Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
7 photos
AcheterRéf. 86350805

Maison

ACCÈS DIRECT À LA PLAGE EN TRAVERSANT LA DUNE

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

789 500 €

4 644 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 170 m²
    Surface
EnsoleilléAtypiqueCalmeBelle vueVue dégagéeVue mer

Description du bien

Maison avec vue mer – situation exceptionnelle à quelques pas de la plage sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.

Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants.

Rez-de-chaussée (1er logement) entrée sur salon-séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres, dont une suite avec douche et wc privatifs salle d’eau et wc séparé 1er étage (2ᵉ logement) grand espace de vie avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec salle d’eau privative wc indépendant accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer.

Combles aménagés palier desservant 2 belles chambres mansardées salle d’eau avec wc.

Forte rentabilité locative saisonnière grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit : en location saisonnière double (haut / bas), une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité.

Annonce publiée le 6 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Atypique
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 789 500 €(4 644 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (789 500 €) depuis le premier prix enregistré le 6 octobre 2025.

23 mai 2026
789 500 €
9 octobre 2025
817 650 €
6 octobre 2025
879 750 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 644 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 644 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Agence immobilière

1 Rue Saint Louis, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes