Maison ensoleillé à vendre à Quimperlé (29300)

Iad France - Mathieu Le Priol vous propose : Maison traditionnelle lumineuse – Quartier Haute ville à Quimperlé Située dans un quartier recherché, cette maison traditionnelle avec jardin arboré se situe à proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti pour toute la famille. La maison dispose d’un sous-sol complet, dans lequel se trouve également une chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou une pièce polyvalente, ainsi que des espaces de rangement. Très bien exposée, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement et ses volumes en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les établissements scolaires et les transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Livet vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Quimperlé Maison familiale d’environ 165 m² habitables, offrant un grand potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et d’un coin cuisine aménagée et équipée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie ouverte de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle et donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d’eau avec buanderie ainsi qu'un bureau, La réunion de ces deux espaces offre la possibilité d’accueillir une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied optimale. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un sous-sol complet de plus de 80 m² complète ce bien, le tout sur un jardin arboré d’environ 1 298 m². La maison se trouve à un peu plus de 1 km de la basse-ville de Quimperlé et à environ 3 km de la Voie Expresse Lorient-Quimper, avec des lignes de bus à proximité et le ramassage scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Quelques points à prévoir : isolation à renforcer, assainissement à revoir, rafraîchissement intérieur. Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec des espaces généreux à exploiter. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Nouveauté, en exclusivité sur Quimperlé, cette charmante maison de 114 m², construite en 1950, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort car cette maison est prête à vivre. Son entrée indépendante mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale (placards, salle d'eau et w. c). Une buanderie et un w. c séparé complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle de bain et w. c. Le sous sol se compose d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'un espace buanderie. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle est toutefois mitoyenne, mais cela n'entrave pas son confort ni sa qualité de vie. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, le jardin paysager, un garage et la piscine ajoutent une touche de sérénité à cet environnement familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités de Quimperlé, cette maison des années 30 de 128 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille grâce à sa rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement astucieux de ces espaces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Au deuxième étage les 2 autres chambres proposent un espace que vous pouvez aménager selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une cave avec un coin buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur un jardin de 800 m² vous promet des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Côté praticité, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L' expositions sud-est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Quimperlé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue de 126 m², construite en 2002, située à Quimperlé, dans un secteur calme et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte récente et en excellent état. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique avec accès direct au garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres rénovées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 560 m², agrémenté d’une terrasse neuve réalisée en mars 2025, exposée Sud, idéale pour les beaux jours. Chauffage au sol électrique et poêle à granulés assurent un confort tout au long de l’année. Pas de travaux à prévoir, il suffit d'y déposer ses valises. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du centre de Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 4 minutes de la voie express, 13 minutes des plages, superbe maison traditionnelle aux volumes généreux et ayant bénéficié d'une rénovation aux finitions irréprochables. D'une superficie de 280 m² environ, cette villa se distingue des autres maisons par ses grands espaces. Vous disposerez au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 80 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé, d'un espace buanderie, d'une pièce de stockage. Surprise ! Une pièce de loisirs d'environ 80 m² pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou logement indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 22 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace détente. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique et un parking complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 1200 m² de terrain arboré. Idéale familles nombreuses, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou amoureux des beaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Superbe Maison Moderne de 6 Pièces avec Jardin Arboré - Quartier paisible de Quimperlé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier calme. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité, une suite parentale, le garage est également aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce bien. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace extérieur d'une superficie de 752 m². Les prestations de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur et chauffage au sol. Proche de la ville avec le calme de la campagne, ce quartier dispose d'arrêts de bus afin de pouvoir rejoindre les différentes écoles du secteur, ses atouts supplémentaires font de cette maison un bien rare sur le marché. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, maison lumineuse et spacieuse, aucun travaux à prévoir pour s'y installer. Un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et une cuisine chaleureuse, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied pratique et confortable, à l'étage, 3 chambres et un bureau. Jardin clos sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette jolie néo-bretonne familiale proche des commodités. Cette grande maison vous offre 6 chambres dont une vie de plain pied, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée. Le tout sur un sous-sol complet et un joli jardin arboré entierement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 73 m² avec Jardin à Mellac Laissez-vous séduire par cette maison située dans un lotissement très calme à Mellac, offrant un cadre de vie confortable idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement moderne et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. L'étage se compose de deux belles chambres offrant intimité et confort et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau. ou peut être aménagée en salle de bain. La maison bénéficie également d'une terrasse idéalement exposée au sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 414 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construite en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, la cuisine étant refaite en 2022, la salle de bain en 2025 et le ballon d'eau chaude également changer la même année. Le poêle à granules et une très bonne isolation offrent un confort de vie optimal. Idéalement située à Mellac, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et de vous créer un véritable havre de paix à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied et 2 chambres à l'étage, un salon avec poële à granules donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à seulement 1 km des commodités, 6 Kms des plages, duplex lumineux de 120 m² composé au premier niveau d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec insert central, d'une salle à manger très spacieuse, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, une terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 500 m² de terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui berce vos journées. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, elle dispose d’un vaste garage de plus de 68 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, Un salon lumineux, Une grande chambre de plus de 15 m², Une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis ce niveau, l’accès à la terrasse plein sud sur pilotis permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas ou vos moments de détente, avec en fond sonore le bruit de l’océan. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre une agréable vue sur la mer grâce à ses Velux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux espaces de rangement sous pente. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est actuellement classée DPE D, mais bénéficiera d’un reclassement en classe C selon les nouveaux critères applicables au 1er janvier 2026. Le terrain, entièrement clos et doté d’un portail électrique. Bénéficiez d’un atout exceptionnel : un accès privé et sécurisé par portillon à code, menant directement à la plage du Kérou par un petit chemin discret. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Idéalement situé au Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé, et moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison d’architecte contemporaine – 217 m² – COEur du Pouldu – Plages à pied Nichée en plein cOEur du Pouldu, à quelques pas des plus belles plages et du sentier côtier GR34, cette maison d’architecte aux lignes contemporaines séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir une vie fluide et ouverte sur l’extérieur, elle déploie 217 m² d’espaces élégants et lumineux, parfaitement pensés pour le confort au quotidien. On accède à la pièce principale par une véritable entrée indépendante, dotée d’un grand placard coulissant avec miroirs offrant rangements et élégance. Dès lors, la pièce de vie s’impose comme le cOEur de la maison : triple exposition Est–Sud–Ouest, grandes baies vitrées et volumes généreux qui inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Le salon avec cheminée insert s’unit à une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, en accès direct sur la terrasse principale exposée Sud-Ouest. Une arrière-cuisine / buanderie, pensée pour la praticité sans rien sacrifier à l’esthétique. La suite parentale du rez-de-chaussée, de près de 39 m², est un véritable cocon : grande chambre lumineuse, dressing sur mesure et salle de bain privative avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Un espace intime et apaisant, ouvert sur la terrasse Sud-Ouest et le jardin paysager. Un WC avec lave main complète ce niveau. Étage lumineux et modulable : L’étage s’articule autour d’une spacieuse mezzanine lumineuse, parfaite pour un salon de lecture et un coin bureau. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu’une grande salle de bain (baignoire balnéo, douche à l’italienne) et un WC séparé. Espaces supplémentaires & prestations haut de gamme : Garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, Grenier aménageable d’environ 40 m² sur dalle béton (idéal pour chambres supplémentaires ou appartement indépendant), Deux terrasses : l’une orientée Sud-Ouest pour les moments ensoleillés, l’autre à l’Est, plus intimiste et entourée de verdure, les deux sont à l'abris des regards. Grand parking privatif, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE A, finitions haut de gamme. Un bien rare sur le marché, combinant architecture contemporaine, emplacement exceptionnel et confort absolu. Le tout dans un secteur calme et recherché, où la mer, les criques et les chemins côtiers sont à quelques minutes à pied. Une maison d’exception, où chaque détail a été pensé pour la lumière, la sérénité et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : En exclusivité – Maison de charme au cOEur de Clohars-Carnoët Située au centre du bourg, cette maison pleine de charme séduira par son intérieur chaleureux et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 4,5 km des plages. Rez-de-chaussée : Un salon cosy et lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés moderne, créant une ambiance conviviale. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, fonctionnelle et conviviale, exposée plein sud. Une arrière cuisine, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une chambre confortable, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, et une mezzanine spacieuse et lumineuse, idéale comme coin détente, bibliothèque ou salle de jeux. Possibilité d’aménagement : l’étage peut être reconfiguré facilement pour créer deux vraies chambres et un bureau en fermant la mezzanine. Extérieur : Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², offrant un bel espace de vie en extérieur. Un agrandissement est envisageable pour créer une chambre de plain-pied, selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Isolation réalisée par l’extérieur et par l’intérieur, Menuiseries récentes, Grande luminosité grâce aux baies vitrées et l'exposition plein sud, Charme du bois et des poutres apparentes, Poêle à granulés pour un confort optimal, Emplacement recherché à deux pas de toutes commodités. Une maison alliant authenticité, confort et potentiel d’évolution, parfaite en résidence principale comme en maison secondaire. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : GUIDEL CENTRE – Maison coup de cOEur, charme et lumière au rendez-vous Au calme, en plein cOEur de Guidel, cette maison pleine de charme dégage immédiatement une atmosphère cocooning. On fait tout à pied : commerces, écoles, collège… et les plages ne sont qu’à quelques minutes, à environ 4 km. Une localisation rêvée pour profiter de tout, sans renoncer à la tranquillité. Dès l’entrée, quelques marches mènent vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, charme par son parquet bois et sa cheminée qui apportent une vraie douceur. La salle à manger accueillante, la cuisine indépendante et ce petit coin boudoir si cosy donnent une identité chaleureuse à l’ensemble. Un agrandissement a permis d’ajouter un bel espace indépendant, accessible depuis le coin boudoir : un bureau lumineux suivi d’une grande suite parentale récente, comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Un vrai cocon, idéal pour s’isoler et se ressourcer. À l’étage principal de la maison, deux jolies chambres, également orientées plein sud, une belle salle de bain, un bureau et un WC complètent l’espace nuit, toujours avec ce parquet bois qui apporte tant de charme. Le terrain d’environ 550 m² offre un extérieur agréable, tandis que le vaste garage d’environ 37 m² et le sous-sol complet (cave, buanderie, rangements) sont de vrais atouts au quotidien. Ici, tout est soigné, lumineux, chaleureux. Aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises et profiter. Une maison rare, qui séduira au premier regard. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme d’une impasse, à deux pas du centre de Guidel, cette maison entièrement rénovée en répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une vie de plain-pied confortable et accessible. Vous y trouverez une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granules. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux chambres de l'étage, un siège monte escalier est disponible. Vous y trouverez une salle d'eau également rénovée. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, et stationnement privatif. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, l' espace, une maison sans travaux, proche de toutes les commodités en voiture, Cette maison contemporaine, non mitoyenne, située dans un hameau verdoyant à 5 km du centre de Guidel et proche des axes vers Quimperlé, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Les atouts de ce bien : 192 m² habitables (216 m² au sol) vie de plain-pied, séjour lumineux de 42 m², cuisine moderne équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 wc, une grande pièce annexe pour une 2 ème chambre au rez-de-chaussée si besoin, un terrain paysager de 1231 m², une grande terrasse, Confort et performance + / Pompe à chaleur air / eau récente (2024), excellent confort thermique, poêle / foyer bois dans le salon. Un bien rare pour ceux qui privilégient la qualité de vie ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Découvrez cette maison d'architecte de 3 chambres dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée profitez d'une vie de plain pied alliant charme et confort avec ses espaces lumineux. Une terasse plain sud vous permettre d'apprecier le terrain arboré. Le sous sol complet idéal pour du stockage ou votre futut atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette belle maison contemporaine est nichée sur un terrain de 1025 m², offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et spacieux. Guidel, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec les plages de sable fin de la côte atlantique et ses sentiers de randonnée pittoresques. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute praticité. Sa construction en 1986 lui confère une architecture moderne, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les vastes espaces de verdure qui l'entourent invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le confort quotidien des résidents. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Vous cherchez un cadre paisible et bucolique, cette maison en pierre vous accueille, avec son accès direct au jardin, son salon lumineux, et ses trois chambres spacieuses. Venez la découvrir, plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la mer et du sentier côtier, proche du port de Doëlan, cette maison familiale bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché. Entièrement rénovée par un architecte, elle a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension de 90 m², offrant aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer, omniprésente, vient sublimer l’ensemble et apporte une atmosphère unique à la maison. L’extension accueille un bel espace dédié à la piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, avec une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace bien-être, parfaitement pensé pour profiter de la maison en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison allie emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes adaptés à une vie de famille confortable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Moëlan Sur Mer sur le secteur de Kergroes, cette maison récente vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur son salon-séjour lumineux et ses 4 chambres dont une en bas. Son jardin d'environ 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Bien Atypique idéalement située en plein centre-bourg de Moëlan-sur-Mer, aux pieds de l'église, à proximité immédiate des commerces et non loin des plages. Cette maison se compose d’un appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une salle d’eau, un WC, puis à l’étage, trois chambres, deux mezzanines, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un second WC. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de type location saisonnière. En complément, un ancien commerce avec accès indépendant peut être aménagé de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.