Vente maison 3 pièces 73 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office bras immobilier vous présente, à deux pas de la gare, proche centre ville, océan et tous commerces, cette maison plain-pied de type 3 avec courette d'où vous pourrez tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée / couloir, salle d'eau avec wc, une belle chambre sur rue, séjour / salon, cuisine équipée et aménagée donnant sur courette avec débarras et une autre chambre avec salle de bains attenante - chauffage central gaz de ville - idéal en résidence secondaire avec quelques travaux à prévoir - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence, jolie petite maison lumineuse, idéal pour un premier achat - une résidence secondaire ou en résidence principale. La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc au rez de chaussée, puis à l'étage deux chambres de 11.4 m² et 12.3 m² avec salle d'eau et un autre wc. La maison est propre, aucun travaux a prévoir : ) la cuisine est neuve. Une terrasse avec un jardin clos egalement un garage idéal pour du rangement, possibilité de rentrer une voiture ainsi qu'une place de parking. L'idéal de ce bien est que vous êtes a 10 mn de la mer, 5 mn de leclerc, 2 mn du centre de olonne prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur de 4900euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 honoraires à la charge du vendeur de 4900euros prix de vente 254900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38510) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur 4900euros.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Située dans un cadre paisible et verdoyant à Les Sables-d'Olonne, cette charmante maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement idéal. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une petite famille ou pour une résidence de vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour se reposer après une journée passée à profiter des nombreux attraits de la région. La salle d'eau et la buanderie ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec la plage de Sauveterre située à seulement 500 mètres, offrant un accès facile à des moments de détente au bord de l'océan et des balades vivifiantes sur le sable fin. Très bon potentiel de rentabilité saisonnière. Possibilité de construire un garage. Bien entièrement meublé. Le jardin de 383 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du climat doux de la côte atlantique. Si vous cherchez un havre de paix à proximité de la mer, cette maison traditionnelle rénovée est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Les Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Terrain piscinable, et certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Le chateau d'olonne. Tous commerces à pieds et écoles. Maison à étage 4 chambres avec une belle pièce de vie sortant sur le jardin. Véranda. Terrain clos sans vis à vis. Garage avec grenier. Quartier calme honoraires inclus dans le prix : 6%.

Fiche id-sit180601 : au calme, à proximité des commerces "secteur vergers de vendée" maison de 1971 bien entretenue, de plain-pied, 100 m² habitables, 2 chambres, possibilité 3, une pièce type atelier de 15 m² + cellier, garage, pièce de vie et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Rafraichissement global à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 239900 euros (dont 5.22% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 03 / 2026 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3840 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT172811 : À moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé ple in sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces ! Honoraires inclus de 5.52\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2025 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2422 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).