Maison bien de caractère à vendre à Lambersart (59130)

Iad france - nicolas oury vous propose : lambersart - maison - t4 201 m² - double garage - lumineux a 2 pas de l'avenue de l’hippodrome et de la citadelle, cette maison de caractère offre de très beaux volumes sur 3 niveaux dans un quartier très calme et résidentiel. Développée sur 201 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 4 pièces principales, adaptée pour accueillir une vie de famille et aménager des espaces de travail et de stockage en rez de chaussée en usage mixte (plus de 90 m² en rdc, idéal profession libérale ou artisan avec 2 entrées indépendantes). Le rez de chaussée peut également accueillir un second logement indépendant ou être réduit pour créer un espace jardin. La maison bénéficie d'une belle pièce de vie à double exposition de 41 m², de 3 chambres de plus de 12 m², de 2 salles de bain de 9 m² chacune, de 2 garages, d'une terrasse de 39 m² exposée ouest. Au niveau technique, la chaudière à gaz est récente (2020) et toutes les fenêtres sauf une bénéficient du double vitrage. Des arrivées d'eau sont présentes à chaque niveau (3 wc actuellement). Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et de valoriser ce patrimoine bâti du début du xxe siècle. Taxe foncière 1 573 € visite virtuelle matterport disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Lambersart – Canon d'Or | Maison 1930 de 109 m² | Jardin exposé Ouest | 4 chambres possibles Au cOEur du très recherché secteur du Canon d'Or à Lambersart, découvrez cette maison de caractère des années 1930 offrant 109 m² habitables, environ 116 m² utiles et un jardin d'environ 140 m² exposé Ouest. Son véritable atout : son potentiel d'évolution. La maison offre aujourd'hui de beaux volumes et permet d'imaginer une configuration familiale de 4 chambres, avec notamment un vaste plateau de 34 m² au deuxième étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable double salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille actuellement deux chambres, dont une passante. Une redistribution des espaces permettrait d'obtenir deux chambres indépendantes et une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste plateau d'environ 34 m² offre de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de jeux selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 140 m², exposé Ouest, avec terrasse et abri de jardin : un véritable espace de vie supplémentaire en plein cOEur de Lambersart. Une cave complète le bien. Un garage situé à environ 30 mètres de la maison peut également être acquis en complément. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : amélioration de la cuisine et des pièces d'eau, électricité, décoration et réflexion autour de l'extension / aménagement des volumes. Les + : * Secteur recherché du Canon d'Or * Maison 1930 * 109 m² habitables / environ 116 m² utiles * Jardin d'environ 140 m² * Exposition Ouest * 3 à 4 chambres selon aménagement * Plateau de 34 m² au 2e étage * Cave * Chaudière récente * Façades en bon état * DPE D * Garage possible à proximité Une maison à façonner selon votre projet, avec un potentiel familial particulièrement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du quartier prisé de Canteleu à Lambersart, Frédéric vous propose à la vente cette élégante maison 1930, entièrement rénovée, qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La luminosité, les parquets anciens, les cheminées et la qualité des finitions confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse intimiste et un jardin de ville bien orienté, parfait pour les moments de détente. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Au second, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. Un grenier exploitable et une grande cave saine viennent compléter les prestations. La maison affiche un DPE en C, un élément particulièrement appréciable pour une construction de cette époque. Située à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (bus et métro), cette maison, en excellent état technique, constitue une opportunité rare sur le secteur. Enfin un garage en location, non attenant et situé à proximité de la maison est disponible si nécessaire (80€ / mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 601231 ).

Belle 1930 de plus de 120 m² – Canteleu / Lambersart Belle maison 1930 de plus de 120 m² habitables, située dans une avenue arborée et recherchée du quartier de Canteleu à Lambersart. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminées en marbre, d'une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse et à un jardin de ville paysagé. Aux étages, la maison offre 4 à 5 chambres, une salle de douche au premier étage et une salle de douche au second étage, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cinquième chambre aménagée sous toiture complète l'ensemble. Maison de caractère, saine, avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies. Situation idéale à proximité immédiate : métro, bus, V'Lille écoles et collèges publics ou privés commerces de proximité de qualité Une exclusivité à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 599097 ).

Belle adresse pour cette splendide maison bourgeoise semi-individuelle avec façade de caractère comprenant entrée, salon / séjour avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, cave, parkings et un jardin avec dépendance sans vis à vis. Coup de coeur ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,17% soit 40 000€ à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Aux portes de Lambersart Maison Bourgeoise de 213 m² – 2 stationnements – Fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate de Lambersart, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de projets à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 356 m², elle développe une surface totale d'environ 213 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable double exposition Sud et Ouest, apportant une belle luminosité aux différents espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² en parquet chevron, agrémenté d'une cheminée en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement un salon chaleureux ouvert sur jardin et une vaste cuisine ouverte de 24 m², compose un bel espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de bains et offre surtout une opportunité rare grâce à un espace actuellement à usage commercial de 53 m². Cet espace indépendant ouvre de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, exercice d'une profession libérale ou encore transformation et intégration à l'habitation afin de créer un espace de vie supplémentaire, une suite parentale de plain-pied ou tout autre projet selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant d'envisager une organisation familiale confortable et évolutive. À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement exposés, offrent un agréable prolongement aux espaces de vie et constituent un véritable atout dans cet environnement urbain recherché. Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations, ainsi qu'une cave. La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, d'une VMC et de la fibre optique. Avec son DPE classé D, ses volumes, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser. Son emplacement, à proximité de Lambersart, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, constitue un atout supplémentaire pour une vie familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison de caractère aux portes de Lambersart, offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel remarquable pour créer une propriété unique à votre image. EXCLUSIVITÉ – Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 749900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de caractère – 166 m² – 4 chambres et bureau – Terrain de 997 m² plein sud – Lompret limite Lambersart Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise, à Lompret, en limite immédiate de Lambersart, cette élégante maison individuelle de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle de 997 m² exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les familles à la recherche de calme tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux aux beaux volumes. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée avec îlot central, ainsi que cinq chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. L'espace nuit est complété par deux salles de bains et trois toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que de trois places de stationnement privatives. Les atouts : Maison individuelle de 166 m² Parcelle de 997 m² exposée plein sud 5 chambres 2 salles de bains et 3 WC Cuisine moderne avec îlot central Jardin paysager piscinable Garage + 3 stationnements Environnement calme et verdoyant Situation recherchée à Lompret, limite Lambersart Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. -Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus- Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 € Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.

Située dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison ne laisse pas indifférent. Elle se distingue par son caractère unique, loin des biens standardisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine familiale offre un beau potentiel d'aménagement si vous souhaitez lui insuffler un esprit plus moderne. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'âme de la maison se poursuit avec une belle chambre de 17 m², une seconde chambre de 12 m² et un espace supplémentaire de 8 m² à imaginer selon votre mode de vie : bureau, dressing, atelier créatif ou coin lecture. Le palier, lui aussi exploitable, renforce cette sensation de volume et de liberté d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage de 27 m² complètent ce bien aux multiples possibilités. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un bien de caractère, avec une identité forte, à façonner selon leurs envies. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique. Julie FREMAUX, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad france - julie devos vous propose : charmante maison semi individuelle de caractère à lille / lomme marais, pleine de potentiel de 118 m² un salon et séjour spacieux et lumineux de 32 m² au cachet préservé et sa cheminée, amenant à une grande cuisine équipée. Une salle de bain, une buanderie et un wc séparé. À l'étage 3 chambres sur 2 niveaux de 12 / 13 / 15 m² ainsi qu'un espace bureau de 8 m². Une salle d'eau séparée et son ballon d'eau chaude. Dans les combles qui sont à aménagés en fonction de vos envies 2 autres chambres sont possibles une cave de 10 m² avec sa chaudière. Enfin une grande cour / terrasse de 26 m² et son parking privé et fermé de 72 m² pouvant accueillir 2 voitures. Caractéristiques : chauffage gaz chaudière frisquet 7ans cheminée volets électrique et manuelle toiture 15ans tout à l'égout mars 2026 attention travaux a prevoir amoureux des grandes maisons proche de tout commerces, transports, écoles et axes autoroutiers au fort potentiel ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : À vendre : Maison de ville sur Marcq en Baroeul Dans un cadre de vie agréable à Marcq-en-BarOEul, cette maison de ville datant de 1930 offre 56 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos besoins. Articulée autour de 4 pièces principales, elle propose un salon, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres lumineuses réparties sur 2 niveaux. Une salle de bain avec WC au premier étage ainsi qu'un second toilette au rez de chaussée, complètent cette maison. Une cour ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent s'ajouter à l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, un système fiable et économique à conserver ou à moderniser dans le cadre des travaux envisagés. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Des travaux de raffraîchissements (fenêtres, décoration) sont à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans une maison de caractère des années 1930. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : LILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison T3 49 m² à 250 m du métro Montebello - Potentiel de colocation étudiante Cette maison de caractère datant de 1870 bénéficie d'un emplacement stratégique pour sécuriser sa location dans la durée : 250 m du métro Montebello, proximité des grandes écoles lilloises. Un environnement qui répond directement aux critères recherchés par les étudiants et jeunes actifs, gage d'une demande locative soutenue. Développée sur 3 niveaux, la maison offre 49 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie commun. La cuisine séparée préserve l'intimité de chaque occupant, un atout concret dans une configuration en colocation. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : la première, spacieuse avec 13,6 m², et la seconde de 12.5 m². Cette répartition permet d'envisager une colocation à 2 étudiants, chacun disposant d'un espace individuel, avec à proximité immédiate le métro et les établissements scolaires comme arguments de location. Le chauffage électrique individuel facilite la gestion des charges pour l'investisseur, et la fibre optique est disponible, un critère de plus en plus déterminant pour les locataires étudiants. VENTE INTERACTIVE : ce bien est proposé en vente interactive, le prix affiché constitue un prix de départ. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier avec vous le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose : En Exclusivité une Maison bourgeoise 203 m² Lille Wazemmes – 4 chambres – Terrasse – Stationnement sécurisé + 1 place de parking dans la résidence voisine À vendre à Lille Wazemmes, à proximité immédiate de la Maison Folie de Wazemmes, magnifique maison bourgeoise de 203 m² habitables située dans un secteur recherché et dynamique. Cette maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et son cachet préservé. Un bien rare à Lille, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. Une maison modulable selon vos besoins Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée indépendant aux volumes généreux. Cet espace peut facilement être repensé ou recloisonné pour créer un bureau supplémentaire, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'attente ou tout autre espace adapté à votre projet. Bureau lumineux Salon ou chambre communicante Salle d'eau Cour extérieure agréable 1er étage Grande pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud Chambre avec point d'eau WC séparés 2e étage Deux chambres supplémentaires Suite parentale avec rangements Grande salle de bains Les atouts qui font la différence Maison bourgeoise avec parquet ancien Moulures, boiseries, mosaïques d'époque Belles hauteurs sous plafond Terrasse plein sud Grande cave en deux parties 1 Place de stationnement dans une résidence sécurisée à proximité immédiate Emplacement premium – Lille Wazemmes À deux pas du marché de Wazemmes À proximité directe de la Maison Folie de Wazemmes Commerces, écoles, métro et bus accessibles à pied Accès rapide au centre-ville de Lille Pourquoi visiter cette maison ? 203 m² habitables 4 chambres + potentiel d'aménagement supplémentaire Terrasse exposée sud Stationnement sécurisé Quartier recherché Maison évolutive selon vos besoins Les maisons bourgeoises avec stationnement à Lille Wazemmes sont rares sur le secteur. Photos supplémentaires sur mon site internet : ph-piersonfauqueur. optimhome. com Pour organiser une visite : Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 607099 ).

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 m² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14 m² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Caty Cissoko vous propose : Maison 1930 de caractère, lumineuse et traversante – Wambrechies rive droite Située sur la rive droite de Wambrechies, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lille, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose de beaux volumes et une luminosité traversante qui structure naturellement les espaces. La pièce de vie, d’environ 40 m², constitue le cOEur de la maison, avec son parquet et ses hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour de cet espace, ouvert sur une cuisine avec arrière-cuisine, prolongé par un extérieur au calme. Aux étages, la maison développe cinq chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation familiale fonctionnelle. Une dépendance complète l’ensemble, pouvant accueillir un bureau ou un espace indépendant. Un garage en location est disponible à proximité. À quelques pas des berges de la Deûle, le bien bénéficie d’un environnement apprécié entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : lille saint-maurice pellevoisin – maison bourgeoise de caractère 259 m² – 5 chambres – jardin – profession libérale possible philippe-henry pierson fauqueur – optimhome prestige vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise développant 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m², au cœur du très recherché quartier saint-maurice pellevoisin à lille. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante est / ouest, son cachet préservé et la qualité de ses prestations anciennes. Parquets massifs, moulures, boiseries d'origine, vitraux, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié située à proximité immédiate : hôpital de la louvière commerces et services écoles et établissements réputés métro saint-maurice pellevoisin gares lille europe et lille flandres principaux axes routiers des espaces de réception remarquables rez-de-chaussée : • entrée de réception de 16,8 m² • salon traversant de 44 m² • salle à manger de 21,5 m² ouverte sur une cuisine équipée • espace buanderie attenant • wc indépendants la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une activité libérale ou paramédicale, ayant déjà été exploité en cabinet de kinésithérapie par les propriétaires actuels. Espace nuit • 5 chambres • 4 grandes chambres de 18 à 19 m² • 2 salles d'eau • 3 wc un dernier étage aux multiples possibilités le dernier niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins : suite parentale espace adolescents salle de jeux bureau indépendant salle de sport salle cinéma bibliothèque espace télétravail prestations et équipements maison traversante est / ouest très bon état général toiture révisée fibre optique installée alarme cuisine équipée ouverte sur la salle à manger espace buanderie chauffage gaz cheminées parquets massifs moulures et boiseries anciennes vitraux cave saine de grande capacité terrasse d'environ 18 m² jardin exposé est stationnement possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine. 25 000 € par garage les atouts maison bourgeoise de caractère 259 m² habitables 5 chambres jardin et terrasse cave de grande capacité profession libérale possible télétravail facilité fibre optique alarme cuisine ouverte et espace buanderie toiture révisée secteur très recherché proximité immédiate des gares, transports, écoles et commerces une propriété rare sur le marché lillois, idéale pour une famille recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité. Dpe : c (131) ges : c (17) prix : 995 000 € fai philippe-henry pierson fauqueur optimhome prestige 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 ).

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - nouveaute chez propriétés-privées. Com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - a l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et privilégié à verlinghem, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 250 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5000 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Volumes généreux, matériaux chaleureux, lumière traversante et atmosphère apaisante confèrent à cette demeure un caractère rare sur le secteur. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre plusieurs espaces de réception aux ambiances complémentaires : un vaste salon séjour avec cheminée feu de bois, un second salon plus intimiste propice aux moments de détente, ainsi qu'un agréable espace véranda ouvert sur le jardin et la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de recevoir facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non passantes aux volumes généreux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : large terrasse idéalement exposée, cour intérieure pleine de charme, remarquable jardin arboré et paysager, espaces floraux, potager, dépendances ? Le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Une propriété singulière, alliant charme, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de lambersart et de la métropole lilloise. Un bien rare destiné aux amateurs de nature, de volumes et de caractère. Note dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4090 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 985000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 445506 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À deux pas du CHR, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Lille, laissez-vous séduire par cette superbe maison semi-bourgeoise mitoyenne où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous apprecierez le cachet de l'ancien : parquet chevrons, carreaux de ciment, portes sur mesure en verre biseauté. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une passante. La chambre du deuxième étage possède une mezzanine aménagée en dressing. Une cave de 25 m² permettant le stockage et un joli jardin complètent ce bien, véritable coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère. Absence de garage mais possibilité de se renseigner pour en louer dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Maison de caractère à HAUBOURDIN avec JARDIN exposé PLEIN SUD – De beaux volumes et un fort potentiel familial ! Découvrez cette maison semi-individuelle issue d’une ancienne boucherie, ayant conservé de nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, boiseries, vitraux, carrelages muraux et planchers anciens. Une maison pleine d’authenticité, bénéficiant de beaux volumes et d’une agréable triple exposition. D’une superficie de 192,34 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 80 m² composée d’une cuisine au charme préservé ouverte sur un vaste double séjour avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Une chambre de plus de 17 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 13 à 17 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² actuellement aménagée en dressing. Cet espace peut être transformé en chambre et permet également d’envisager la création d’une salle de bains à cet étage. Le 2e étage accueille une quatrième chambre avec coin douche privatif, ainsi que plus de 30 m² de combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de plus de 100 m² exposé plein sud, avec terrasse, espace arboré à l’abri des regards et abri de jardin. Un carport fermé, une place de stationnement devant celui-ci ainsi qu’une cave saine d’environ 20 m² complètent ce bien. Les + : > 192,34 m² habitables > Une pièce de vie d’environ 80 m² > 4 chambres actuellement + potentiel supplémentaire > Plus de 30 m² de combles aménageables > Possibilité de créer une salle de bains au 1er étage > Jardin de plus de 100 m² exposé plein sud > Carport + stationnement > Cave saine > Nombreux éléments anciens préservés Une maison familiale rare par ses volumes, son cachet et ses possibilités d’évolution. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Grande maison familiale de 141 m² à Lille Fives Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de 141 m², idéalement située à Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie grâce à un superbe aquarium qui fait office de séparation, apportant une touche d'originalité et de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Accessible directement depuis la cour, il est parfait pour entreposer du matériel, des vélos ou tout autre équipement du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses, avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les possibilités d'aménagement sont encore renforcées par un vaste grenier de 34 m² au sol, qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies. Une grande cave de 34 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement généreux. Cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Lille, où tout est accessible à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivié IMKO, merci de respecter la volonté de nos proporiétaires. Marcq-en-Baroeul, située au Croisé Laroche dans l'un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-Baroeul, cette belle maison ancienne séduit par sa façade élégante et son authenticité. Nichée dans une rue calme et résidentielle, bordée uniquement de jolies façades, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, le charme opère, la maison est organisée en double distribution autour d'un hall central, typique des constructions de caractère. À gauche, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, et à droite, un salon cosy avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. À l'arrière, une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, complète le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille une grande chambre de 17 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace jeux. Côté extérieur, le jardin, bien entretenu et joliment arboré, dispose d'une terrasse parfaite pour recevoir vos invités aux beaux jours. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas FREMAUX au 06 16 61 53 12 nicolas.fremaux@imko.fr - Gérant de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Maison 1930 de caractère – 105 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement colocation avec une rentabilité très intéressante, opportunité rare offrant plusieurs possibilités d'usage ! Découvrez cette charmante maison des années 1930 développant 105 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille mais également à un projet d'investissement locatif en colocation. Le Centre hospitalier et les facultés de médecine sont tout proches tout comme les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq et de la métropole en général. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une pompe à chaleur et une climatisation présente dans toutes les pièces à vivre garantissant un excellent confort de vie en toute saison avec une consommation électrique très raisonnable Son très bon DPE en C le confirme Son agencement constitue un véritable atout : Toutes les fenêtres en PVC de qualité sont munies de volets électriques Un couloir d'entrée donne directement sur l'escalier accédant au deux étages et autres pièces du RC 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau / buanderie au RC disposant d'un WC Au 1er étage étage une salle d'eau et un deuxième WC Une terrasse et un jardinet au calme complètent ce bien. Cave offrant un espace de stockage complémentaire (stockage et petit atelier) Les familles apprécieront ses volumes, son confort et sa fonctionnalité. Les investisseurs y verront une belle opportunité grâce à une configuration parfaitement adaptée à la colocation, permettant à chaque occupant de bénéficier d'une certaine indépendance et d'espaces sanitaires répartis dans la maison. Quelques modestes travaux de décoration sont à prévoir Pour compléter il est à noter que de nombreux commerces sont accessible à pied, pour les familles avec enfants de nombreux établissement scolaires sont tout proches Le centre vile de LILLE est à 15 / 20 minutes en voiture mais de nombreux transports en commun sont disponibles pour toutes la métropole Les atouts : Maison 1930 pleine de charme 105 m² habitables 4 chambres Pompe à chaleur Climatisation des pièces à vivre sur 3 niveaux 2 salles d'eau et 2 WC Terrasse et jardinet Cave Idéale résidence principale ou investissement locatif Une maison aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf. 965519.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : * Ravissante Maison Familiale de Caractère - Quartier Prisé de Mons-en-BarOEul * Nichée dans le prestigieux quartier de Mons-en-BarOEul, à seulement 1 km du centre-ville, cette magnifique maison de 300 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 2 salles de bains modernes - 2 toilettes pour un confort optimal - 2 cuisines équipées pour des moments gourmands en famille - 1 salon lumineux pour se détendre - 1 salle à manger conviviale - 1 espace bureau pour travailler en toute sérénité - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 jardin privatif pour profiter des beaux jours - 1 terrasse ensoleillée pour des moments de détente - commerce de 80 m² -F2 en location * Avantages * - Situation idéale : proche des écoles, commerces et transports - Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne - Espaces lumineux et bien agencés offrant une belle qualité de vie - Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille - Accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien - Technologies modernes : câble TV, fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Propriété de caractère à 15 minutes de Lille RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 15 minutes de Lille, sur Ennetières-en-Weppes, à proximité de Prémesques, Capinghem et Englos, découvrez cette propriété de caractère de 200 m² habitables, développant près de 420 m² de surface totale, sur une parcelle de 1 800 m². Cette demeure se distingue par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et surtout par la qualité de sa construction et ses matériaux nobles : pierres de Bretagne, ardoise et chêne massif. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une vaste cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire de plus de 50 m² avec sa salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un vaste grenier complète également cet étage. Côté pratique, la propriété dispose également de plus de 75 m² de sous-sol, d’un double garage et du stationnement à l'avant de la parcelle. Un véritable écrin de verdure Le jardin arboré, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Il offre une terrasse en ardoise et un terrain piscinable. À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant à seulement 15 minutes de Lille. Amateurs de beaux volumes, de matériaux de qualité et d’environnement privilégié : je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.