Maison avec cave à vendre en Vendée (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans cette charmante demeure jardaise de 1936, située en plein coeur de Jard sur Mer, à proximité immédiate de tous les commerces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour traversant avec cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine équipée, avec une vue imprenable sur un somptueux jardin paysagé. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. Une troisième chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau privative et WC, est accessible par l'extérieur. À l'extérieur, vous serez émerveillé par un superbe jardin paysagé de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une piscine, un pool house et des dépendances, vous offrant un havre de paix et de tranquillité en plein centre-ville. L'arrosage est assuré par un puits en fonctionnement. En bonus, un grand bureau de 16 m², pouvant être converti en studio indépendant, avec une baie vitrée donnant sur la piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique, un atelier de 14 m², un cellier / buanderie de 8 m², une dépendance aménagée avec WC de 11 m², et une cave carrelée de 33 m² viennent compléter ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Maison plain pied aux Herbiers ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des services et des commodités des Herbiers, découvrez cette charmante maison construite en 1998. D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson induction). L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). Vous trouverez également une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, une buanderie et un garage attenant d’environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol (géothermie), de menuiseries PVC et de baies coulissantes en aluminium apportant luminosité et confort d’utilisation. À l’extérieur, une jolie terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement d’un agréable jardin paysagé. Cette maison saura vous séduire par ses qualités indéniables. Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180084 : Sur la commune de Ste Foy, à quelques pas du bourg, des commerces et de l'école. Maison de 104 m² avec 3 chambres, un sous-sol total à exploiter et un jardin de 1000 m² env clôturé et arboré. Elle dispose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante / équipée et un salon / salle à manger avec cheminée. 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol comprenant un garage de plus de 45 m² env., un atelier, une buanderie, une seconde cuisine, et une autre pièce à exploiter. Travaux de rafraîchissements à envisager. La maison est soignée et offre de belles prestations. Beaucoup de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 288900 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit116877 : maison 2 niveaux - à rénover - la salaire - l'île d'olonne fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon / séjour avec cuisine a / e, 2 grandes chambres, sde et wc, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition sud-ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34 m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 6.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 04 / 2024 - classe-energie g : 372 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez le calme de la campagne sans être isolé ? À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un beau terrain de jeu pour un projet de rénovation. Derrière sa façade en pierre, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux greniers aménageables ouvrent la porte à de nouvelles possibilités : agrandir, redistribuer, créer un espace bureau ou une suite plus contemporaine selon vos envies. La grange attenante d'environ 50 m² séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui imaginent déjà un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement ? . Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 320 m², idéale pour profiter d'un environnement rural, aménager un jardin ou simplement apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Un bien destiné à des acquéreurs qui aiment la pierre, la campagne et les projets où l'on crée de la valeur par les travaux. Ici, tout est réuni pour façonner un lieu à votre image, à deux pas de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 5 minutes de Chantonnay – Maison en pierres avec terrain Située à seulement 5 minutes de Chantonnay, venez découvrir cette maison en pierres offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 1 241 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de 3 chambres. La distribution actuelle permet également un réaménagement afin de créer une grande pièce de vie ouverte, idéale pour un espace convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine pour votre projet. L'assainissement a été refait en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain attenant de 1 241 m², idéal pour le jardin, les loisirs ou différents aménagements. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec du potentiel ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Présidents, sur la promenade. Villa historique vue mer, commerces et plage. Rdc, pièce de vie, cuisine, accès cour. En étage, 3 chambres. Cave. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

300 m² face à l'Atlantique — La grande vie commence ici Il y a des adresses qui changent une vie. Celle-ci en fait partie. À 400 mètres seulement du bord de mer, aux Sables-d'Olonne, cette propriété d'exception de 300 m² s'impose comme une évidence pour ceux qui refusent de choisir entre grandeur, confort et nature. Une demeure qui vous correspond Vous êtes une grande famille ? Vous recevez souvent ? Vous avez besoin d'espace pour vivre, pour vous retrouver, pour vous ressourcer ? Cette maison a été pensée pour vous. Avec ses 5 chambres généreuses et son bureau indépendant, chacun trouve sa place, les enfants, les invités, et vous, dans votre espace de travail ou de lecture, loin de l'agitation du monde. Le salon spacieux est le cœur battant de la maison : le lieu où les soirées s'étirent, où les rires résonnent, où l'on se sent bien, tout simplement. Un écrin de verdure en plein Sables-d'Olonne Posée sur une parcelle arborée, la propriété vous offre ce que peu de biens dans ce secteur peuvent encore garantir : de l'espace, de la nature, de l'intimité. La terrasse devient votre salon d'été, petits-déjeuners au soleil, dîners à la belle étoile, siestes à l'ombre des arbres. Le jardin est un vrai terrain de jeu, de détente, de liberté. Et le parking extérieur règle définitivement la question du stationnement, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. Le confort moderne, sans compromis Côté technique, cette maison est irréprochable. La pompe à chaleur assure un chauffage performant, économique et écologique tout au long de l'année. Et le DPE classé B, une excellente note vous garantit des charges maîtrisées et un investissement durable. Ici, pas de mauvaises surprises. Que du bien-être. À 400 m de l'océan et à des années-lumière du stress En quelques minutes à pied, vous rejoignez la plage. Le matin pour votre footing face aux vagues. L'après-midi pour une baignade improvisée. Le soir pour regarder le soleil disparaître à l'horizon. Les Sables-d'Olonne, c'est une ville à taille humaine, vivante en toutes saisons, avec ses commerces, ses restaurants, son port et sa célèbre plage. S'y installer, c'est choisir une qualité de vie que beaucoup envient. Une propriété de ce standing, à cette distance de la mer, cela ne se présente qu'une fois. Les acquéreurs sérieux le savent et n'attendent pas. Référence agence : 3543.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier. Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison. Vous découvrirez ensuite : • Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert • Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois • Une cuisine ouverte fonctionnelle de 18 m², aménagée et équipée dans un style rustique très bien entretenue, bénéficiant d’une entrée vestiaire indépendante depuis le pignon de la maison. Viennent complété ce niveau, un dégagement distribuant une salle d’eau avec douche, et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier distribue : • Une chambre parentale de 20,6 m² avec grand placard dressing • Deux petites chambres et son dégagement, idéale pour créer une grande chambre de 18 m² • Une quatrième chambre • Une salle de bain • Un WC indépendant Le grenier, situé sur le même niveau derrière la cloison de la 4e chambre, offre un réel potentiel d’agrandissement et de redistribution de ce niveau. Il est aujourd’hui accessible par un second escalier depuis une remise à l’arrière de la maison. Du coté extérieur, la propriété dispose : • D’une grande cour fermée par portail et murs • D’un élégant perron d’entrée en façade • D’une terrasse • D’un préau et d’une remise • D’un double garage de plus de 40 m² • De deux grandes caves en sous-sol, dont l’une abrite un ancien pressoir à vin plein de caractère • D’un jardin clos et arboré par diverses essences locales, • D’un puits • D’un ensemble de petits toits, idéal pour un futur poulailler. Dans le prolongement du jardin, une grande parcelle de prairie, non constructible, est bordée par un cours d’eau reliant directement le marais. Elle conviendra parfaitement pour accueillir des animaux ou profiter pleinement d’un environnement naturel préservé au bord de son petit cours d’eau qui ravira également les amateurs de pêche. >> Attention ! Travaux à prévoir Restant aujourd’hui habitable, dans son jus des années 70, cette maison offre une réel potentiel que vous pourrez révéler lors d’une belle rénovation globale, ce qui nécessitera de prévoir un budget travaux additionnel pour sa remise au goût du jour et son optimisation énergétique. Un audit travaux liée à son actuelle classe énergétique a été établi en complément des diagnostics, qui vous sera transmis lors de votre visite. Raccordée au réseau d’assainissement collectif de la commune, cette maison est également équipée de la fibre optique. >> En résumé  : • Maison familiale de 172 m² habitables avec potentiel d’extension • 5 200 m² de terrain bordé par une conche • 4 chambres + grenier aménageable • Nombreuses dépendances • Cachet, luminosité natuelle, hauteur sous plafond et beaux volumes • Environnement naturel privilégié Un bien de caractère rare qui séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, mêlant authenticité et nature, à mi chemin entre Fontenay Le Comte, Luçon et La Rochelle. Vous souhaitez en savoir plus, ou organiser une visite ? Je vous invite à prendre contact avec moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de rendez vous  ! >>> Visite vidéo sur demande.

Située à Pouillé (85570), cette maison de 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour réaliser son premier projet immobilier. Cette charmante bâtisse en plein coeur de village dispose à l'étage d'un logement et au rez-de-chaussée, d'un ancien local commerciale permettant ainsi d'envisager de très nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent de 204 m² est composé de plusieurs pièces (une de 11 m², une de 50 m², une de 62 m²), d'une cave de 14 m², de toilette et d'un ancien espace cuisine de 45 m². À l'étage, vous trouverez un logement avec un salon de 29 m², un espace cuisine de 15 m², trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking situé en face de maison (possibilité de le transformer en jardin) complètent cet ensemble sur une surface foncière totale de 921 m². Chauffage au gaz, prévoir cependant un budget travaux pour actualiser l'aménagement de ce bel ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Mortagne sur sèvre, maison avec de beaux volumes puisqu'elle fait plus de 240 m², un grand jardin bien exposé et sans vis à vis de plus de 1000 m², ainsi qu'un garage spacieux. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un séjour sur parquet massif, et avec une cheminée, un bureau, et des WC. L'étage se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, et des WC. La maison est bien placée, à proximité de tout et en même temps le quartier est calme, sans nuisance sonore. Idéale pour une grande famille, un projet de gite, ou encore si l'on souhaite exercer de chez soi une activité indépendante, tout est possible ! Chauffage via des convecteurs électriques, toiture refaite, ouvertures bois double vitrage avec quelques unes à changer, piscine enterrée, et belles terrasses, l'une ouverte, et la seconde sous abri. N'hésitez plus, et venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 598033 ).

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Le Poiré-sur-Vie Venez découvrir cette charmante maison située à Le Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 113.45 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux viennent compléter cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, à déguster dans le jardin exposé plein sud. Imaginez les soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs. Cette maison comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires. Vous apprécierez le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage votre futur cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : maison de caractère autonome – monsireigne (167 m²) coup de coeur assuré pour cette bâtisse des années 50 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au calme sur une parcelle de 678 m², elle offre un cadre de vie idéal et serein. le grand + : ultra-économique & autonome panneaux photovoltaïques : revenu régulier grâce à la revente d'électricité. Puits : alimente directement la maison (atout éco & économique). des volumes lumineux (expo sud / ouest) rdc : salon et cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, très conviviaux. Étage : 3 grandes chambres et une mezzanine modulable. Pratique : 1 salle de bain, 2 wc et nombreux rangements. confort thermique & tech réseau rj45 : prises internet dans toutes les pièces + fibre (idéal télétravail). Chauffage performant : pompe à chaleur (sol au rdc / radiateurs à l'étage) + insert cheminée. extérieurs & annexes un jardin privatif clos pour les beaux jours. Un double garage, rare et précieux pour le stockage ou le bricolage. l'emplacement au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et écoles. Maison en bon état général, prête à vous accueillir. L'avis de l'expert : un bien rare qui combine cachet, autonomie en eau, performance énergétique et connexion totale. opportunité unique. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un triangle Chantonnay-Pouzauges-La Châtaigneraie, dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), trois chambres dont une de 23 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300 m² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sabrina bonnet du réseau safti vous propose sur la commune de chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m². Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine / séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux wc séparés. Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal. Le terrain offre une exploitation agricole de 1500 m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel / particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers : ( poirier, figuier, cerisier, kaki) pas d'obligation de continuer l'activité de la récolte. Taxe foncière de 500 euros. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850585142.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160 - 1600€ prix : 329 900 € honoraires inclus (3.42 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Ref : 04603-gs * belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². * elle comprend au rdc : * une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, * une cuisine aménagée, * 3 chambres, * un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. * à visiter sans tarder * surface habitable : 127 m² * terrain : 1170 m² (jusqu'à 1941 m²). * prix : 279 925 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe energie : e (260) * classe climat : b (9) agence grolleau jard sur mer - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

I propriété avec potentiel à fontenay-le-comte 1291 m² de terrain constructible william maignan vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de fontenay-le-comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : 812 787 521, enregistré à de la roche sur yon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85570) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède au 1er étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes. une pièce attenante à cette chambre peut être transformée en salle d'eau et / ou coin dressing et ainsi profiter d'une suite parentale indépendante. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette magnifique longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Sur un terrain de 3589 m², cette maison de village de 213 m² comprend une entrée, un salon, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un chalet et sa terrasse couverte complète le tout et permet de déjeuner à l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture isolée. À proximité des commodités locales et des attractions de la région, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une autre petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages, à saint cyr en talmondais ! Cette spacieuse maison à étage d'environ 134 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rdc, vous profiterez : - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois - d'un toilette ainsi qu'un cellier a l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique ! Points forts : double vitrage / poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / grand espace de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909339640.

Venez découvrir cette maison de 84 m² habitable avec sous-sol sur une parcelle de 940 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau refaite ainsi qu' un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un garage (possibilité d'y garer une voiture. ), une lingerie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un joli aménagement paysagé réalisé par un professionnel en façade de la maison; à l'arrière, une terrasse carrelée, une cour et son jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (radiateur) Les plus de la maison : - Pompe à chaleur - Cuisine récente - Salle de bain rénovée - Ouverture PVC double vitrage. - Cour et allée en enrobées Contact Agent Commercial 2021AC00102 Damien Bossard O677778385 Référence agence : 3905.