côté extérieur : Jardin privatif et terrasse en ardoise à personnaliser. Stationnement aisé grâce au garage et à l'accès extérieur Des travaux de rafraîchissement intérieur et de mise aux normes (électricité, décoration, salle de bain) permettront de révéler tout le charme de cette maison. Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.