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AcheterExclusivitéRéf. 1958785

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Le Poiré-sur-Vie (85170)

209 000 €

1 850 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
GarageCaveEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Le Poiré-sur-Vie Venez découvrir cette charmante maison située à Le Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1970 et parfaitement entretenue.

Avec une surface habitable de 113.45 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille.

Une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux viennent compléter cet espace de vie chaleureux.

La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, à déguster dans le jardin exposé plein sud.

Imaginez les soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs.

Cette maison comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires.

Vous apprécierez le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre.

Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage votre futur cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(1 850 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mars 2026.

10 septembre 2026
209 000 €
8 juillet 2026
219 000 €
9 avril 2026
229 000 €
1 mars 2026
239 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 850 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 500 € et 3 450 € par an

Prix dans la région

1 850 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Poiré-sur-Vie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Le Poiré-sur-Vie

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 Rue de l'Ancien Prieuré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bernard Ratier

Négociateur

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