Maison avec jardin à vendre en France

En exclusivité ! Cézac – magnifique maison en pierre de 152 m² un véritable coup de cœur ! Du charme, de beaux volumes et surtout, aucun travaux à prévoir ! À seulement 2 minutes du centre vile de cavignac, avec tous ces commerces, écoles, médecins, gare, tout y est à moins de 1,7km, (bus et transport scolaire à quelques mètres), tout en étant dans un environnement calme et paisible. Cette magnifique maison en pierre de 152 m² vous séduira par sa luminosité, son charme, ses prestations de qualité et sa situation. -un intérieur spacieux et lumineux : au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec ouverture sur une agréable terrasse intimiste, une très belle cuisine de 19 m², une salle à manger offrant la possibilité d'être une quatrième chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 belles chambres (16,17 et 21 m²) avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, un immense dressing de 7 m² et une salle de bain complète cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente dans toutes les pièces, d'un excellent dpe classé b et de nombreux travaux de rénovation récents. -un bel espace extérieur au caractère authentique agréable et convivial : vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, de places de stationnement privatives et d'un garage. Les plus : -la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, elle est non mitoyenne, la toiture est en excellent état. -une maison en pierre pleine de charme, chaleureuse, parfaitement entretenue, 5 climatisations réversibles, classement en dpe b et sans aucun travaux ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Je suis disponible 7 / 7 jours, photos et vidéos complémentaires sur demande. J'organise également des visites en visio. Gwladys klinguer 06 62 69 62 60 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 355 595 - greffe de libourne) gwladys klinguer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 69 62 60 - réf. 976765.

La loupe, petite ville du perche avec commerces, écoles et services, et gare sur la ligne paris-montparnasse. Cette maison de plain-pied de 58 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison comprend : - un séjour lumineux de 19,50 m², - une cuisine aménagée de 7,65 m² équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec accès sur le jardin. - deux chambres de 12,53 m² et 11,32 m², une salle d'eau de 4,19 m² avec douche et un wc séparé. La maison est chauffée au gaz de ville, chaudière récente. Les fenêtres sont en double vitrage pcv. Côté rue, vous trouverez un jardinet. À l'arrière, un jardin avec un abri de jardin de 5 m². Le bien s'est déjà loué 650 € par mois (hc). La rentabilité est d'environ 8,7 % brute et de plus de 8 % nette. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 976524.

Description : Niché dans une charmante petite rue particulièrement calme, ce bien rare bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis direct. Sa localisation est un véritable atout au quotidien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, où l'esplanade et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, de nombreuses places de parking se trouvent à deux pas, facilitant grandement le stationnement. Actuellement réunies à l'intérieur, il s'agit initialement de deux maisons de ville distinctes sur deux étages (deux lots officiels). Composées chacune de 3 pièces à l'origine, l'ensemble totalise aujourd'hui 5 pièces sur une surface de 90 m² (71 m² carrez car une pièce n'est pas isolé) et des combles. Cette configuration offre une flexibilité totale : vous pouvez conserver une grande demeure familiale ou diviser à nouveau l'ensemble pour recréer deux logements indépendants de 3 pièces chacun. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous : - Murs en pierres apparentes - Véritables tomettes au sol - Magnifiques hauteurs sous plafond à chaque niveau Le potentiel : La structure est saine et la façade à été revu mais la totalité du bien est à rénover entièrement, offrant une page blanche idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative (double projet locatif possible) ou un passionné de rénovation / bricoleur souhaitant façonner son futur chez-soi. Un projet rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 122 364 Greffe de MONTPELLIER) 07 46 36 57 08 (réf. 618112 ).

Maison de 90 m² sur terrain de 364 m² à lizy sur ourcq, gare et commerces à pied. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage un grenier aménageable de 46 m² au sol. Venez profiter du jardin clos de mur sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 617915 ).

Rare sur le marché ! En cœur de ville, à deux pas de la gare de Lunéville, découvrez cette maison indépendante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec deux jardins à l'avant et à l'arrière : la campagne en ville. Édifiée sur une parcelle de 712 m², cette maison lumineuse propose 225 m² habitables aux volumes généreux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine équipée de 15 m², d'une chambre de 23 m², d'une salle d'eau avec WC, de toilettes indépendantes, d'un dégagement de 16 m² et d'un atelier de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 et 18 m², une salle d'eau avec WC, une pièce bureau bibliothèque et grand dressing de 16 m² disposant d'un balcon. Au second étage, deux chambres supplémentaires de 20 et 17 m², un débarras de 12 m², et des toilettes. Grands placards dans le dégagement. Une cave de 40 m² complète le tout. Les extérieurs clos de murs vous séduiront tout autant : véranda de 20 m², serre, cabane de jardin, abris, et un garage double indépendant très appréciable en centre-ville. Maison saine, bien isolée (DPE : C), chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois. Un bien rare, alliant calme, verdure et emplacement central. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 618320 ).

Posez vos valises et profitez tout de suite : cette maison de ville a été entretenue avec soin et ne demande aucuns travaux pour emménager, juste de la peinture. En plein centre du Lude, vous faites tout à pied : commerces, écoles, services et restaurants sont à quelques minutes. Une fois le portail refermé, c'est le calme : cour fermée, jardin et aucun vis-à-vis. Une vie de plain-pied, pratique au quotidien • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à granulés en très bon état, économique et agréable dès les premiers froids. • Cuisine aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements. Il ne manque que votre réfrigérateur. • Salle de douche avec douche à l'italienne, propre et moderne. • Chambre avec grand dressing intégré. • Buanderie pour le linge et le rangement. À l'étage • Une seconde chambre avec rangements, pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau, un grand palier. À l'extérieur, un vrai plus en centre-ville • Petite terrasse à l'arrière pour vos repas aux beaux jours. • Jardin avec puits, parfait pour créer votre potager. • Cour fermée, sans vis-à-vis. • Accès par l'arrière à un terrain où stationner votre véhicule. Une maison saine et bien tenue Maison bien isolée, toiture et couverture en bon état, intérieur propre : vous achetez une maison où vous pourrez vivre dès la signature. Trouver dans ce secteur une maison avec cuisine équipée, salle de douche récente, chauffage au granulé, extérieur et stationnement à ce prix est rare. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 618333 ).

À vendre – charmante maison de village à tours-sur-meymont ! Située au cœur du charmant village de tours-sur-meymont, cette jolie maison de 100 m² habitables vous séduira par son caractère et son excellent état général. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. Au premier étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec wc et un espace de rangement. Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires, un wc indépendant et un placard de rangement. Un grand garage, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien. Couverture de toiture entièrement refaite à neuf. Fenêtres et portes en double vitrage. Chauffage individuel au gaz et poêle à bois. Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité d'un village. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laure tardif entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 272 915 greffe de clermont ferrand) 06 23 23 42 10 (réf. 618265 ).

Exclusivité – belle opportunité d'investissement locatif à sérignan ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier de 178 m² habitables, composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée sur deux rues différentes. L'ensemble se compose de : au rez-de-chaussée : un appartement de type f4 de 87 m² habitables, bénéficiant d'une spacieuse terrasse et d'une piscine. Au premier étage : un appartement de type f4 de 91 m² habitables, disposant de deux agréables terrasses et d'un garage. Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires en place depuis de nombreuses années, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs annuels : 17 160 € hors charges. Un investissement immobilier particulièrement intéressant, réunissant un emplacement recherché, deux logements indépendants, de belles surfaces habitables et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 617898 ).

Bienvenue à Roumagne, à seulement 3 minutes de Miramont-de-Guyenne et 10 minutes d'Eymet ! Je vous propose de découvrir cette maison familiale qui offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose actuellement d'une salle à manger et d'une cuisine représentant ensemble une surface de 56 m², de trois chambres et d'une salle d'eau. Un espace confortable pour accueillir une famille. Mais son potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles, facilement aménageables, permettent d'envisager la création d'environ 70 m² supplémentaires. De quoi imaginer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou encore un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², dont une partie permet d'envisager différents projets d'aménagement : création d'un second garage, installation d'une piscine ou encore réalisation d'un nouvel espace selon vos envies. Autre atout non négligeable : la propriété dispose d'un puits. Une maison qui réunit espace, potentiel d'évolution et emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités de Miramont-de-Guyenne et d'Eymet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 618278 ).

Vous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, avec piscine et jardin, dans un quartier calme et recherché de thaon-les-vosges ? Cette maison construite en 2003 pourrait bien vous séduire ! Développant environ 85 m² au sol (77,25 m² carrez), elle est implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 661 m², exposée sud-ouest. Son environnement est particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis, avec un champ, un chemin de promenade et un espace boisé en fond de jardin. Un intérieur moderne et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain pied : - une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse par deux baies vitrées. - une cuisine aménagée et équipée maxima, installée en 2021, comprenant four et micro-ondes bosch, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte raccordée à l'extérieur et plaque vitrocéramique. - un couloir desservant un wc indépendant. - une chambre de plus de 11 m² avec dressing intégré et rangements. - une salle de bains familiale de plus de 5 m² avec douche à l'italienne, double vasque et colonne de rangement. À l'étage : - une mezzanine de plus de 9 m² aménagée en espace bureau, avec rangements. - une deuxième et une troisième chambre de plus de 11 et 12 m², chacune équipée d'un dressing intégré. Un extérieur pour profiter des beaux jours : le jardin plat, gazonné, arboré et entièrement clôturé offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez notamment : - une belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. - une piscine installée vers 2011, sécurisée par une clôture. - un cabanon de jardin abritant le système de filtration. - un filtre à verre installé en 2020 et une pompe à chaleur de piscine. - un terrain de pétanque pour prolonger les soirées entre amis ! L'exposition sud-ouest et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur, avec la nature en toile de fond. Confort, équipements et faibles consommations : cette maison bénéficie d'une conception récente et d'une bonne performance énergétique, avec un dpe classé c. Elle dispose notamment de : - pompe à chaleur air / air réversible assurant chauffage et climatisation. - ballon d'eau chaude de 200 litres. - fenêtres double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. - raccordement au tout-à-l'égout. - construction sur vide sanitaire. Un garage et des équipements pratiques : un garage avec porte motorisée complète la maison. À l'arrière, une buanderie de plus de 4 m² permet d'installer lave-linge, sèche-linge et équipements techniques. Une trappe donne également accès au vide sanitaire. Le portail d'entrée est lui aussi motorisé, pour un quotidien encore plus pratique. Les atouts à retenir : - maison récente de 2003, moderne et très bien entretenue. - environ 85 m² au sol (77,25 m² carrez). - terrain plat et clôturé de 661 m². - quartier prisé et particulièrement calme de thaon-les-vosges. - jardin sans vis-à-vis, avec vue sur la nature. - piscine, terrasse et terrain de pétanque. - trois chambres et espace bureau. - garage et buanderie. - dpe c. - climatisation. - aucun travaux à prévoir. Une maison familiale chaleureuse et facile à vivre, où tout est réuni pour profiter pleinement de son intérieur comme de son extérieur. Une belle opportunité pour ceux qui privilégient la qualité de vie, le calme et un bien prêt à accueillir ses prochains propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pauline bonnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°108 420 100 greffe de nancy) 07 82 88 95 21 (réf. 618182 ).

Propriété en pierres avec gîte, yourte et 2,5 hectares – Un beau potentiel touristique entre Plazac et Thenon Vous rêvez d'un projet de vie au cœur de la campagne périgourdine, associant résidence principale et activité touristique ? Cette propriété offre de belles possibilités ! Situé entre Plazac et Thenon, cet ensemble immobilier de caractère en pierres se compose de deux habitations, d'une yourte et de plusieurs espaces dédiés à la détente, le tout sur environ 2,5 hectares de pré et de bois. La maison principale développe environ 140 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et une véranda. Elle constitue le lieu idéal pour installer votre résidence principale tout en bénéficiant d'un environnement rural et naturel. Une seconde maison d'environ 115 m², pouvant être exploitée en gîte, complète la propriété. Elle permet d'envisager différentes possibilités : location saisonnière, accueil familial ou développement d'une activité touristique. Un sauna complète les prestations de cette maison et constitue un véritable atout pour valoriser une future activité d'hébergement touristique. La présence d'une yourte apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble et ouvre la voie à un projet d'hébergement insolite, particulièrement recherché par les vacanciers souhaitant profiter d'un séjour au plus près de la nature. La propriété dispose également d'une piscine, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial et attractif. Implantée sur environ 2,5 hectares composés de pré et de bois, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Résidence principale avec revenus complémentaires, projet de gîtes, hébergement touristique ou activité d'accueil : cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur apprécié de la Dordogne. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnel et professionnel dans un cadre authentique. À découvrir lors d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 618140 ).

Espace, confort et vie de village ! Située en bordure de Brillac, cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes, un jardin arboré et une vie de plain-pied, complétée par un sous-sol aménagé. Le niveau principal comprend une cuisine équipée de 15 m² et un chaleureux séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée ouverte. Quatre chambres de 12 à 13 m², une grande salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC complètent cet espace. Véritable pièce de vie supplémentaire, la superbe véranda de 34 m² s'ouvre sur une terrasse composite donnant sur le jardin : un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une cinquième chambre de 13 m², une salle d'eau, une cuisine d'été de 27 m², une buanderie et une pièce de rangement de 26 m² actuellement utilisée comme petit salon. Un garage de 40 m² permet de stationner et de disposer d'un espace atelier et de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et préserve votre intimité. Profitez pleinement des repas en terrasse, du jardinage et du calme environnant. Chauffage central par pompe à chaleur Menuiseries en double vitrage Tout-à-l'égout Brillac allie charme rural et services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, agence postale, bar et école. Un transport scolaire dessert le regroupement scolaire local. À environ 12 km du bourg, Confolens propose collège, lycée, supermarchés et de nombreux services. Sentiers de randonnée, tennis et piscine extérieure estivale agrémentent la vie locale. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 40 minutes en voiture. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale ou une spacieuse maison de vacances en Charente ! BRILLAC – Renovated 5-bedroom home with large private garden Space, comfort and village life ! Situated on the outskirts of Brillac, this tastefully renovated home offers generous accommodation, a private wraparound garden and the convenience of single-level living, with additional rooms in the converted basement. The main floor features a fitted kitchen (15 m²) and a welcoming living / dining room (30 m²), where an open fireplace provides a cosy focal point. Four bedrooms (12–13 m²), a spacious family bathroom, separate shower room and WC complete this level. The superb 34 m² conservatory opens onto a composite terrace overlooking the garden – an inviting setting for relaxing or entertaining throughout the seasons. The basement adds excellent flexibility, with a fifth bedroom (13 m²), shower room, summer kitchen (27 m²), utility room and a 26 m² storage room currently used as a snug. À large 40 m² garage provides parking, workshop and storage space. Outside, the mature garden offers privacy and plenty of room for outdoor dining, gardening and enjoying the peaceful surroundings. Heat-pump central heating Double-glazed windows and doors Mains drainage Brillac combines rural charm with useful everyday amenities : a bakery, grocery shop, pharmacy, post office, bar and village school. School transport serves the local school network, while Confolens offers secondary schools, supermarkets and wider services, approximately 12 km from the village centre. Enjoy local walking trails, tennis and the summer outdoor swimming pool. Limoges airport is around 40 minutes away by car. À versatile home, ideal for family life or a spacious holiday retreat in the Charente countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 618273 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison de 196 m², située à Beuzeville, dans un environnement calme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Honfleur et la Côte Fleurie. Implantée sur un terrain de 2 300 m², avec la possibilité d'étendre la parcelle jusqu'à 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, 2 grandes chambres, une immense mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. La maison dispose également d'un double garage et d'un cellier, apportant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Côté technique, les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel. Cette maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché entre campagne et littoral normand. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 02 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 617594 ).

SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous présente cette maison en briques, idéalement située à deux pas des écoles de Biache-Saint-Vaast. Cette agréable commune dispose de nombreuses commodités : des écoles de la maternelle au collège, une gare, des commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, équipé des raccordements nécessaires pour un home cinéma et la fibre optique. Il jouxte un séjour très lumineux, ouvert sur une vaste baie vitrée et doté d'un poêle à pellets qui chauffe une grande partie de la maison. Une pompe à chaleur, installée par un professionnel en 2025, assure également le confort thermique en toute saison. La cuisine avec coin repas est équipée d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m² avec un grand placard, une belle salle de bains d'environ 11 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un cellier pratique avec évier et placards. Un renfoncement dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un petit espace de rangement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'une cave saine et aérée. À l'extérieur, une cour à rafraîchir pourra être aménagée selon vos envies. Elle donne sur un jardin exposé plein sud. Les atouts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Maison entièrement isolée Pompe à chaleur air-air installée en mai 2025, assurant le chauffage et la climatisation Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique Taxe foncière : 714 € Une maison fonctionnelle, idéalement située. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 617129 ).

Coup de cœur assuré – Superbe villa sans aucun travail à prévoir Au cœur du village prisé et pittoresque de Bize-Minervois — réputé pour sa rivière rafraîchissante en été, son cadre verdoyant et ses commerces et artisans de proximité —, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme, pensée pour un art de vie dedans-dehors exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Espace de vie & Confort : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage ouvrant sur une terrasse privée avec une vue panoramique à couper le souffle sur la garrigue et la nature environnante. 100 m² environ sur un terrain d'environ 495 m² Vie extérieure toute l'année : Profitez pleinement d'un ensoleillement optimal (environ 300 jours par an) grâce aux 4 terrasses orientées aux quatre points cardinaux. La piscine chauffée, la cuisine d'été aménagée et le jardin parfaitement entretenu, le tout à l'abri total de tout vis-à-vis, font de cet extérieur un véritable havre de paix et d'apaisement. Prestations techniques & Énergétiques : Isolation performante, climatisation réversible, poêle à granulés et poêle à bois garantissant un confort thermique idéal en toute saison et une excellente maîtrise énergétique. Cadre de vie privilégié : Sentiers de randonnée accessibles au départ du village, cadre naturel préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités et d'une excellente desserte au quotidien. Une villa d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Modalités de visite : Afin d'assurer un service de qualité et personnalisé, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de solvabilité (ou accord de principe bancaire) seront demandées avant toute visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Votre conseiller immobilier à votre écoute : 06 50 73 00 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 618279 ).

Située à proximité à pied des commodités, dans le bourg d'Aubigny, quartier calme, à 5 min. de La Roche-sur-Yon sud, cette spacieuse maison de 168 m² habitables conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Vous serez séduits par une très grande pièce de vie repensée en 2026. Cet espace lumineux et traversant comprend une cuisine aménagée et équipée, un beau volume au niveau du salon et de l'espace de vie avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos d'env. 868 m². Coté nuit, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La surprise : un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, une buanderie, un grand garage et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Côté jardin, la maison est implantée sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur un terrain clos d'env. 868 m² avec une piscine et une belle terrasse pour profiter pleinement d'un environnement privilégié, au calme ! Les prestations complémentaires : chaudière au gaz neuve, climatisation réversible dans pièce de vie, VMC double flux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 618174 ).

À Lambersart, à proximité du métro et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison 1930 en bon état général (DPE C), offrant de beaux volumes et un garage privatif. Développant près de 110 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée un beau salon-séjour d'environ 30 m², ouvert sur une terrasse et un jardin intime, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, une très grande chambre offre un potentiel particulièrement intéressant : elle peut être conservée comme spacieuse chambre parentale ou divisée pour créer une quatrième chambre. Une salle de bains complète ce niveau. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Une cave apporte un espace de stockage appréciable. Son véritable atout : un garage privatif, idéal pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou envisager une solution de recharge pour voiture électrique, sous réserve des aménagements nécessaires. Située à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie familiale agréable à Lambersart. Les points forts : Maison 1930 en bon état général 110 m² habitables 3 chambres, possibilité 4 Salon-séjour spacieux sur jardin Terrasse et jardin intime Garage privatif et cave Métro, commerces et parc à proximité Excellente performance énergétique pour une maison de cette époque : DPE C Une opportunité rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618336 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose à Louville-la-Chenard, situé à 5 minutes de Ouarville et 15 minutes d'Auneau. Ensemble immobilier composé d'une maison principale avec une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un couloir amenant à un boudoir, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, un cellier, une véranda. Un escalier vous amènera aux combles entièrement aménageables laissant la possibilité d'un agrandissement habitable confortable. Deux ateliers, un double garage, un escalier extérieur menant à une pièce aménageable, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 830 m² entièrement clos. Gros potentiel, au calme, travaux de rafraîchissement à prévoir, visite 7 / 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 618342 ).

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Nesmy. La maison, conçue atour d'un patio central, offre une configuration atypique et de belles possibilités de réaménagement. Ce patio, véritable coeur de la maison, pourra être repensé pour créer un espace de vie convivial et apporter une nouvelle dimension à l'ensemble. Le bien comprend deux garages indépendants, bénéficiant chacun d'un accès sur deux rues différentes ainsi qu'une dépendance en pierres. Implanté sur une parcelle d'environ 390 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation. Idéal pour un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 615550 ).

À seulement 5 minutes de La Saussaye et 15 minutes d'Elbeuf et du Neubourg, découvrez cette authentique chaumière normande, entièrement restaurée en 1999, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain de près de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible, où le charme de l'ancien se conjugue au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la cuisine donne le ton avec ses tomettes et ses poutres apparentes, témoins du caractère authentique de la maison. Elle dessert, d'un côté, une agréable salle à manger prolongée par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granules et d'un espace cocooning. Les ouvertures offrent une belle perspective sur le jardin exposé plein sud. De l'autre côté, vous trouverez une salle de bains, une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine ou d'entrée secondaire, ainsi que des toilettes indépendantes. Accessible par deux escaliers, depuis la cuisine et le salon, l'étage accueille quatre chambres indépendantes, sans aucune pièce en enfilade, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également d'un vaste garage double construit en 2014, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement, complétés par un grenier. Attenant au garage, un studio aménagé, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une agréable vue sur le jardin et disposant d'une salle d'eau, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une activité professionnelle, un espace indépendant ou tout autre projet adapté à sa configuration. Côté technique, la maison présente également de sérieux arguments : une installation électrique ne présentant aucune anomalie au diagnostic, une couverture en chaume ayant bénéficié d'un entretien complet par un chaumier en juillet 2024 offrant une bonne isolation et une propriété entretenue ne nécessitant aucun travaux. Enfin, sa situation permet de rejoindre Rouen en environ 30 minutes, Évreux en 32 minutes et Paris en 1 h 30, tout en profitant au quotidien du calme de la campagne normande. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et des espaces complémentaires pour leurs projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 618329 ).

C'est en exclusivite que franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose cette adorable maison de plain-pied, construite en 2026, alliant confort moderne, excellente performance énergétique et environnement privilégié - frais de notaire reduits ! Le confort du recent, la tranquillité en plus, et les commodités à proximité ! Située à mareuil-sur-lay-dissais, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette jolie maison contemporaine d'environ 63 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 338 m², séduit immédiatement les acquéreurs recherchant une construction récente, lumineuse, économique à l'usage et facile à entretenir. Une maison où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ! Dès l'entrée, un petit dégagement de 1.06 m² vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie de 31.50 m² baignée de lumière naturelle, offrant un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable atout de cette maison, une magnifique baie vitrée à galandage permet une ouverture généreuse vers la terrasse et l'extérieur, créant une continuité particulièrement appréciable entre l'intérieur et le jardin. Grâce à son excellente orientation et à ses ouvertures judicieusement disposées, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Côté nuit : intimité et fonctionnalité ! Un couloir indépendant dessert : - deux chambres confortables (11.75 m² et 11.05 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau. - une salle d'eau 4.70 m² avec douche à l'italienne moderne et fonctionnelle. - un wc suspendu séparé 1.35 m², pour davantage de confort au quotidien. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal ! Construite en 2026, cette maison bénéficie des avantages d'une construction tout juste achevée et de prestations contemporaines particulièrement recherchées : menuiseries aluminium kline, reconnues pour leur qualité et leur esthétique. Volets roulants électriques. Baie vitrée à galandage dans la pièce de vie. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Ventilation mécanique contrôlée vmc simple flux. Construction récente privilégiant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Agencement optimisé, circulation fluide et entretien facilité. Un garage de 20 m² : un vrai plus ! Attenant et communiquant à la maison, le garage d'environ 20 m² offre un espace appréciable pour stationner ou stocker du matériel. Il permet également d'envisager l'aménagement d'un coin buanderie. Une porte située à l'arrière du garage facilite directement l'accès à la terrasse et au jardin. Un extérieur à personnaliser selon vos envies ! Implantée sur un terrain de 338 m², cette maison dispose d'un espace extérieur restant à aménager. Terrasse paysagée, jardin d'agrément, plantations, espace détente ou coin repas extérieur : laissez libre cours à vos envies pour créer un environnement à votre image ! La proximité de luçon, de la roche-sur-yon et des grands axes constitue également un véritable avantage pour les déplacements quotidiens. Mon avis d'expert : une très belle opportunité pour des primo-accédants, un couple de retraités ou des acquéreurs recherchant une maison neuve, fonctionnelle et confortable, sans les contraintes d'une construction à entreprendre ! - 187 000 € fai et frais de notaire reduits ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618338 ).

Située dans un quartier résidentiel recherché de Crozet en dernière ligne et à l'abri de l'agitation, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de champs agricoles. Un environnement idyllique pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces avec en toile de fond une vue remarquable sur les Alpes et le Mont-Blanc. Construite en 1976, rénovée en 2010 puis agrandie en 2018, cette propriété de 227 m² allie confort, luminosité et beaux volumes tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau principal s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte et d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse dominant le jardin. Un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, du panorama alpin et de la quiétude environnante. Ce niveau dispose également d'un espace de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont deux bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur les Alpes. Une salle d'eau complète cet espace nuit. Véritable atout de la propriété, le rez-de-chaussée inférieur accueille un espace rénové, isolé et lumineux offrant la possibilité d'aménager un appartement totalement indépendant. Idéal pour accueillir un proche, préserver l'autonomie d'un membre de la famille ou envisager un projet locatif, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une agréable terrasse couverte vient parfaire cet ensemble et renforcer son potentiel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré de 1 379 m² dans un environnement particulièrement préservé bordé par les champs et proche de la forêt. Sa situation en dernière ligne lui confère une atmosphère paisible et privilégiée idéale pour profiter pleinement de la nature. Un grand garage indépendant d'environ 35 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques et de la fibre optique. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 618119 ).

De beaux volumes, un environnement verdoyant et un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel apprécié de Crépy-en-Valois, cette maison individuelle de 185 m² habitables, construite en 1971, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain clos et arboré de 1 490 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'une agréable luminosité traversante et de nombreuses ouvertures sur le jardin. Une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, 3 chambres et 2 salles de bains, offrant le confort particulièrement appréciable d'une vie de plain-pied. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace de 45 m², déjà aménagé, chauffé et habitable, constituent un véritable atout. Selon vos besoins, cet espace pourra accueillir un second salon, une salle de jeux, un bureau ou être réorganisé pour créer des chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète la maison et offre de généreuses possibilités de rangement et de stockage. Un extérieur particulièrement appréciable Avec ses 1 490 m², le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, préservé des regards. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la tranquillité de son extérieur. Un emplacement pratique au quotidien La maison profite de la proximité du centre-ville de Crépy-en-Valois, de ses commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels. La gare SNCF, avec ses liaisons vers Paris-Gare du Nord, constitue également un avantage pour les déplacements quotidiens. Confort et caractéristiques - Maison individuelle construite en 1971 - 185 m² habitables - 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Espace supplémentaire de 45 m² aménagé et chauffé - Terrain clos et arboré de 1 490 m², sans vis-à-vis - Sous-sol total - Chauffage central au gaz - Menuiseries en bois avec double vitrage - DPE : D – GES : C Cette maison a conservé un style intérieur traditionnel et offre la possibilité de moderniser sa décoration selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Mon regard de conseillère "Ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est l'association de ses beaux volumes, de sa luminosité et de son grand jardin sans vis-à-vis. Sa configuration avec trois chambres de plain-pied et les 45 m² supplémentaires à l'étage offre une réelle souplesse d'utilisation. Une maison familiale aux nombreux atouts, qui mérite d'être découverte pour en apprécier les espaces et le potentiel." Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 617527 ).

En exclusivité à vendre - maison contemporaine de plain-pied t5 d'environ 165 m² avec garage attenant et piscine située a quelques kilomètres de la brede 33650. Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 165 m² dont 35 m² de garage, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² avec piscine sur la commune de saint-médard-d'eyrans 33650. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative et ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Pensée pour offrir un confort contemporain au quotidien, la maison bénéficie d'une gestion domotique permettant de piloter les volets roulants ainsi que le chauffage et la climatisation. Le jardin, paysagé par un architecte paysagiste, dévoile de beaux massifs fleuris et bénéficie d'un arrosage automatique. La terrasse de 80 m² s'articule autour d'une piscine de 8 x 4 m et d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue, complétés par une aire de jeux. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 35 m², offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. À noter : de belles prestations, maison au calme, pool house avec piscine 8x4, grand garage attenant, maison a voir rapidement et coup de coeur assure. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 833 173 461 rcp aci09521. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, cette belle maison contemporaine construite en 2021 offre 130 m² habitables sur une parcelle de 474 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des commodités du village et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces détente. Un véritable plus : une dépendance pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la maison et de belles prestations. Une maison moderne, fonctionnelle, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Lien vidéo : Référence agence : 620.