Propriété 6 pièces 256 m² avec gîte et piscine sur 2.5 ha de terrain

Propriété en pierres avec gîte, yourte et 2,5 hectares – Un beau potentiel touristique entre Plazac et Thenon Vous rêvez d'un projet de vie au cœur de la campagne périgourdine, associant résidence principale et activité touristique ?

Cette propriété offre de belles possibilités !

Situé entre Plazac et Thenon, cet ensemble immobilier de caractère en pierres se compose de deux habitations, d'une yourte et de plusieurs espaces dédiés à la détente, le tout sur environ 2,5 hectares de pré et de bois.

La maison principale développe environ 140 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et une véranda.

Elle constitue le lieu idéal pour installer votre résidence principale tout en bénéficiant d'un environnement rural et naturel.

Une seconde maison d'environ 115 m², pouvant être exploitée en gîte, complète la propriété.

Elle permet d'envisager différentes possibilités : location saisonnière, accueil familial ou développement d'une activité touristique.

Un sauna complète les prestations de cette maison et constitue un véritable atout pour valoriser une future activité d'hébergement touristique.

La présence d'une yourte apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble et ouvre la voie à un projet d'hébergement insolite, particulièrement recherché par les vacanciers souhaitant profiter d'un séjour au plus près de la nature.

La propriété dispose également d'une piscine, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial et attractif.

Implantée sur environ 2,5 hectares composés de pré et de bois, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Résidence principale avec revenus complémentaires, projet de gîtes, hébergement touristique ou activité d'accueil : cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur apprécié de la Dordogne.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnel et professionnel dans un cadre authentique.

À découvrir lors d'une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf.

618140 ).