Maison avec cheminée à vendre en Vendée (85)

Iad france - aurore le logeais (06 50 13 26 94) vous propose : la bruffière – luminosité, volumes et vie de famille au cœur du bourg ! Au coeur de la bruffière, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison d’environ 120 m² environ qui conjugue espaces de vie généreux, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande verrière, un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Pensée pour s’adapter à différents modes de vie, la maison propose 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau et trois wc. À l’étage, une passerelle ouverte sur le séjour apporte du cachet et une agréable sensation d’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 360 m² environ, close, offrant la possibilité de créer un espace détente à votre image. Un garage de 26 m² environ avec rangement complète les prestations. Une maison familiale aux beaux volumes, avec une touche de caractère et de belles possibilités d’aménagement, idéalement située pour profiter de la vie de bourg ! Contactez-moi pour en découvrir davantage et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore le logeais ei (id 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Cousin vous propose : LES HERBIERS – Maison 2 chambres, jardin de 622 m² – UNE MAISON AU CHARME FOU, RÉNOVÉE ET CLASSÉE C ! Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a une véritable âme ? À proximité du centre-ville des Herbiers et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison des années 1950, pleine de caractère, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 46 m², où se côtoient une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Sur ce même niveau, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent de profiter de l'essentiel de la maison sans emprunter d'escalier. En rez-de-jardin, une seconde chambre, une cuisine d'été d'environ 16 m² pouvant également faire office de buanderie ou de cellier, ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison a de sérieux arguments ! Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et du plancher bas, menuiseries performantes à double ou triple vitrage selon les ouvertures… Des travaux conséquents qui contribuent à son excellent classement énergétique DPE C, un véritable atout pour une maison de cette époque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 622 m² avec jardin et garage indépendant d'environ 27 m², dont la couverture est à reprendre. Et si vos besoins évoluent ? La configuration du niveau inférieur permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. La baie vitrée à galandage du séjour offre également une belle perspective de création d'une terrasse surélevée, pour prolonger la pièce de vie vers le jardin. Ces projets restent à étudier selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Une maison pleine de charme, déjà rénovée sur les postes énergétiques essentiels, avec de belles possibilités pour demain. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère et tous ses atouts. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison pierre - type charentaise - quatre chambres - cuisine - salon - sejour - deux salles d'eau - terrasse - grand garage - jardin bienvenue à l’île-d’elle : et si votre prochaine maison vous offrait de l’espace… et un accès direct à la rivière ? Entre la rochelle et de fontenay-le-comte, découvrez une maison en pierre de plus de 160 m² à rénover, indépendante et sans mitoyenneté, où les volumes permettent d’imaginer une vraie vie de famille. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la force de cette maison : de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi qu'une seconde pièce chaleureuse avec poêle à bois : soit une cinquième chambre de plain-pied, bureau, espace télétravail, profession libérale ou salon plus intime : à chacun d’imaginer son usage. Un cellier / buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un grenier offrant encore du rangement. - poêle à bois et chauffage central au gaz de ville - garage d’environ 50 m² et stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété - terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les longues soirées d’été - jardin et puis il y a ce petit quelque chose que toutes les maisons n'ont pas : le terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière vendée un véritable prolongement du jardin, qui apporte à cette propriété une atmosphère particulière et un cadre de vie que l'on apprécie encore davantage une fois sur place. La maison a également bénéficié au fil des années de différents travaux d’entretien et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, des façades, des peintures extérieures et des gouttières en zinc, les centres de l'étage sont en double vitrage pvc. Commerces, écoles, collèges et équipements sportifs sont accessibles dans le secteur pour faciliter le quotidien. Une maison aux beaux volumes, avec du caractère et suffisamment de possibilités pour devenir vraiment la vôtre. À proximité immédiate : - collège / ecole primaire / jeux & parc enfants / foot / pôle jeunesse - bureau de tabac - presse - bureau la poste / banque cm - pharmacie / cabinet médical & infirmier - alimentation générale / coiffeur / garage voitures 7 minutes de marans 20 minutes de fontenay-le-comte 20 minutes de luçon 30 minutes de la rochelle vente interactive – une opportunité à ne pas manquer ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive, une méthode de commercialisation moderne, transparente et encadrée. Après avoir visité le bien et pris connaissance des conditions de participation, les acquéreurs intéressés pourront déposer leur offre durant une période définie. contactez-moi pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102804 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7196 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈVES (85200) – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GARAGE, DÉPENDANCES ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ! Au cOEur du bourg de Longèves, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette bâtisse en pierre pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une belle rénovation. Développant actuellement environ 99 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne dispose également d’un grand grenier aménageable d’environ 26 m², d’un vaste garage attenant de 70 m² ainsi que de plusieurs dépendances. L’ensemble représente près de 225 m² de volumes bâtis, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de rénovation et de réorganisation des espaces. Implantée sur une parcelle d’environ 1 150 m², la propriété profite d’un agréable terrain clos de murs, arboré et végétalisé, agrémenté d’un portail permettant de préserver l’intimité des lieux. >> Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie principale d’environ 28 m² regroupant aujourd’hui séjour et cuisine. Dans le prolongement, on dispose d’une première chambre ou salon de 12,70 m², puis un dégagement au pied de l’escalier menant à l’étage dessert une seconde chambre de 12,60 m², cette dernière bénéficiant d’une jolie cheminée non usuelle et d’un petit placard de rangement. À proximité de la cuisine, une pièce sas faisant office de cellier buanderie assure la distribution d’une salle de bain de 7,15 m² et d’un WC indépendant, mais également de rejoindre directement le garage attenant. >> À l’étage : L’escalier en bois vous mène au palier de l’étage distribuant une troisième chambre particulièrement spacieuse de 18,40 m² disposant d’un accès indépendant depuis l’extérieur via à un escalier en pierre longeant le pignon de la bâtisse. Toujours en accès depuis le palier, vous découvrirez un grand grenier d’environ 26 m², aujourd’hui utilisé en partie comme salle de billard et espace de stockage. Non comptabilisé dans la surface habitable actuelle, cet espace offre une belle possibilité d’aménagement complémentaire, avec notamment la perspective de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins et votre projet. >> À l’extérieur : La propriété dispose d’un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour compléter les possibilités offertes par la maison. Vous profiterez notamment d’un grand garage-atelier attenant d’environ 70 m², bénéficiant d’un accès direct sur rue par un large portail. Une dépendance indépendante d’environ 29 m² accueille quant à elle un ancien four à pain, dont la rénovation pourrait permettre d’imaginer un espace annexe plein de charme : atelier, pièce de loisirs ou espace complémentaire selon vos envies. Enfin, quatre petits abris supplémentaires d’environ 4 à 5 m² chacun viennent compléter les espaces de rangement extérieurs. Les caractéristiques et travaux à prévoir : Cette bâtisse ancienne en pierre a bénéficié d’une première rénovation dans les années 1990. Elle conserve aujourd’hui de beaux éléments de caractère, notamment ses façades en pierre et ses ouvertures traditionnelles. La toiture a également été reprise lors de cette période et nécessitera un entretien, notamment un nettoyage et remaniement. Le bien dispose d’ouvertures en double vitrage et d’un doublage intérieur isolant. En revanche, différents travaux seront à envisager afin de moderniser et d’améliorer le confort de l’ensemble : rénovation des aménagements intérieurs, reprise de l’installation électrique, modernisation à moyen terme du système de chauffage actuellement assuré par une pompe à chaleur ancienne et réaménagement des espaces selon vos envies. Le contrôle de conformité de l’installation d'assainissement au tout à l'égout sera prochainement réaliser et nous apportera la confirmation de la conformité du raccordement. La fibre optique n'est pas installé sur le bien mais déjà éligible via les réseaux présent sur la rue. Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives ! Que vous recherchiez une maison ancienne à rénover pour créer votre résidence principale, un projet familial nécessitant de beaux volumes annexes, cette bâtisse mérite toute votre attention ! À noter également : une parcelle de terrain à bâtir de 750 m² environ issue de la division foncière de l’actuelle parcelle pourra faire l’objet d’une acquisition complémentaire en supplément, permettant de profiter d’un jardin de plus 1900 m² intégralement clos. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier plein de potentiel, à quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte. Alors ne laissez pas passer cette opportunité, et réservez dès aujourd'hui votre créneau de visite pour venir découvrir ce bien et y imaginer votre projet de vie., == Plus de photos sur le site iadfrance == >>> Visite virtuelle bientôt disponible.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à la Ferrière ! Maison familiale de 164 m². 4 chambres et 1 bureau. Venez découvrir ce bien, proche des écoles, transports et commerces, qui saura vous séduire par ses volumes et son grand jardin. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Une buanderie, une cave et un deuxième garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'extérieur : une allée, un carport, un potager, un jardin arboré et une grande terrasse. LES PLUS + : - Terrain entièrement clôturé - Fibre installée - Volets motorisés - Isolation des combles faite - Réserve d'eau enterrée de 7500 L Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien familial et fonctionnel, qui n'attend que vous. Contactez-moi vite pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier noovimo, vous présente cette maison de bourg située à saint-christophe-du-ligneron. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec palier et dégagement desservant une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance conviviale au quotidien. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier avec dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. Cet étage permet ainsi de disposer d'un espace nuit bien distinct et d'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse. Cette maison de bourg saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux souhaitant réaliser un investissement. Prix net vendeur : 140 000 eur prix hai : 146 300 eur honoraires noovimo : 6 300 eur à la charge de l'acquéreur. ? Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, dans un environnement de bourg avec les commodités à proximité. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son potentiel, contactez hélène parisot, votre conseillère en immobilier noovimo, pour organiser une visit nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sébastien theophile, votre agent local au pays de saint-gilles-croix-de-vie, vous propose en exclusivite : très belle propriété d'environ 160 m², de bon standing, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes des plages du littoral de saint-gilles-croix-de-vie ! Edifiée sur une parcelle confortable et arborée de 1000 m², cette maison parfaitement entretenue offre une distribution fluide et moderne, avec une vie en plain-pied majoritaire (1 seule pièce à l'étage) les espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie. Cet espace confortable de près de 50 m² intègre une cheminée avec insert moderne pour de chaleureuses soirées d'hiver. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et récente, parfaitement équipée et semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et fonctionnalité. Côté nuit la maison dispose de 5 chambres aux volumes agréables et de 3 salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou la réception d'invités. La suite parentale au rez-de-chaussée est dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. La décoration intérieure, contemporaine et soignée, présente des teintes neutres et élégantes permettant une appropriation facile des lieux. L'extérieur et les équipements l'extérieur est une véritable invitation au bien-être et au farniente : terrasse pour vos longues soirées estivales piscine au sel d'environ 4 x 9 m, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Jardin arboré et clos cabanon de jardin indépendant de 13 m², idéal pour le stockage, un atelier ou le rangement du matériel de piscine. Puits raccordé à la maison à usage domestique (arrosage / sanitaire), un atout économique et écologique majeur. Synthèse des prestations : surface habitable : 160 m² | terrain : 1 000 m² pièces : 6 (5 chambres, 3 salles d'eau, suite parentale) chauffage électrique sol + radiateurs + insert cuisine moderne semi-ouverte extérieurs : piscine au sel 4x9 m, cabanon 13 m², puits raccordé, portail automatique localisation : environnement résidentiel calme, à 15 min des plages de saint-gilles-croix-de-vie, commerces de le fenouiller à proximité prix de vente : 449 900 euros hai ttc (honoraires charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152455sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité maison en pierre sur parcelle de 190 m² env présentée par franck voisine à 189 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée (de 2020) ouverte sur séjour avec cheminée, une salle de douche, un wc, une pièce aménagée donnant sur une cour fermée. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, d'un bureau, d'une grande salle de bain / douche / wc et d'un grenier aménageable. Un grand garage de 33 m² vient compléter le tout. Vous serez idéalement situés dans la commune de mouchamps, à proximité des écoles et des commerces. Cette petite cité de caractère, située entre les herbiers et chantonnay et proches du puy du fou, vous offrira un cadre verdoyant avec une superbe vue. Double vitrage complet avec volets, chauffage radiateurs électriques et cheminée ouverte, chauffe-eau de 2025, tout à l'égout conforme, portail électrique isolé. Maison très bien entretenue et rénovée avec goût. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2390 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471 425 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Challans – Agence des Halles vous ouvre les portes de cette charmante longère rénovée, où le cachet de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Située à moins de 10 minutes des commerces de Challans, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine aménagée. Dans son prolongement, une lumineuse véranda vous invite à profiter d'une belle ouverture sur le jardin et de son environnement verdoyant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux de plus de 14 m², offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Les prestations annexes ne sont pas en reste : un double garage isolé avec espace atelier, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 200 m² Référence agence : 223.

Emplacement d'exception pour cette maison familiale située entre le port de la Chaume et la plage, celle ci offrant des volumes généreux et de belles prestations, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Les points clés du bien : double séjour salon, double cuisine, 5 chambres, 3 wc, 3 salles d'eau, garage aménagé 6 voitures avec sa douche et son WC, superficie totale 232 m²sur une parcelle d'environ 1000 m². Piscine au sel récente couverte et chauffée. Chaudière à condensation neuve. Vous posez vos valises. Référence agence : 3698.

À proximité de Fontenay-le-Comte – Maison rénovée de 259 m² avec jardin arboré de 3 154 m² À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations soignées et à de beaux volumes. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une très belle pièce particulièrement lumineuse avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre dressing. Un vaste espace de travail d'environ 30 m² permet également d'envisager un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et joliment arboré de 3 154 m², offrant intimité et sérénité. Un grand garage d'environ 45 m², avec un étage de même superficie, ainsi qu'une cave, apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires jouxtant directement la propriété : une prairie avec cabane, un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Une propriété rare offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques : 259 m² habitables • Terrain de 3 154 m² • 4 chambres • Chauffage électrique au sol et poêle à bois • DPE C • GES A • Taxe foncière : 1 219 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Luçon 85400 – quartier residentiel la motte aux dames - franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose en exclusivite cette superbe maison renovee, alliant le charme authentique de la pierre à l'élégance d'une extension contemporaine aux prestations haut de gamme ! Une propriété rare, une architecture remarquable, un art de vivre unique à luçon ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison en pierre rénovée en 2020 bénéficie d'un environnement privilégié, à l'esprit campagne, au calme absolu, tout en permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et commodités du centre-ville. Un bien idéal pour qui recherche le cachet de l'ancien, le confort du moderne et la proximité du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, lignes architecturales épurées et luminosité composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et contemporaine. Au rez-de-chaussée – plus de 62 m² d'espaces de vie ! Une magnifique pièce de vie de 37,60 m², salon-séjour sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et un poêle à bois très performant de 6 kw. Une spacieuse cuisine ouverte de 24,40 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. De larges baies vitrées assurent une élégante continuité entre intérieur et extérieur. L'exposition plein est apporte une magnifique lumière naturelle. Un dégagement dessert un cellier-buanderie de 3,90 m² et des wc indépendants suspendus de 1,50 m². À l'autre extrémité, une superbe suite parentale de plain-pied, avec chambre de 18,17 m² équipée d'un dressing sur mesure et spacieuse salle de bains privative de 9,24 m² avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage – une seconde suite parentale intimiste ! Un magnifique escalier contemporain dessert un palier de 1,60 m² donnant accès à une seconde chambre de 15,60 m², disposant de sa propre salle d'eau de 4 m². Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun ! Côté extérieur – charme, intimité et dépendances ! La propriété profite d'un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre, véritable havre de tranquillité. Une adresse confidentielle où chaque détail conjugue esthétique et qualité de vie. Vous bénéficierez également : - d'un atelier de 30 m², idéal pour bricolage, loisirs ou stockage. - d'un grand préau de 45 m², permettant d'abriter deux véhicules. - d'un portail motorisé. - d'un puits avec arrosage intégré. - d'un accès extérieur supplémentaire à l'arrière du garage. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Deux projets d'extension ont déjà fait l'objet d'autorisations : 30 m² ou 45 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos envies comme par exemple une troisieme et quatrieme chambre en rez-de-chaussée ! Les plus : possibilité d'un projet piscine à l'abri des regards et d'installation de panneaux photovoltaiques mon avis de professionnel : voilà une propriété qui ne ressemble à aucune autre ! Une véritable réussite architecturale où l'authenticité de la pierre rencontre le raffinement du contemporain. J'aime particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses deux suites indépendantes et cette sensation rare de vivre à la campagne tout en étant à quelques pas du cœur de lucon ! Une maison de caractère, une signature architecturale, un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles propriétés ! - 345 000 fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618540 ).

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Venez découvrir cette maison 4 chambres, à La Roche sur Yon, bien située, proche des écoles, transports et commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un wc indépendant, de deux chambres avec lavabo, d'une buanderie avec cabine de douche et coin cuisine et d'un grand garage avec portail motorisé. À létage, le pallier dessert deux chambres dont une donnant accès à un balcon-terrasse filant, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert. À noter que le séjour bénéficie d'un balcon côté rue et d'un autre balcon-terrasse à l'arrière avec accès et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée en rez-de-chaussée avec jardin et un petit lieu de stockage. Le terrain est clos. LES PLUS + : - Ouvertures récentes - Fibre installée - Maison lumineuse - Grand garage avec portail motorisé - Parking privatif juste devant la maison - Volets et store banne motorisés - Fort potentiel pour colocation ou vie de famille N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et / ou programmer un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : À Brem-sur-Mer, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette longère de plain-pied datant des années 1800. Avec ses 130 m² habitables et son charme authentique, elle offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. La maison propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où une cheminée à foyer ouvert et un four à pain apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une baignoire. Une salle de bains avec douche à l’italienne en pierre et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Une dépendance, une grange et une cave viennent enrichir ce bien, dont l’emprise totale au sol est de 291,46 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les dépendances afin d’en révéler tout le potentiel et d’adapter ces espaces à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un puits, sur un terrain d’environ 1 170 m² présentant un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, un jardin et des dépendances à valoriser ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison de 105 m² habitables – Calme, confort et à 18 min de l'océan ! Vous recherchez une maison agréable à vivre, économe en énergie et située dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison de 2009, parfaitement entretenue ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec charpente apparente et sa cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier et un garage avec porte sectionnelle latérale motorisée complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 670 m², idéal pour les beaux jours. Côté confort : pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol), cheminée à foyer fermé, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres à double vitrage oscillo-battantes et volets roulants. Secteur calme, proche des écoles et des axes vers La Roche-sur-Yon, Challans et le littoral. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA CHAIZE-LE-VICOMTE À proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette jolie maison familiale en pierre. Si vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité, alors ce bien est fait pour vous. Il bénéficie d'une rénovation récente alliant parfaitement la beauté du cachet d'origine et le chic du moderne. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements, menant à une agréable salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et d'un espace bibliothèque. Au demi-étage, vous apprécierez le coin buanderie et une première salle de bain. Ce même niveau donne accès directement à la terrasse, idéale pour partager des repas entre amis ou contempler le coucher de soleil. L'étage dessert un second espace d'eau ainsi que 3 belles chambres, dont 2 disposent de leur propre dressing. À l'extérieur, le potentiel est remarquable : la propriété dispose d'un garage et d'une grande dépendance pouvant être aménagée selon vos projets (logement locatif, activité libérale, atelier). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 06 12 49 49 94, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949112270.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 le grand fief 85800 le fenouiller - océan notaires & conseils vous propose : maison de caractère à vendre en immo-interactif - a l'entrée de saint gilles croix de vie, maison de charme décoré avec goût à moins de 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette maison familiale de 162 m² de surface habitable, elle vous offre : au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, -spacieux salon avec cheminée et poutres apparentes, -cuisine entièrement aménagée et équipée, -bureau, -salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : -quatre chambres dont trois avec dressing. À l'extérieur : une belle terrasse pour profiter de moments en famille sur un terrain d'environ 2 261 m². Les plus : buanderie, cave, nombreuses places de stationnement, hangar, puits. Idéal pour une résidence principale alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Réfection de la fosse septique à prévoir. - vente par appel d'offres sur le site immo-interactif développé par les notaires : les personnes intéressées visitent nécessairement le bien (visites sur rdv) et peuvent formuler plusieurs offres du 17 décembre 2026 à 17h30 au 18 décembre 2026 à 17h30. Conditions de la vente : - 1ère offre possible : à partir de 314 400,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. Les offres anonymisées sont visibles en ligne. Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire, les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 8% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale) - visites : visite organisé sur demande contact : 06 32 37 31 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 314 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2026 à 17 : 30 au 18 / 12 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ituée au cœur du village d'Angles, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville de 86 m² habitables offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée neuve, un salon convivial agrémenté d'une cheminée, trois chambres dont une passante pouvant facilement être repensée en bureau, dressing ou espace complémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec galetas et surtout d'un agréable terrain d'environ 700 m², un véritable atout pour une maison située en plein centre-bourg ! Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'installation d'une pompe à chaleur air / air pourra notamment être envisagée pour améliorer le confort thermique. Le bien dispose également de belles possibilités d'agrandissement, permettant d'imaginer un projet à votre image. Information importante : DPE non disponible (vierge), les radiateurs ayant été déposés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter de la vie à Angles, entre commerces, services et littoral vendéen ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Safti vous présente à triaize, commune située à 10mn de la ville de luçon et à 15 mn des plages de l'aiguillon presqu'ile cette maison composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. Une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

30 min la rochelle, maraichine en pierre rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / arrière cuisine, un salon / salle à manger, un séjour, wc et une salle de bain comprenant baignoire + douche italienne. À l'étage : un grand palier, un dégagement, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une chambre parentale avec dressing et wc. En annexes : un garage ou atelier de 36 m². À l'extérieur : dépendance en bois de 40 m². Le tout sur bordé d un canal avec mise à l'eau sur un terrain de 3485 m² environ honoraires inclus de 3.77% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2155.00 € et 2915.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

Maison de plain pied d'environ 132 m² Habitables Sur la commune de CHAILLE LES MARAIS, village avec tous commerces de proximité, écoles et médecins, Venez découvrir ce bien comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond et un coin salon plus intime avec son poêle à granulés. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres de plus de 15 m² et une troisième de 10 m². Un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une buanderie complète l espace de vie intérieur de ce bien. En extérieur : une cour arrière sans aucun vis à vis avec son SPA pour vos moments de détente, un garage et un jardin sans vis à vis complète ce bien. Vous trouverez également un parking privé face à la maison. La maison est isolé extérieurement et ses murs en pierre vous assurerons de la fraicheur en été. Petits travaux de finitions dans une chambre et de reprises de bardage à prévoir. (devis effectué) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Exclusivite à 35 min de la rochelle sur la commune de la taillée, maison de maître du début du 20ème siècle en pierre sur un terrain de 3502 m². Ce bien rare est composé au rez de chaussée d'un wc, d'une pièce de vie avec coin salon avec insert et espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, baignoire et douche, dégagement et deux chambres spacieuses. Au 2ème étage : palier / bureau, dégagement et deux autres chambres mansardées. En annexe : un appenti, une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire ou gîte, un box ou garage, un puits et un grand terrain de 3502 m² entouré d'arbres sur 3 cotés. Petits travaux à prévoir mais la maison est habitable de suite. À saisir honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

Maison de bourg à étage mitoyenne des deux côtés d'environ 150 m² habitables, 3 chambres, 700 m² de terrain. Entrée, salle à manger, salon pouvant êtres reunies (70 m² environ) avec insert dans cheminée, cuisine, cellier, wc. À l'étage, pallier desservant une salle d'eau un wc indépendant 3 chambres mansardées et un bureau. En annexes, sous-sol (accès plain pied côté est) garage, petites dépendances chenils, jardin, accès enrobé. Prévoir travaux d'isolation pour accéder en classe c. Assainissement tout à l'égout. Idéal 1er investissement pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez mr aymerick droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.74% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus : •Assainissement refait à neuf •Toiture entretenue •Double vitrage PVC •Secteur calme •Aucun gros travaux à prévoir Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus) Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.