MAISON CHARENTAISE - 200m2 - 4 Chambres - BALANZAC (17600)

Balanzac (17600)

263 000 €

1 315 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
200 m²
Surface

GarageCheminéeNon meubléJardinCalme

Description du bien

Située à Balanzac (17600), à environ 14km de Saujon et 25km des plages, cette charmante maison charentaise en pierres se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique.

D'une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison familiale comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée séparée, une arrière-cuisine, un grand séjour / salon agrémenté d'une cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.

À l'étage, une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dessert 2 chambres supplémentaires.

Plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une grange viennent compléter les prestations.

Le terrain de 1199 m² arboré et clos permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Non meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(1 315 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (263 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 315 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 510 € et 4 840 € par an

Prix dans la région

1 315 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Balanzac (17600)

Balanzac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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