Maison calme à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison à construire de 107 m² proche de saintesfaites bâtir une maison à médis offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 431 m² situé à proximité de la mer atlantique. Cette maison à bâtir propose un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement des espaces et la circulation intérieure. Elle bénéficie d'un terrain de 431 m², un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à médis, commune calme proche de l'océan atlantique accessible en quelques minutes. La ville de saintes se trouve à 27 km. Le secteur est desservi par deux gares à proximité, saujon et royan, situées respectivement à 3,8 km et 4,4 km. Pour les infrastructures scolaires, l'école maternelle et l'école élémentaire de médis se trouvent à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien, offrant commodité et services. Nous contactercette maison est en vente au prix de 310000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. N'hésitez pas à prendre contact afin d'étudier votre projet de construction. Hors frais de notaire et frais annexes idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzac. Maison à construire de 114 m² à saint maigrin. À mi-chemin entre jonzac et barbezieux, découvrez un projet de construction pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois espaces, tranquillité et qualité de vie. Une maison contemporaine pensé pour la vie familiale avec ses 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une pièce de vie de 45 m², offre un confort et une fonctionnalité au quotidien. Le garage attenant au cellier en fait un véritable plus + un terrain de 2580 m² offrant un cadre rare et de nombreuse possibilités : grande terrasse pour les repas en famille, une belle piscine, un barbecue. À vous d'imaginer l'extérieur dont vous rêvez. Saint-maigrin bénéficie d'un cadre calme, champêtre, avec la présence d'une école primaire à quelques minutes. Mais également à mi-chemin entre les villes de barbezieux et jonzac ou vous trouverez tout les commerces et services qu'une ville peut apporter : hôpitaux, loisirs, centre commerciaux, lycées. Un projet prêt à décorer au prix de 243 000 euros (incluant le prix du terrain les frais de notaire, la maison et les frais de viabilisation).Contactez-moi (benjamin dubraud, agence mca de jonzac) pour échanger sur votre projet et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzacprojet de construction de 49 m² sur un terrain d'exception de 1105 m² à ozillac (17) le compromis parfait entre confort moderne et grand jardin ! Devenez propriétaire de cette charmante maison contemporaine de 49 m², pensée pour offrir un espace de vie optimisé, lumineux et ultra-fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle s'adapte à tous les profils : premier achat, seniors ou investissement locatif serein. Cette maison dispose d'un bel espace de vie traversant, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un garage. Un grand terrain idéal pour aménager une terrasse, un potager et / ou une piscine. Au calme à ozillac, avec toutes les commodités à seulement 10min : gare, hôpital, collège et lycée (jonzac). Ce prix de 132 000 euros inclus le prix du terrain, les frais de notaire, la viabilisation et le coût du projet (prêt à décorer) une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre future maison, contactez-moi dès aujourd'hui (benjamin dubraud) pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vila située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre du village, et proche des plages cette élégante maison neuve de plain-pied incarne une vision rare et raffinée de la vie au Bois-Plage-en-Ré. zone non submersible. Édifiée sur une belle parcelle, elle offre une atmosphère immédiatement séduisante, portée par des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des prestations pensées dans les moindres détails. Son architecture privilégie la fluidité, le confort et l'art de recevoir, plancher chauffant adoucisseur d'eau tout prévu pour un poel aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec placards en chêne s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Elle accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, aux lignes élégantes, parfaitement intégrée à un espace de réception chaleureux et contemporain. Un cadre idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité et offrir un confort de qualité, aux propriétaires comme à leurs invités. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : un préau d'été, une piscine et un jardin soigneusement aménagé composent un véritable écrin de détente. Déjeuners en plein air, longues soirées d'été et moments de convivialité s'y prolongent dans une atmosphère typiquement rétaise. Un espace de stationnement complète cette propriété. Une adresse rare au Bois-Plage-en-Ré, réunissant élégance, confort et douceur de vivre. Une maison neuve de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire sur l'Île de Ré. Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter Richard BOURGET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 615511 ).

Iad France - Samuel Douheret vous propose : BREUILLET – MAISON T4 – 120 m² – GARAGE – PARKING – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Située dans un environnement résidentiel calme et boisé, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un excellent niveau de confort et une organisation intérieure très fonctionnelle. En parfait état d’entretien, elle se distingue par sa luminosité naturelle grâce à son orientation Ouest. Développée sur 120 m² habitables, elle propose un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie offrant de véritables espaces de rangement. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain indépendante (baignoire + bloc douche). À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée Ouest et d’un terrain de 562 m² agréablement aménagé. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Prestations : fibre optique, climatisation réversible dans la pièce de vie, VMC, interphone, chauffage électrique individuel, tout-à-l’égout. Localisation idéale : commerces du centre-bourg à proximité, pôle santé à 2 km, plage de la Grande Côte à 6,5 km, Royan à 10 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle - maison - 102 m² - 3 chambres - 1 bureau - piscine chauffée - bien située à la rochelle, cette maison a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable. Échoppe datant de 1923 et référence dans le quartier de saint éloi. Dès l'entrée, espace accueillant et confortable par son volume et ses rangements, votre regard est attiré par la lumière traversante qui vient de la pièce de vie. Cette pièce est composée d'un salon cosy avec son poêle à bois et d'une salle à manger de charme avec ses pierres apparentes qui s'ouvre sur un havre de paix. Une terrasse en bois végétalisme avec piscine chauffée vous attend déjà ! La cuisine laboratoire, séparée, est fonctionnelle et pratique. Complétée par un cellier / buanderie ainsi qu'une cave qui apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Au rez-de-chaussée-de-chaussée 2 premières chambres profitent de beaux volumes sous plafond rampant de quoi imaginer tout un univers et s'approprier ces espaces à son mode de vie. Le rdc est complété par une salle de bain et 1 wc. L'étage, bien pensé, vous attend avec 1 espace bureau, atout pour le télétravail ou les activités personnelles, 1 chambre avec salle d'eau et wc ainsi que de nombreux rangements. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par des équipements modernes et économes en énergie : un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Chauffage individuel assuré par un système de chauffage muraux. Les plus : - un accès fermé sur le coté de la maison. - panneaux photovoltaïques - poêle à bois - la fibre optique est disponible. - le calme à deux pas de l'effervescence rochelaise. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle adresse rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline gallier vous propose : coup de cœur – royan - 4 chambres - jardin avec grande terrasse bien exposée calme, lumière, beaux volumes et aucun travaux à prévoir… dans un agréable quartier résidentiel, découvrez cette très jolie maison, parfaitement entretenue et offrant des prestations intérieures soignées dont la climatisation réversible. Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, puis un vaste séjour double, baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres ouvrant sur une superbe terrasse d’environ 50 m² exposée sud-ouest. Équipée d’un store banne, elle constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au garage. Entièrement carrelé, celui-ci dispose également d’un espace buanderie. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, pourra facilement devenir une chambre, un bureau ou une pièce dédiée au télétravail. Une salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, des wc séparés ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le jardin clos et agréablement aménagé offre un espace paisible et facile à vivre. Une maison véritablement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ici, pas de travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec beaucoup de soin et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Un bien particulièrement agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi, dans un environnement résidentiel calme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Charmante maison de plain-pied au cOEur des Boucholeurs Au cOEur du très recherché quartier des Boucholeurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre espaces généreux, nature et proximité immédiate de l'océan. Construite en 2009 et parfaitement entretenue depuis, elle développe 131 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 833 m². Ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. L'intérieur propose de beaux espaces de vie baignés de lumière et pensés pour une circulation fluide. La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreusement dimensionnée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie indépendante, des espaces pratiques qui apportent un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, complétées par un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration idéale pour accueillir une famille et recevoir ses proches. Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison révèle tout son potentiel. La terrasse et le vaste jardin paysager invitent à profiter pleinement de chaque saison. Aux beaux jours, imaginez les déjeuners qui se prolongent sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, les soirées d'été entre amis et les retours de plage après une journée au bord de l'océan. Lorsque les températures se font plus douces, le jardin devient un agréable écrin de verdure que l'on apprécie depuis la maison, tandis que le confort du plancher chauffant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie en effet d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans une impasse, elle offre également calme et sérénité. Vivre ici, c'est profiter de la douceur de vivre si particulière des Boucholeurs : rejoindre l'océan pour une promenade, savourer des huîtres chez les producteurs locaux et retrouver, en quelques minutes, l'animation de Châtelaillon-Plage. Châtelaillon-Plage est accessible en 5 min et La Rochelle en seulement 18 minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre quiétude du bord de mer et proximité des commodités. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m² dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de st savinien, dans un hameau paisible, je vous propose de venir découvrir cette jolie propriété habitable de plain-pied. Elle se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, un salon, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un dressing. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse bois avec espace cuisine d'été couvert, le tout au calme et sans vis à vis. Un garage non attenant vient compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Rare à Aytré ! Secteur Cottes-Mailles, dans une impasse, au calme et dans un environnement sécurisé, découvrez cette maison familiale de plus de 140 m² habitables, entièrement de plain-pied. Lumineuse et généreusement proportionnée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable à quelques minutes de La Rochelle. Vous profiterez d'un séjour double d'environ 57 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un espace bureau. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un bureau en mezzanine, une troisième salle d'eau et wc séparés offrent confort et intimité à toute la famille. Et si le véritable coup de cœur était dehors ? Exposé plein sud, le jardin offre un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse bois et une piscine. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, se détendre au bord de l'eau et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un atelier non attenant de 13 m² idéal pour stocker motos ou vélos, et un deuxième espace jardin devant la maison complètent l'ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608.

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, une piece palière avec couloir dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un grand garage avec porte motorisée, d'un terrain de 2 066 m². Atout rare : profitez d'un ponton privatif pour la pêche, avec une belle vue dégagée sur la sèvre, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés au bord de l'eau. Un espace est également adapté au stationnement d'un camping-car. Vous bénéficiez par ailleurs de toutes les commodités à proximité, avec commerces, école et collège sur place. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre de vie privilégié au bord de la sèvre. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rousseau 06 26 35 10 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dieppe sous le numéro rsac n° 400 174 447 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à rénover dans un village paisible située au cœur d'un village calme et agréable, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un salon / salle à manger offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre en mezzanine apporte du cachet et une atmosphère chaleureuse. Un atelier complète ce bien, idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 29000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38726) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 29000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Viager occupé – 2 têtes – saint-dizant-du-gua (17240) deux maisons – environ 145 & 125 m² habitables – fort potentiel au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 85 ans. Découvrez cette opportunité à saint-dizant-du-gua, avec l'acquisition en viager occupé de deux maisons implantées sur un même ensemble immobilier, offrant environ 270 m² habitables, de nombreuses dépendances et un important potentiel d'évolution. L'une des maisons, construite en 2004, est parfaitement entretenue et offre de très beaux volumes ainsi qu'un bel agencement. La seconde, plus ancienne, a déjà fait l'objet de travaux récent et offre encore un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Modalités d'acquisition la valeur libre d'occupation de l'ensemble est estimée à 300 000 €. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'une importante décote liée à l'occupation. • bouquet : 79 950 € honoraires inclus • rente mensuelle : 900 € • frais de notaire réduits : environ 15 000 € bouquet modulable le bouquet peut être adapté en fonction de votre capacité d'apport et de votre stratégie patrimoniale : réduction de la rente, optimisation de votre trésorerie ou adaptation de l'effort financier initial. Cette acquisition peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, préparation de la retraite, future résidence secondaire ou projet immobilier à moyen / long terme. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté, dans un environnement proche de l'estuaire de la gironde et du littoral charentais. La maison 1 – construction 2004 maison contemporaine d'environ 145 m² habitables, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux volumes. Elle comprend : • entrée • séjour-salon d'environ 62 m² • cuisine d'environ 17,50 m² • cellier / buanderie d'environ 7 m², situé à proximité immédiate de la cuisine • véranda d'environ 13,50 m², attenante à la cuisine et à la pièce de vie • 3 belles chambres de 12,50 m², 13 m² et 17,50 m² • dressing d'environ 8 m² • salle de bains d'environ 8 m², avec baignoire et douche à l'italienne • wc • dégagements dépendances et extérieurs l'ensemble bénéficie également de trois grands garages d'environ : • 67 m² • 65 m² • 42 m² à cela s'ajoutent de nombreuses dépendances représentant environ 80 m², dont notamment une cave. Confort et équipements • construction en briques avec doublage intérieur • menuiseries aluminium et pvc double vitrage avec gaz argon • volets roulants aluminium • chauffage électrique par le sol • climatisation réversible par pompe à chaleur air / air • insert bois installé en 2018 • ballon d'eau chaude électrique de 300 litres • vmc • adoucisseur d'eau • assainissement individuel la maison 2 – maison ancienne à fort potentiel maison d'environ 125 m² habitables, construite avant 1948 et en partie rénovée. Elle comprend : • entrée / cuisine • cellier / buanderie • salle à manger • salon • 3 chambres • bibliothèque • espace spa en service • wc • dégagements cette seconde habitation offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, selon le projet du futur propriétaire. Confort et équipements • murs en pierre de taille et moellons • menuiseries bois et pvc, simple et double vitrage • volets battants bois • chauffage électrique • ballon d'eau chaude électrique de 200 litres • assainissement individuel un environnement entre campagne et estuaire situé à saint-dizant-du-gua (17240), au cœur de la haute-saintonge, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'estuaire de la gironde. La commune offre un cadre de vie préservé, entre campagne, vignobles et paysages de l'estuaire, tout en permettant de rejoindre facilement jonzac, saintes et royan. Un emplacement intéressant pour les acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité du littoral atlantique. Distances indicatives • environ 25 min de jonzac • environ 35 min de saintes • environ 40 min de royan et des plages de la côte de beauté • environ 45 min de cognac • environ 1 h 10 de bordeaux • environ 1 h 20 de la rochelle • accès à l'a10 en moins de 10 min • à proximité de l'estuaire de la gironde pourquoi choisir le viager occupé ? Le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier avec une décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Les principaux intérêts pour l'acquéreur : • acquisition à prix décoté • effort financier réparti dans le temps grâce à la rente • frais de notaire calculés sur la valeur décotée • absence de gestion locative pendant la période d'occupation • constitution progressive d'un patrimoine immobilier • possibilité de revendre ultérieurement le bien ou de céder ses droits, sous réserve des conditions de l'acte une opportunité patrimoniale rare deux maisons, environ 270 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain offrant un potentiel intéressant, le tout dans le cadre d'un viager occupé sur deux têtes. Une opportunité destinée aux acquéreurs souhaitant investir à long terme dans l'immobilier, à prix décoté, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché entre jonzac, saintes, royan et l'estuaire de la gironde. Pour plus d'informations sur le montage financier et les modalités du viager, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 950 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 33,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON CONTEMPORAINE 210 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE À seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l’Île de Ré et idéalement située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une conception résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné. La façade, les lignes contemporaines et la porte d’entrée annoncent déjà l’atmosphère de cette propriété. Puis vient la découverte de l’intérieur : une entrée remarquable, baignée de lumière, qui révèle immédiatement une maison pensée avec soin, décorée avec goût et parfaitement agencée. D’une superficie habitable de 210 m², la maison offre des espaces généreux et une circulation particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie, composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’un agréable espace de vie complémentaire. Une salle de bains ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en véritable lieu de détente et de convivialité complètent ce niveau. Cet espace pourra selon les envies devenir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout simplement conserver sa vocation de cocon familial. Il bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un moment de fraîcheur après une séance de sport ou simplement savourer quelques instants au calme. La maison séduit également par la qualité de ses équipements et par la place accordée à la technologie : chauffage au sol sur les deux niveaux, installation photovoltaïque, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique… Chaque détail participe à un confort de vie contemporain, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre. Sur sa parcelle de 621 m², plusieurs espaces ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse se prolonge directement depuis la cuisine, tandis qu’une seconde terrasse accueille une cuisine d’été, parfaite pour les repas entre amis ou les longues soirées estivales. Au cOEur du jardin, la piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à prolonger les plaisirs de l’été. Et parce que les moments de convivialité se vivent aussi autrement, un terrain de pétanque complète cet extérieur soigneusement aménagé. La propriété bénéficie également d’un garage attenant, de plusieurs places de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. Ici, rien n’est laissé au hasard. Les volumes, la luminosité, la décoration, les prestations et les nombreux équipements s’accordent avec une remarquable cohérence pour offrir une maison aussi esthétique que fonctionnelle. Une propriété contemporaine, chaleureuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, où il suffit de poser ses valises. Une maison qui se découvre, se vit… et qui mérite véritablement d’être vue pour être pleinement appréciée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de La Cotinière, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant studio idéalement placé à proximité immédiate du port et des commerces, accessibles à pied. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 29 lots, ce studio offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour un pied-à-terre sur l'île d'Oléron ou pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Le logement se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec séjour et coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC de 2,35 m² complète l'ensemble. Atout particulièrement appréciable : le studio bénéficie d'une courette privative de 25,35 m², véritable prolongement du logement. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un petit coin repas ou simplement de vous détendre au calme. La résidence dispose également de parties communes pratiques avec un local à vélos ainsi qu'un local dédié au jardinage. Côté charges, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 360 € par an. Un emplacement privilégié à La Cotinière, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du village, tout en profitant du calme d'une petite résidence. Un bien rare par sa situation et son extérieur, à découvrir sans tarder ! (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Maison 2010 avec agrandissement 2018 -172 m² - 6 chambres + bureau indépendant - piscine - garage - quartier résidentiel située dans un quartier résidentiel calme et recherché de nuaillé d'aunis, 15 mins de la rochelle, cette maison de 2010 agrandie en 2018, offre de très beaux volumes, une décoration soignée et un confort de vie sans travaux. Grande pièce de vie plein sud avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, bureau avec accès extérieur direct (idéal activité pro), buanderie, garage, stationnements privatifs. Terrasse plein sud, piscine, jardin clos sans vis à vis. Bien rare, fonctionnel, prêt à vivre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruguier catherine, au 06 72 88 17 44 ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruguier catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464957bcr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 300 mètres des commerces, cette agréable maison construite en 2008 séduira par son excellent état d'entretien, et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 683 m², elle développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin arboré, une terrasse surélevée, une piscine récente et un espace détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Les atouts : Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Climatisation. Une maison clé en main, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. Délégation de mandat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 970221.

VAUX SUR MER, proche des commerces et de la plage de Pontaillac. MAISON d'environ 120 m² construite en 1977. Le bien est sain et offre un beau potentiel. Idéale pour une famille, elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Le bien se situe sur une jolie parcelle arborée de 467 m². Cette maison toujours soigneusement entretenue mérite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et sa valeur. Son emplacement à Vaux-sur-Mer garantit un cadre de vie agréable, proche des commodités et de la plage de Pontaillac, tout en offrant calme et intimité. Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser une maison spacieuse dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6441.

Sur la commune de saint-julien-de-l'escap, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maisonnette. Elle est composé au rez-de-chaussée d'un salon - séjour - cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, une mezzanine avec une chambre et un petit coin dressing. État irréprochable, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Emplacement calme à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 764.

Iad france - anthony pain vous propose : île de ré – maison de village avec 2 habitations, double garage et chai un bien rare au coeur du village, au calme, avec de nombreuses possibilités ! Située en hyper centre du village, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette propriété se compose actuellement de 2 habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale. La première habitation de plain pied comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie complétée par une cuisine indépendante. À l’étage, la seconde habitation dispose de sa propre entrée indépendante. Un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, résidence secondaire, accueil des proches ou projet locatif. des annexes particulièrement rares sur l’île de ré la propriété bénéficie également d’un extérieur, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un chai plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement. Et surtout, un atout particulièrement recherché sur l’île : un double garage avec grenier aménageable, idéal pour stationner plusieurs véhicules, vélos et matériel en toute tranquillité. deux logements – 4 chambres – extérieur – chai – double garage – hyper centre – calme. Une propriété authentique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié au coeur de l’île de ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien trousset vous propose : emplacement coeur village, à 3minutes à pied du port et de ses commerces, dans une ruelle calme et sans circulation. Zone non inondable. Maison intégralement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Maison de 145 m² habitables avec un carport de 30 m² + un extérieur de 130 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous débuterez par une entrée, une buanderie de retour de plage ainsi qu’un wc invité. La grande pièce de vie de 61 m² comprend un salon cocooning, une salle à manger et une belle cuisine équipée et aménagée orientées vers l’espace extérieur. À l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec chacune leur salle d’eau et wc ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en bibliothèque ou dortoir. L’espace extérieur de 130 m² est composé d’une terrasse carrelée sur plots agrémentée de son jardin végétalisé, d’un spa de nage chauffé (dim 4,40x2,28, prof 1,45). Orientation sud-est. Possibilité de stationner 2 véhicules + un véhicule sous le carport à l’entrée. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la sarl. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Balanzac (17600), à environ 14km de Saujon et 25km des plages, cette charmante maison charentaise en pierres se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique. D'une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison familiale comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée séparée, une arrière-cuisine, un grand séjour / salon agrémenté d'une cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dessert 2 chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une grange viennent compléter les prestations. Le terrain de 1199 m² arboré et clos permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À seulement 13 min de la base aérienne de cognac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, en excellent état et située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre : • belle pièce de vie avec cuisine • 3 chambres avec placards • salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • wc indépendant • terrasse • garage attenant le tout sur un agréable terrain de 1 089 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Au coeur du village ancien de Chaucre, laissez-vous charmer par cette authentique maison oléronaise datant du début des années 1900. Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, qui témoigne du patrimoine architectural de l'île et invite à renouer avec un art de vivre simple, convivial et tourné vers la nature. Implantée sur un agréable terrain clos et soigneusement paysagé de 410 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 1 km des belles forêts et des plages océanes, où l'on vient chercher le calme, les embruns et les plaisirs de l'île en toute saison. D'une surface chauffée de 134 m², la maison s'organise autour d'une partie principale particulièrement agréable. Le séjour, chaleureux et convivial, communique avec une cuisine indépendante. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Un espace indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une remise ainsi qu'un bûcher viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. Chauffage électrique sur l'ensemble. Cette propriété possède cette atmosphère si particulière des maisons anciennes de l'île d'Oléron : des volumes authentiques, une architecture préservée et une âme que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. Elle n'est pas simplement une maison : elle est un morceau de l'histoire de Chaucre. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Elle n'attend désormais que vous pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).