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27 photos
AcheterRéf. 2099585

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Ormesson-sur-Marne (94490)

395 000 €

2 821 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 140 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - betsy barbier vous propose : a ormesson sur marne idealement située, cette maison familiale de 140 m² sur une parcelle de 450 m² est lumineuse et fonctionnelle !

Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds).

Cette maison individuelle sur sous-sol total s’ouvre sur une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé.

L’étage dessert deux chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, vasque et wc.

Dans le jardin, un cabanon permet le rangement des vélos, outils… ce bien est également complété par un garage avec porte électrique.

Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal !

N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(2 821 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

24 septembre 2026
395 000 €
2 septembre 2026
419 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 821 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 460 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

2 821 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ormesson-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ormesson-sur-Marne (94490)

Ormesson-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 Rue d'Aguesseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Betsy Barbier

Négociateur

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