Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Vendée (85)

Maison avec vue mer – situation exceptionnelle à quelques pas de la plage sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités. Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants. Rez-de-chaussée (1er logement) entrée sur salon-séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres, dont une suite avec douche et wc privatifs salle d’eau et wc séparé 1er étage (2ᵉ logement) grand espace de vie avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec salle d’eau privative wc indépendant accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer. Combles aménagés palier desservant 2 belles chambres mansardées salle d’eau avec wc. Forte rentabilité locative saisonnière grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit : en location saisonnière double (haut / bas), une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 640 m². Avec 154 m² habitable, elle comprend une cuisine (32,70 m²) avec une cheminée, un salon / séjour (35 m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80 m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage (37,10 m²) et un atelier (51 m²) + grenier aménageable (51 m²). À l'étage : 3 chambres (32 m²; 11,40 m² et 12,30 m² dont 2 avec mezzanine), une salle d'eau / WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Charmante Longère de 85 m² offrant : une Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et un pole à bois, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Un jardin de 900 m² avec un abri de jardin et une magnifique vue sur la faune et la flore. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque :   / .

Niché dans un cadre serein offrant une vue magnifique sur la forêt, ce logement contemporain de 128 m² se distingue par sa qualité et son raffinement. Il dispose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière, dotée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes avec lave-mains. La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et un atelier. Le tout est harmonieusement situé sur un terrain paysagé de 1000 m², clos avec un portail électrique et une allée goudronnée, agrémenté d'une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

À 10 minutes de Challans, venez découvrir cette maison de 93 m² avec une belle vue sur la nature offrant : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépandant et un cellier. Attenant un garage. L'ensemble sur un jardin clos de 900 m² avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Venez découvrir cette longère en pierre avec plusieurs possibilité de distribution : Premier choix : 2 logement avec un premier logement composé d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), salle d'eau / WC, 2 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, cuisine, salle de bain / WC. Idéal pour un projet famille, amis, location saisonniere. Second choix : une maison de 150 m² avec pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec une cheminée (42 m²) salle d'eau / WC, 3 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), cellier, salle de bain / WC et salle d'eau / WC. L'ensemble sur un jardin de 1800 m² Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Au cœur d’une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette maison de 62,98 m² loi Carrez, idéale en résidence secondaire ou pour profiter pleinement de vos séjours à Saint-Jean-de-Monts. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profitez de la jouissance exclusive d’un jardin avec terrasse de 42 m², parfait pour les repas et moments de détente aux beaux jours. La maison bénéficie également de 2 places de stationnement privatives. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à vélo des plages et du centre-ville, elle offre un cadre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Charges de copropriété : environ 3 000 € / an.

Maison vue mer de 207 m² habitables. À moins de 200m de l'océan, de la piste cyclable et de la promenade du bord de mer, dans un environnement très calme. Bâtiment principal : Très belle vues mer du 1er étage, niveau dédié à l'habitation principale comprenant : Hall, placards, WC indépendant, couloir desservant 2 zones jour et nuit plus escalier intérieur vers rez-de-jardin. Zone jour d'environ 72 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et dans son prolongement, un second espace salon avec coin bureau ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud / Ouest disposant d'une incroyable vue mer. Zone nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur ou indépendant, par l'extérieur, on trouve : un appartement T2 de 45 m², rénové avec cuisine ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et chambre vue jardin. Une pièce à vivre supplémentaire de 40 m² dont la destination reste à définir selon vos envies avec accès direct sur le jardin. Un garage de 54 m² avec zone technique. Bâtiment indépendant : second garage de 45 m². Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000 m² avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CHEZ DECLIC IMMO : Venez découvrir cette maison avec grand jardin aux multiples possibilités, située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant le privilège d'un environnement paisible. Sur un terrain d'environ 660 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison se distingue par sa configuration en deux espaces de vie distincts, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À l'étage, la maison se compose d'une entrée desservant les pièces principales, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux de 20 m², deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un bidet, puis un wc indépendant. En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine supplémentaire, un wc avec douche, une chambre spacieuse de plus de 15 m². De plus, vous bénéficierez d'une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et d'un terrain très agréable. Un garage vient compléter l'ensemble, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien est alimenté en eau par un forage, offrant ainsi de réelles économies au quotidien. Un compteur est toutefois installé, permettant un raccordement à la SAUR si vous souhaitez opter pour le réseau public. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Réf 2694. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 6,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € par an.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 398.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 428 500 eur dont 18 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 410 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6807 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau / wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

85100 - les sables-d'olonne - saint pierre / arago - 12 pièces - 6 chambres - 265.0 m² - maison d'exception en front de mer côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m² et terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie des sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m² au 1er étage, d'un appartement de 90 m² avec terrasse de 60 m² au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m² au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m² vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m² avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m² vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m² offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

Exceptionnel, un domaine immobilier avec une première maison située à seulement 100m, parfait pour lancer une activité d'élevage ou autre. Ce bien comprend un premier logement érigé en 1998, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une réserve, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également doté d'un second logement de 78 m² avec une cuisine, un salon, et 2 chambres à rénover. Vous y trouverez également divers bâtiments, dont 2 granges, un hangar, des ateliers et préaux, pour une surface totale couverte de 962 m². Le tout sur un terrain de 10900 m². Ce domaine peut aussi être utilisé pour un projet de location Airbnb ou une ferme autosuffisante. Une visite virtuelle est disponible sur le site de notre agence. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le lien géorisques est disponible ici : ".

Saisissez l'opportunité de découvrir cette maison proposée par Déclic Immo, idéalement située à Xanton-Chassenon, à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de Niort, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et centres commerciaux. Située dans un village dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Le Marais Poitevin, à quelques minutes, offre de nombreuses activités de plein air : balades en barque, randonnées, découverte de la faune et de la flore. Le massif forestier de Mervent, quant à lui, ravira les amateurs de nature et de loisirs sportifs avec ses sentiers, plans d'eau et espaces récréatifs. Profitez d'un cadre de vie paisible, naturel et convivial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison offre une surface habitable généreuse de plus de 180 m², pensée pour la vie de famille : Rez-de-jardin : entrée, deux chambres, une cuisine, une salle à manger / séjour, une salle d'eau, WC séparé, une cave et un local technique spacieux. À l'étage : un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau récente, WC séparé et sa véranda. Extérieur : le terrain clos et arboré de plus de 6000 m² vous garantit intimité et sécurité. Une grande terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier pour les bricoleurs, un abri de jardin, plusieurs auvents ainsi qu'un garage supplémentaire permettant d'accueillir un camping-car. À cela s'ajoutent plus de 10 700 m² de terres agricoles attenantes. Informations techniques : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants pour toutes les ouvertures, fosse septique non conforme, taxe foncière 2025 de 899€. Les points forts de cette maison - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Dépendances idéales pour stockage, bricolage ou projet professionnel - Potentiel pour projet de gîte ou maison d'hôtes Avec ses deux niveaux aménageables séparément, cette propriété se prête parfaitement à un projet de colocation familiale ou de logement multigénérationnel. Vous recherchez une grande maison avec de multiples possibilités ? Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale. Appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 240 € par an. Réf 2548. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 11 32 94 16 - stacy.gaillard@declic.immo.

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant : une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. À cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing, bureau, salle d'eau / wc), une salle de bains / WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900 m² avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), 3 box ouverte, un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. lien site du bien : .