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AcheterRéf. 26896

Maison

MAISON DE BOURG 2 CHAMBRES

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

146 300 €

1 806 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeJardin

Description du bien

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier noovimo, vous présente cette maison de bourg située à saint-christophe-du-ligneron.

Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec palier et dégagement desservant une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance conviviale au quotidien.

Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier avec dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Cet étage permet ainsi de disposer d'un espace nuit bien distinct et d'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse.

Cette maison de bourg saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux souhaitant réaliser un investissement.

Prix net vendeur : 140 000 eur prix hai : 146 300 eur honoraires noovimo : 6 300 eur à la charge de l'acquéreur. ?

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, dans un environnement de bourg avec les commodités à proximité.

Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son potentiel, contactez hélène parisot, votre conseillère en immobilier noovimo, pour organiser une visit nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 146 300 €(1 806 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 806 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 150 € par an

Prix dans la région

1 806 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Christophe-du-Ligneron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Saint-Christophe-du-Ligneron

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Helene PARISOT

Négociateur

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