Maison à vendre 4 pièces LAMBERSART (59)

À Lambersart, à proximité du métro et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison 1930 en bon état général (DPE C), offrant de beaux volumes et un garage privatif.

Développant près de 110 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée un beau salon-séjour d'environ 30 m², ouvert sur une terrasse et un jardin intime, ainsi qu'une cuisine équipée.

Au premier étage, une très grande chambre offre un potentiel particulièrement intéressant : elle peut être conservée comme spacieuse chambre parentale ou divisée pour créer une quatrième chambre.

Une salle de bains complète ce niveau.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires.

Une cave apporte un espace de stockage appréciable.

Son véritable atout : un garage privatif, idéal pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou envisager une solution de recharge pour voiture électrique, sous réserve des aménagements nécessaires.

Située à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie familiale agréable à Lambersart.

Les points forts : Maison 1930 en bon état général 110 m² habitables 3 chambres, possibilité 4 Salon-séjour spacieux sur jardin Terrasse et jardin intime Garage privatif et cave Métro, commerces et parc à proximité Excellente performance énergétique pour une maison de cette époque : DPE C Une opportunité rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf.

618336 ).