Maison avec garage à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Tania Rumor vous propose : « La vie de plain-pied au cOEur d'une maison familiale aux volumes généreux » Découvrez cette maison individuelle de 117,16 m² habitables (environ 130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 474 m², dans un environnement calme et recherché. Son sous-sol total porte la surface utile à près de 230 m², un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, la magnifique entrée cathédrale, les beaux volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse et le jardin et constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace en combles d'environ 9 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total d'environ 100 m² est un véritable atout. Il comprend un grand garage double, une buanderie, un atelier et un cellier, répondant à tous vos besoins de stationnement, de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager de bons moments en famille en toute tranquillité. Les + qui font la différence : -Maison individuelle -Environ 230 m² de surface utile -Vie de plain-pied avec suite parentale -Sous-sol total avec double garage -Portail et porte de garage motorisés -Proche des écoles, des transports et des principaux axes Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison de caractère – non mitoyenne – jardin – 4 chambres – bureau – garage – travaux à prévoir je vous propose cette jolie maison en briques des années 1900, qui séduit par son élégante façade, sa belle luminosité et ses beaux volumes. Au premier étage, une vaste entrée dessert un espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une pièce d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet offre un grand garage, un local technique, une pièce de loisirs, des toilettes indépendantes et une cuisine d’été. La maison est édifiée sur une parcelle de 373 m², avec un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité des commodités, d’un arrêt de bus à 100 mètres (ligne 113, arrêt delarue) et du rer a, station le parc de saint-maur, à environ 20 minutes à pied. L’école primaire de référence est parc est. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies. Ses atouts : calme, maison non mitoyenne, luminosité, beaux volumes, quatre chambres et un bureau, sous-sol complet, garage et jardin clos et arboré. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore munoz vous propose : * noiseau * très beau pavillon plain pied sur élevé (81 m² habitable + 91 m² de sous-sol) en parfait état construit en 2015, sur terrain 371 m² expo est-ouest dans rue très calme proche commerces, mairie, et forêt ! Comprenant : -rez-de-chaussée : séjour 41,43 m² traversant avec poêle à bois marque “contura“, cuisine semie ouverte équipée aménagées haut de gamme marque nolte et smeg, 2 suites parentales, un wc, un sellier, volets roulants électriques programmables, terrasse carrelée 3x10m avec store banne électrique. -sous-sol total : semi-enterré entièrement carrelé avec garage pour 2 grands véhicules côte à côte ayant chacun une porte basculante sectionnelle isolante (une avec portillon) rangement, atelier avec grand placard 8 portes, un bureau avec fenêtre, une buanderie avec fenêtre. -jardin : petits arbres fruitiers, cerisier, pommier, poirier, figuier, vigne, et au fond du jardin un puits pour arrosage, et rangements sous la terrasse. Passage sur un côté de la maison communiquant entre avant et arrière du terrain. La maison est composée d'un ous-sol total semi enterré, rez-de-chaussée sur élevé, et des combles aménageables (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires). Les plus : chauffage : pompe à chaleur air eau / clim réversible 2 splits / poêle à bois / comble aménageable 3 chambres + une salle d'eau (plans et devis sur demande) / domotique, alarme et caméras / année construction 2015 le tout en excellent / surface utile 172 m² / dpe : b la parfaite harmonie entre appartement et maison idéal jeune retraité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : Exceptionnel pavillon composé en 2 pavillons individuels sur secteur recherché de Noisy-le-Sec en limite de Montreuil et Rosny sous bois. Découvrez cette magnifique propriété bâtie en 1980, située dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec ses 263 m² de surface habitable sur un terrain de 617 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Le pavillon de droite de 116 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un jardin, un garage pour 3 véhicules au sous sol avec toilette et lavabo. Le second pavillon de 146 m² se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une cave. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, offrant une grande commodité pour les résidents. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par la proximité des transports en commun, avec la station de métro La Dhuys ligne 11, ainsi que la proximité de l'hôpital de Montreuil, du centre commercial Rosny 2 et des écoles maternelle et primaires. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : * rare sur le secteur * maison d’architecte d’une surface utile de 255 m² avec piscine chauffée et sous-sol total semi-enterré. À proximité à pied de la zone commerciale de pince-vent, des écoles et du parc des sport venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par ses volumes et son confort. L’entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale lumineuse de 73 m² où la cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace réunit harmonieusement une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon. Le rez-de chaussée propose également une chambre et un wc avec lave mains. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à une terrasse prolongée par un jardin paysager. Véritable espace de détente, les extérieurs proposent une piscine enterrée et chauffée, un espace couvert propice à la convivialité ainsi qu’un garage permettant le stationnement de deux véhicules. L’espace nuit se poursuit à l’étage avec un palier aménagé de placards, distribuant une chambre, une salle de bains avec wc et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le sous-sol semi enterré de 102 m² va donner libre cours à vos envies personnelles ou professionnelles. Il comprend une vaste pièce de 51 m² équipée en salle de cinéma pouvant s’aménager à votre convenance, un bureau ou 4ème chambre de 17 m², une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Il est possible d’envisager une entrée indépendante par le sous-sol. Les extérieurs clos et arborés vous permettent le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Venez visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie demeure familiale située dans un écrin de verdure à quelques pas du centre ville, de ses commodités et des promenades des bords de Marne. Tout est accessible à pied. Construite en 2000, cette agréable maison non mitoyenne, entourée d'un jardin fleuri et arboré, au calme, loin des routes (on y accède par un chemin privé), possède tous les atouts pour combler une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 41 m², inondée de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, et composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte avec accès au garage, un wc séparé. De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin. Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19 m²) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes. La maison offre une surface de 157,40 m² (137,76 m² carrez) et le terrain environ 300 m². Son DPE est en C. Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus). Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 960625.

Dans le secteur le plus recherché d'ormesson-sur-marne, à proximité immédiate du golf et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et qualité d'emplacement. Emplacement privilégié le quartier du golf est reconnu pour : * son calme résidentiel * son environnement qualitatif et stable * sa proximité immédiate des espaces verts et du golf * son attractivité forte auprès des familles un secteur où les biens disponibles sont rares. Maison familiale aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 1 060 m² parfaitement entretenu, la maison développe 215 m² habitables. Elle se compose notamment de : * un salon de 39 m² lumineux * une salle à manger de 30 m² * une cuisine familiale de 21 m² soit près de 70 m² de pièces de vie. Organisation fonctionnelle * une chambre de plain-pied * un bureau ou chambre supplémentaire * plusieurs chambres et suites à l'étage * de nombreux rangements la configuration permet une vie familiale confortable et évolutive, avec la possibilité d'un usage intergénérationnel. Sous-sol complet * garage carrelé pour 3 véhicules * cave à vin * salle de sport * espace sauna * buanderie * espaces de rangements exterieur terrain paysagé de 1 060 m² offrant un cadre de vie calme, discret et agréable. Etat general maison en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Localisation ormesson-sur-marne – secteur golf element differenciant ce bien fait partie d'un environnement que je connais particulièrement bien, étant implantée dans la rue. Cette proximité permet une connaissance fine du secteur, de son calme, de son cadre de vie et de la qualité résidentielle qu'il offre au quotidien. Un atout réel pour vous accompagner au mieux dans votre projection. Contact visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 961285.

Nichée dans un îlot de verdure, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1012 m² et est constituée d'une belle demeure de 257 m² habitables (432 m² utiles). Elle est à rénover mais a gardé tout son charme. Elle est prolongée d'une longère et d'une maison annexe. La maison principale offre une entrée, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 5ème chambre est aménageable sous les combles. Trois autres pièces de vie se trouvent dans la partie "longère" dans la continuité de la maison principale. Une maison annexe de 60 m² avec son entrée indépendante est une opportunité pour une rente locative ou l'accueil d'une profession libérale. Un studio indépendant et trois grands garages complètent ce bien. Laissez vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant 213 m² carrez pour une surface habitable de 240 m² sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio indépendant de 26 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse environ 55 m² • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un projet d'aménagement d'appartements. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.

Située à Bonneuil-sur-Marne (94380), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 641 m², elle développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. * Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un salon, une cuisine d'été, un WC ainsi qu'un garage, offrant un espace fonctionnel ou indépendant selon vos besoins. * Au 1er étage, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. * Le dernier niveau propose trois pièces à aménager, laissant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. * À l'extérieur, un jardin agréable ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 107 m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre une configuration adaptée à une vie de famille. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une large terrasse. La cuisine indépendante offre également un accès direct au jardin, créant un lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. On y trouve aussi 1 chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second wc composent l'espace nuit. Les + : - une cheminée bois, pour des hivers cosy - un sous-sol total, avec garage, atelier et rangements - côté rue, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété - une annexe de 25 m - arrêt de bus à 150m, rer val-de-fontenay à 880m - ecoles, collèges et lycées à moins de 1000m des travaux de rafraîchissement général et de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 573 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Quartier du Fort Environnement calme et recherché. Située dans le très prisé, quartier du Fort à Sucy-en-Brie, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables avec un grand garage motorisé, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre dès l'entrée de généreux espaces. Vous découvrirez un agréable séjour de 37 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition Sud Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une première salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing (possibilité de salle d'eau), une mezzanine ouverte (anciennement une troisième chambre, facilement refermable selon vos besoins), ainsi qu'une deuxième salle de bains. Les atouts de cette maison : Quartier du Fort, secteur très recherché à Sucy-en-Brie Environnement calme et résidentiel Sans vis-à-vis Jardin et terrasse à l'abri des regards Séjour lumineux avec cheminée 4 chambres possibles 2 salles de bains Suite parentale avec dressing Garage avec accès direct à la maison Bus permettant de rejoindre facilement le RER A Sucy-Bonneuil. Commerces de la place Sainte Bernadette ou le centre-ville à proximité Cette maison à vendre à Sucy en Brie est donc une maison idéale pour une famille souhaitant allier calme, espace et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports de Sucy-en-Brie. Disponibilité en Décembre 2026 Le DPE indique une note de D (222) en consommation énergétique et B (8) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 790EUR à 3 830EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : LA QUEUE-EN-BRIE - MAISON - 93 m² Dans un cadre de vie agréable à La Queue-en-Brie, cette maison de 93 m² habitables avec garage développée sur 3 niveaux offre un potentiel réel. Cette maison possède une chaudière à condensation et une isolation extérieure permettant de réduire vos consommations Construite en 1970, elle présente les volumes caractéristiques des maisons de cette époque : des pièces bien proportionnées, une distribution sur plusieurs niveaux permettant une séparation naturelle entre les espaces, et une hauteur sous plafond appréciable. Le terrain de 141 m² complète ce bien et offre un espace extérieur à aménager selon ses envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mandres-les-Roses, cette belle maison de 143 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un spacieux séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La double exposition du salon garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le double vitrage assure calme et isolation optimale. La maison propose quatre chambres bien agencées, réparties sur deux niveaux, et comprend un total de six pièces. Sa grande cuisine et ses espaces conviviaux offrent de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. L’intérieur est à personnaliser, permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies de décoration pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un vaste jardin arboré invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain généreux garantit calme et espace pour les loisirs familiaux. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre de Mandres-les-Roses.

Proche des écoles : maison individuelle comprenant : entrée, séjour double (avec cheminée), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement, 2 chambres, wc séparé a l'étage : dégagement, mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, grand dégagement avec point d'eau sous sol : garage - cellier - buanderie - 1 pièce prestations : isolation extérieure 2000 isolation combles + plancher - toiture nettoyée et révisée - chaudière gaz - double vitrage pvc - volets électriques - adoucisseur pas d amiante et pas d anomalie gaz.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de style Mansart développant 235 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier central met en valeur les volumes généreux et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un bureau ou chambre d'amis, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé d'un double séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les plans de travail en marbre, les parquets massifs point de Hongrie, les équipements premium et les nombreux rangements intégrés témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une grande pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le jardin paysager accueille une élégante piscine rectangulaire, véritable invitation à la détente. À l'étage, un large palier dessert une somptueuse suite parentale comprenant deux dressings distincts, un espace dédié pour Madame et un pour Monsieur, ainsi qu'une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable espace de bien-être et de fonctionnalité. Il comprend un grand garage, plusieurs espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec sauna, jacuzzi et salle d'eau. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses prestations premium : maison entièrement domotisée, marbre dans les pièces de réception, la cuisine et les salles d'eau, aménagements sur mesure dans l'ensemble des espaces, climatisation réversible, réseau basse tension, stationnement couvert et extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme intemporel de l'architecture Mansart au confort des prestations les plus actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette belle maison familiale de 111 m² située dans un quartier recherché de Périgny. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin parfaitement aménagé, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air et des activités en famille. La terrasse accueille une agréable zone de loisirs et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres double vitrage en PVC, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine ouverte entièrement équipée est moderne et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. Les 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Ce bien combine confort moderne, agencement optimal et emplacement de qualité, parfait pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant connectée.

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Iad France - Aude Bauer vous propose : Magnifique Maison de 6 Pièces avec Jardin à Bry-sur-Marne Lumineuse et spacieuse, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur les bords de marne. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'ensemble, avec un salon séjour, cuisine lumineux et spacieux et des finitions de qualité. La cuisine équipée complète avec un cellier au sous sol offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle de bain / salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse ainsi qu'un jardin sont idéals pour des moments de détente en extérieur. Située non loin des commodités et à seulement 300 mètres des Bords de Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une qualité de vie agréable. Trois garages et des places de parking complètent ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. À l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25 m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. N'attendez pas pour venir la visiter ! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Iad france - valérie guegan vous propose : * maison de ville d'exception à saint-maur-des-fossés - neuve et luxueuse * ! Idéal pour logement familial et profession liberale ! Située à proximité de la place des marronniers. Construite en 2020, cette propriété indépendante de prestige propose des prestations haut de gamme dans un quartier recherché et prisé. Etablissements scolaires, transports à proximité, commerçants et marché. Sur 3 niveaux, cette maison de 296 m² et ses 110 m² d'autres surfaces (garage de 40 m², terrasses, patio, local à vélos, etc. ), saura vous séduire par son architecture simple et raffinée, et ses finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou une activité professionnelle et un espace de vie. Possibilités de créer deux appartements indépendants. Les deux étages de cette maison offrent un total de neuf pièces modulables, 5 chambres (dont 3 suites parentales ayant chacune leur salle de bains ou salle d'eau). 2 cuisines équipées et aménagées. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal (pompe à chaleur double flux). Les prestations de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un système de fibre optique, une climatisation réversible, un dispositif d'interphonie, alarmes et vidéo surveillance, gérables de votre téléphone, configurés pour garantir votre tranquillité d'esprit. Deux terrasses complètent ce bien d'exception, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis. L'adresse idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'exclusivité et de confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à saint-maur-des-fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Ideal profession liberale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Villecresnes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant un espace de vie lumineux et convivial pour tous les moments du quotidien. Dotée du double vitrage et de volets roulants électriques, la maison assure une isolation optimale et un grand confort tout au long de l'année. Profitez également de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs connectés. Pour votre sécurité et votre confort, cette propriété dispose d’un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et moderne, proche des commodités et des transports à Villecresnes.

Maison à rénover sur 293 m² de terrain Métro 8 à 3 min Fort potentiel. À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8, découvrez cette maison offrant une opportunité rare au cœur de Maisons-Alfort. Implantée sur une parcelle de 293 m², elle développe environ 100 m² habitables et dispose d'un garage indépendant de 20 m². Actuellement configurée en deux appartements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou être repensée en une seule et grande habitation. Cette modularité constitue l'un de ses principaux atouts et permet d'envisager différents scénarios selon les besoins de son futur propriétaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les volumes existants constituent une excellente base de travail pour imaginer une maison à son image, tout en bénéficiant d'un terrain particulièrement généreux pour le secteur. L'espace extérieur représente un véritable avantage. Avec ses 293 m² de terrain, la propriété permet de profiter d'un jardin privatif, d'espaces de détente ou de jeux pour les enfants, tout en conservant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Le garage de 20 m² complète les prestations et apporte une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. L'emplacement constitue un point fort majeur. À quelques pas seulement du métro ligne 8, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien. Tout peut se faire à pied, facilitant considérablement la vie de ses occupants. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires et de plusieurs crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les espaces verts ne manquent pas avec le parc des Hannetons et le parc des Bruyères situés à proximité, offrant un environnement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités sportives. Les lignes de bus 104,217, 372 ainsi que le Noctilien N32 complètent efficacement la desserte du quartier et facilitent les déplacements. Terrain de 293 m² Maison d'environ 100 m² Garage de 20 m² Possibilité de réunir les deux appartements Rénovation complète à prévoir Métro ligne 8 à 3 minutes à pied Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située villa Clotilde, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 157 m² avec jardin et terrasse, se situe au calme d'une impasse au Perreux-sur-Marne. À l'abri des regards et du bruit de la circulation, elle offre un cadre de vie serein, avec un espace extérieur pensé pour profiter de moments paisibles. Édifiée à l'origine dans les années 30, elle a bénéficié d'une rénovation en 2020 visant à améliorer le confort thermique et à apporter davantage de modernité au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement par une cuisine aménagée et équipée, qui devient un véritable lieu convivial, idéal pour préparer les repas tout en restant en contact avec le séjour. La maison compte aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Deux salles de bain avec toilettes complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoute un WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. La présence d'un dressing et de rangements intégrés contribue à une organisation intérieure fonctionnelle. La maison s'élève sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol semi-enterré, accueillant notamment une pièce technique lumineuse, grâce à une fenêtre, où se trouve la chaudière au gaz individuelle, changée récemment. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, en mode individuel. Le double vitrage et la rénovation ciblée participent au confort, tout comme le raccordement à la fibre optique pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion. Une terrasse et un jardin d'environ 85 m² forment un agréable prolongement extérieur, entièrement dédié à la détente. Un garage couvert semi-enterré vient compléter le bien. Ce volume en sous-sol offre des possibilités de stockage appréciables pour organiser le quotidien. L'ensemble compose une maison exclusive sur le secteur, offrant à la fois un cadre intime, des espaces extérieurs et un confort de vie actuel, tout en préservant le charme de sa construction d'origine. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec une consommation énergétique relevée à 256 kWh, et des émissions de gaz à effet de serre également classées E. Les diagnostique électricité, gaz, amiante et plomb ne comportent pas d'anomalie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école élémentaire Les Joncs et le groupe scolaire de filles Jules Ferry se trouvent à environ 100 m, l'école maternelle De Lattre De Tassigny à environ 400 m, l'école primaire Germaine Sablon à environ 600 m et l'école élémentaire Victor Hugo à environ 600 m également. Pour la petite enfance, la crèche Pili Pili – La Maison Bleue se situe à environ 700 m. Côté transports, la gare de Neuilly-Plaisance est accessible à environ 700 m, offrant une desserte pratique vers les communes voisines et Paris. Pour les promenades et activités de plein air, les bords de Marne à Neuilly-Plaisance se trouvent à environ 700 m, tandis que le parc Dulcie September est situé à environ 800 m, permettant de profiter d'espaces verts variés dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 809 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de clarté et de rigueur dans les échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale * Jardin * 3 dépendances * Garage * Montreuil limite Fontenay / Rosny * A 14 mn à pied du RER A Val de Fontenay ou arrêt de bus 'Cimetière de Vincennes', venez découvrir cette maison construite en 1930, à remettre au goût du jour. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine séparée équipée, 1 salon séjour donnant sur la véranda et le jardin. À l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées dont 2 avec placard et 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc. Puis combles non aménagés. Profitez des beaux jours et détendez-vous dans le jardin arrière de 280 m², comprenant également 3 dépendances (31 m² / 35 m² / 9 m²), idéales pour un artisan ou profession libérale. Le grand garage dispose d'1 coin buanderie, 1 wc et 1 douche. Vous pouvez également stationner 1 voiture dans la cour à l'avant. * les + * 3 dépendances. * chaudière Frisquet 2018. * toiture rénovée en 2024. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos home-staging avant / après. Une visite s'impose. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.