Maison en pierre 152m², jardin, garage, climatisation, DPE B

En exclusivité !

Cézac – magnifique maison en pierre de 152 m² un véritable coup de cœur !

Du charme, de beaux volumes et surtout, aucun travaux à prévoir !

À seulement 2 minutes du centre vile de cavignac, avec tous ces commerces, écoles, médecins, gare, tout y est à moins de 1,7km, (bus et transport scolaire à quelques mètres), tout en étant dans un environnement calme et paisible.

Cette magnifique maison en pierre de 152 m² vous séduira par sa luminosité, son charme, ses prestations de qualité et sa situation. -un intérieur spacieux et lumineux : au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec ouverture sur une agréable terrasse intimiste, une très belle cuisine de 19 m², une salle à manger offrant la possibilité d'être une quatrième chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, 3 belles chambres (16,17 et 21 m²) avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, un immense dressing de 7 m² et une salle de bain complète cet ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente dans toutes les pièces, d'un excellent dpe classé b et de nombreux travaux de rénovation récents. -un bel espace extérieur au caractère authentique agréable et convivial : vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, de places de stationnement privatives et d'un garage.

Les plus : -la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, elle est non mitoyenne, la toiture est en excellent état. -une maison en pierre pleine de charme, chaleureuse, parfaitement entretenue, 5 climatisations réversibles, classement en dpe b et sans aucun travaux !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Je suis disponible 7 / 7 jours, photos et vidéos complémentaires sur demande.

J'organise également des visites en visio.

Gwladys klinguer 06 62 69 62 60 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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