LA LOUPE (28) Maison de plain pied, 2 chambres, sans travaux - Idéal investisseur

La loupe, petite ville du perche avec commerces, écoles et services, et gare sur la ligne paris-montparnasse.

Cette maison de plain-pied de 58 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

La maison comprend : - un séjour lumineux de 19,50 m², - une cuisine aménagée de 7,65 m² équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec accès sur le jardin. - deux chambres de 12,53 m² et 11,32 m², une salle d'eau de 4,19 m² avec douche et un wc séparé.

La maison est chauffée au gaz de ville, chaudière récente.

Les fenêtres sont en double vitrage pcv.

Côté rue, vous trouverez un jardinet.

À l'arrière, un jardin avec un abri de jardin de 5 m².

Le bien s'est déjà loué 650 € par mois (hc).

La rentabilité est d'environ 8,7 % brute et de plus de 8 % nette.

Pas de travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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