Maison avec cheminée à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - stephane mandelblit vous propose : maison à saint-maur-des-fossés (94) - quartier la pie - garage - cheminée - lumineuse et très calme - 150 à 160 m² habitables après travaux - 3 niveaux de 50 m² chacun environ actuellement : en rez de jardin : atelier, buanderie, grande pièce, accès direct au jardin au 1er étage : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Au 2ème étage  : 2 chambres a l'extérieur : 1 garage, un beau jardin, 1 four à pizza, 1 abri de jardin les écoles, le collège ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Audit énergétique et devis estimatif réalisés, présentés à la visite. Fort potentiel ! Idéal pour un projet de rénovation, agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 911 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison familiale d'exception / quartier prisé du petit val / calme et verdoyant / parc montaleau / ecoles maternelle, primaire, collège et lycée / commerces / marché / rer a 5 minutes. Évadez-vous dans l'élégance de cette maison familiale d'exception, nichée au coeur du charmant quartier du petit val. Ce bien rare, véritable écrin de sérénité, vous invite à découvrir un cadre de vie où le calme et la verdure se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques de la propriété : dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux, agrémenté d'une penderie, qui vous mène vers un séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein sud. La cheminée, pièce maîtresse de cet espace, crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable oasis de tranquillité, offrant une vue imprenable sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenus, parfaits pour des après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée se complète d'une élégante salle d'eau dotée d'une buanderie et de wc, alliant confort et praticité à votre quotidien. À l'étage, un bureau intime et une chambre parentale vous attendent, offrant un sanctuaire paisible pour se ressourcer. Le deuxième étage dévoile un palier menant à trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des rangements astucieusement intégrés et des wc. Les combles, judicieusement aménagés, se transforment en un espace bureau et chambre, idéal pour nourrir votre créativité ou vous concentrer sur vos études. Le sous-sol, quant à lui, abrite un atelier, un espace de rangement et une cave, témoignant de la fonctionnalité de cette maison. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, apportant une touche supplémentaire de confort à votre quotidien. Prestations : cette maison, en excellent état général, se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage, matériaux raffinés, hauteurs sous plafond impressionnantes et chaudière récente. Environnement : à quelques pas, le rer, les commerces de proximité et le parc montaleau s'offrent à vous, rendant cette demeure encore plus attrayante. Avec des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) à proximité, cette maison est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille. Calme et nature en plein cœur d'un quartier surprenant, laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d 'environ 120 m², dans un secteur très calme et recherché, proche des écoles, et de toutes autres commodités (bus, commerces etc. ). Elle se compose au rdc d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard et un accès au garage, 1 WC, ainsi qu'un très beau séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, 1 SDE avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout sur une parcelle de 304 m². Ses grands + : Aucun travaux à prévoir, matériaux de goût et de qualité, les espaces sont généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, à seulement 10mn à pied de la forêt de Notre Dame pour les amoureux de la nature, et à proximité directe de la coulée verte de la fontaine de Villiers. Une opportunité rare ! Elle a tous les atouts pour vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne !? , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel des mûriers à saint-maur-des-fossés, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du collège louis blanc, du lycée mansart, des bus 111 / 117 menant au rer en 10 mn, et des bords de marne, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. La maison de 113 m² ( + 72 m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une cuisine aménagée, un double séjour traversant doté d'une cheminée, une salle de bain et un wc séparé. La maison en parfait état bénéficie d'un jardin exposé ouest, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (revente de l'électricité à edf), d'une ite (isolation thermique par l'extérieur) et d'un ballon thermodynamique pour une autonomie et de faibles consommations énergétiques, volets électriques solaires, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Vous recherchez un bien d’exception alliant design, confort et intimité ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 187 m² environ, construite avec des matériaux premium et parfaitement intégrée dans un environnement calme grâce à sa parcelle en lot arrière. Dès l’arrivée, l’architecture se distingue par son toit plat en zinc, sa façade élégante mêlant enduit blanc et parement anthracite, ainsi que ses lignes épurées. Le tout forme un ensemble résolument moderne et harmonieux. À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² environ. Ses baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue directe sur l’extérieur. Le séjour et la salle à manger se prolongent autour d’une cheminée insert chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace du quotidien. À l’opposé, un espace indépendant accueille un WC, une salle d’eau ainsi qu’un dressing pouvant facilement servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, un couloir mène à une salle de bain familiale, deux chambres lumineuses, un WC séparé et une magnifique suite parentale de 27 m² environ. Celle-ci comprend un dressing, une salle d’eau privative et surtout un accès exclusif à une terrasse surélevée. L’extérieur est un atout majeur : terrasse carrelée, pergola bioclimatique électrique, store banne, espace détente et piscine chauffée. L’ensemble offre un cadre de vie unique, intime et parfaitement pensé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison d’architecte aussi complète, aussi moderne et aussi bien pensée… c’est exceptionnel. Une opportunité à ne surtout pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison en meulières à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, datant de 1912, située dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Cette propriété se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez de chaussée et un étage. Un jardin avec une cuisine extérieure, et autres espaces extérieures. Cette maison bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Le premier étage se compose de 2 chambres, dressing et placards. Au sous-sol, des espaces aménagés et carrelés, avec un accès au jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier bois clary — 3 chambres - double séjour - jardin (possibilité de diviser) - garage - sous-sol total - fort potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de plus de 77 m² habitable (plus de 100 m² au sol), avec 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 22 m², de nombreux rangements, un sous-sol total et un garage sur un terrain arboré de 680 m² ! — bien située, elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, parc de sucy. ). — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée (qui reste aménagée et équipée) de plus de 11 m², une chambre avec rangements et une salle d'eau avec douche et wc. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de près de 11 m² pour l'une et 12 m² avec coin dressing pour l'autre avec chacune des rangements supplémentaires. — possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a l'accès au sous-sol et au garage de plus de 20 m². Le jardin se trouvent à l'arrière de la maison. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, bonne exposition (traversante), luminosité, double vitrage, volets électriques, quartier calme et recherché, fibre, récupérateur d'eau, puits, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 344 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison de 93,50 m² habitables (81,50 m² carrez), idéalement située au cœur d'une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée ouest. À l'étage, vous bénéficierez de : trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc. Un garage, accessible directement depuis la cuisine, permet d'aménager un espace buanderie et de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Transports : rer a la varenne–chennevières accessible en 14 minutes en bus (ligne 111). Atouts : maison fonctionnelle, environnement très calme, idéale pour une famille le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 596 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad france - sandrine hellali vous propose : a noisy-le-grand, maison de plus de 120 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², quartier grenouillère, composée : au rdc : entrée, une chambre, possibilité d'une autre chambre, local technique et buanderie, une cuisine d'été, un double garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine indépendante, double séjour en l, traversant de plus de 30 m² en sus, des combles aménageables avec une très belle hauteur sous plafond, celles-ci font toute la surface du plateau de l'étage. Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à noisy-le-grand est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise de 269 m², sur une parcelle de 550 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché proche du centre ville. Cette vaste demeure, à rafraichir, vous charmera par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace de vie de 57 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 13 m² attenante à la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc séparé ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec chambre, salle de bains, vestiaire avec placards. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol total : un espace buanderie et atelier ainsi qu'une cave. Dans le fond du jardin paysager, deux garages fermés. Orientation optimale est / ouest, sans vis à vis. Toiture et ravalement récents - proximité de tous les commerces du centre-ville, de la place du marché et des écoles. Tramway t9 et futur métro ligne 15 à moins de 10 min à pieds, rer c en 15 min à pied. * un bien rare a decouvrir sans tarder * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad france - estelle pradier vous propose : a 10 min. À pied du t9 arrêt c. Groult (à 1 station du métro l15), bus n°182 (métro l7 d'ivry), à 14 min. À pied de la gare rer c des ardoines (pôle multimodal - métro l15 et tzen). Potentiel avere (pas totalement exploité) pour 1 investisseur (rentabilité locative) pouvant y résider également en residence principale. À la vente au sein du quartier familial la ferme / paul froment 8 mai 1945, maison d'une surface d'environ 141 m² habitable, env. 280 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol total d'environ 100 m², parcelle d'env. 500 m² comprenant : 2 appartements t2 à l'étage et 1 studio au rdc. Très bon état. Compteurs électriques individuels. Travaux récents. Belles finitions. Possibilité de stationnement multiple. Sous-sol total / double garage et pièces annexes avec hauteur sous plafond. Le rdc en l'état se compose de : - 1 spacieuse piece principale d'env. 40 m² (double salon / séjour avec cheminée) donnant de part et d'autre accès aux terrasses (dont une exposée plein sud) et au vaste jardin à l'arrière, - 2 chambres et d'1 wc. Potentiel de transformation en 1 grand logement familial ou plusieurs appartements 2 t2 ou studios. On retrouve également au rdc, le studio avec entrée indépendante donnant accès à une veranda à usage de buanderie. À l'etage : - 1 palier desservant de part et d'autre : 2 appartements t2 mansardés meublés (travaux récents) avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc. Compteurs électriques individuels. Ballon d'eau chaude individuel. Grosse capacite de stockage, atelier ou potentiel de transformation du sous-sol / garage qui est compartimenté en plusieurs pièces. Dpe e. À visiter. Fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison familiale de près de 250 m² utiles (190 m² hab.) offre un cadre de vie, associant de belles prestations et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager de 753 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère. Le séjour cathédrale, véritable pièce d'exception, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cheminée, hauteur sous plafond,. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace dÎnatoire. Une suite parentale de plain-pied, agréable et fonctionnelle, avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou tout autre espace, distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, offrant un niveau dédié aux enfants. En complément, un sous-sol total de 130 m², comprenant : buanderie, atelier, cave à vin, pièce de rangements et un vaste garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre le Pont du Petit Parc et celui de Champigny, offrant une vue apaisante sur la Marne. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle dispose de deux grandes terrasses et d'un vaste séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée. Proche des transports en commun, des écoles et des lycées, cette propriété est idéale pour une famille en quête de calme et de commodités à proximité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 367 m² comprend un garage, des terrasses et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. Vous trouverez également une cave pour le rangement de vos affaires. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres et 3 salles de bain, un vaste sous-sol de 105 m² comprenant une salle de jeux, une chaufferie et un garage. La luminosité est optimisée grâce aux portes-fenêtres et baies vitrées. Prévoyez un budget pour moderniser cette demeure aux grands potentiels, avec une toiture et une façade en excellent état à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186.

Iad France - Catherine Lenga vous propose : Quartier PLATEAU / SIMONETTE Charmante Maison de 104 m² avec Garage à Champigny-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison située à Champigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie des plus agréables. Construite en 1966, cette maison bénéficie d'un bon état général et saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, un sous-sol total, une entrée, une salle à manger, et un salon. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité. La maison est lumineuse et dispose d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 339 m², avec un garage et une place de stationnement. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace et du confort à proximité de Paris. Côté équipements, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, d'un interphone et d'un chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin si vous le souhaitez. Une dépendance de 32 m² à aménager selon le libre cours de votre imagination. La localisation de la maison est également un atout majeur, à proximité des transports en commun (RER, métro, bus), des écoles, des parcs et des commerces. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier Villiers Barbusse, au calme absolu d'une impasse, maison de 132 m² habitables (163 m² au sol) et sa dépendance aménagée en 2 pièces de 33 m² (entrée indépendante). 3 terrasses et un jardin, à 13 mn du métro mairie de Montreuil. La maison est composée au premier niveau d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un spacieux séjour avec mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, et une autre plus petite avec WC. À l'étage, une grande chambre / salon de 28 m² carrez et 34 m² au sol (possibilité 2 chambres). Terrasses à l'avant et sur le côté pour prendre vos repas à l'abris des regards, jardin paisible à l'arrière. Vous apprécierez ses volumes généreux, son calme, ses extérieurs et sa belle luminosité (traversante avec exposition principale au sud). Maison saine, en bon état avec DPE D, cheminée insert. Une grande cave et un abri de jardin. La dépendance non mitoyenne, petite maison de 2 pièces 33 m² avec sa propre terrasse en bois. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC. Parcelle et entrée indépendante offrant de nombreuses possibilités : excellent potentiel locatif, espace de travail / Atelier, accueil de vos proches. Un havre de paix dans une impasse conviviale recherchée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Cette belle Construction de 6 pièces allie charme, confort et élégance, offrant un cadre de vie rare et privilégié, Quartier Les Savats, Secteur recherché, dynamique et vivant. Cette maison d’environ 250 m² utiles bénéficie d’un cadre verdoyant sur une parcelle de 753 m², tout en étant proche des transports, commerces et écoles. Son très bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec cheminée, et la cuisine ouverte, aménagée et équipée invite à partager de beaux moments. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche à l’italienne et dressing, dispose également d’un accès direct à sa terrasse. À l’étage, deux chambres et une mezzanine pouvant facilement devenir une quatrième chambre, complétées par une salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol total séduira les amateurs de bricolage ou de mécanique grâce à un grand atelier, ainsi qu’une grande buanderie, cave à vin et chaufferie. Garage spacieux pour trois voitures. N’hésitez pas à me contacter – Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a proximité des commerces, écoles et transports, au calme, une maison familiale indépendante d'environ 112 m², comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec son espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres et salle de bains avec wc. Grenier pour stockage. Sur la parcelle possibilité de stationner un véhicule et un abri de jardin. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, fibre, cheminée à insert, portail motorisé. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : Le Plessis-Trévise - le Val Roger - Magnifique pavillon lumineux avec jardin clos et arboré avec jouissance d’un lac Découvrez ce superbe pavillon situé dans un quartier très recherché, calme et familiale. Ce bien rare vous séduira par ses nombreux atouts et son confort optimal. Description : Entrée accueillante avec grand placard Double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille Cuisine équipée indépendante offrant fonctionnalité et convivialité Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un confort absolu W. C. séparés au rez-de-chaussée Un garage pour un espace de rangement généreux et une sécurité accrue À l'étage : Pallier desservant 4 chambres avec rangements intégrés, parfaites pour les enfants ou les invités Salle d’eau avec WC Le jardin clos et arboré avec grande terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de la jouissance d'un superbe lac avec son coin plage. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Prix : 780 000€ Contactez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : charme rare. Calme. Vue dégagée. Vaste jardin paysagé. Demeure de caractère des années 30 située à montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de rosny et du rer e. Sous-sol total, garage, 4 chambres. Au rdc : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et wc. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. Maison saine sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret. Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité. Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine. Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage. Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété. Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. – RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : ORMESSON-SUR-MARNE Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et bus, venez découvrir ce charmant pavillon des années 1990 offrant une surface totale d'environ 120 m² répartis sur 2 niveaux. Le tout sur un terrain de 271 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée donnant accès directement à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant de belles perspectives pour de futurs espaces de repos ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une double exposition. Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner une voiture, agrémenté d'un espace buanderie, ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour un second véhicule Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Charmante Maison Familiale à Mandres-les-Roses – Sous-sol total Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale construite sur un vaste terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une grande entrée, un vaste séjour / salle à manger traversant et lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un couloir avec de grands placards, distribue trois grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel certain pour devenir le cocon familial idéal. Les expositions Sud-Est et Ouest assurent une luminosité maximale tout au long de la journée. La cheminée, vous garantira une chaleur douce et enveloppante en hiver. Le sous-sol total de 80 m² vous permettra de garer vos véhicules et de stocker, ou de l’aménager selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 371525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Charmante Maison de 120 m² avec Jardin et appartement indépendant à Champigny-sur-Marne * Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située à Champigny-sur-Marne avec un appartement indépendant de 45 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure lumineuse et spacieuse sur trois niveaux se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son fort potentiel locatif ou familial. Sur le niveau principal, vous trouverez : - une entrée -une cuisine ouverte -un séjour avec cheminée et salle à manger (vue jardin) -WC indépendant À l’étage : -salle de bains -chambre 1 -chambre 2 avec dressing de 12 m² Atout : appartement indépendant de 45 m² : - 2 chambres avec un accès direct jardin par des grandes portes fenêtres - séjour avec cuisine -grande salle de bains Les avantages de cette maison : -Toiture refaite -Deux pompes à chaleur -Double vitrage -Volets roulants intégrés à chaque fenêtres -Proche des commerces -Proche des transports Idéal pour un revenu locatif estimé à 700 € / mois. env ou pour usage privatif (possibilité de créer un accès depuis la maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.