Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Gervais (85230)

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st gervais - charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à saint-gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111 m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600 m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à saint-gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Challans et 25 minutes des plus belles plages de Vendée. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, d'une superficie de 48 m², allie cuisine aménagée et équipée avec un espace salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Ouverte sur une véranda baignée de lumière, cette pièce invite à la détente et aux moments partagés. Une partie nuit spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 20 m²), d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur d'exception Sur un jardin paysager de 3 600 m², profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et d'un jacuzzi pour des instants de pure relaxation. Une grande terrasse et une cuisine d'été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets. Technologie et confort au quotidien Cette maison est entièrement domotisée : gestion de la tonte, du ménage, des éclairages, des ouvertures À vous de connecter vos appareils pour un quotidien simplifié, ou de profiter de cette infrastructure à votre rythme. Un cadre de vie unique Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l'harmonie entre modernité et nature, et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, Lien géorisque : / .

Posez vos valises. Gros coup de coeur. Maison de 107 m² de 2019, avec piscine, sur un terrain entièrement clos de plus de 590 m². Prix : 364000 euros honoraires : 4.03 % ttc inclus charge acquéreur, soit 349900 euros hors honoraires a proximité des commerces, à 15 minutes des plages. Du passage du gois pour noirmoutier. Une pièce de vie avec double orientation sud et ouest, de 48 m². Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plaques induction, réfrigérateur, hotte, four. Une suite parentale avec salle de bains, dressing. 2 autres belles chambres, une salle de douche, des wc séparés, une lingerie. Un beau garage, 2 magnifiques terrasses. Maison économe, avec ses dpe / ges a-a. Laissez vous tenter. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le luxe de l'insolite : un havre de paix en vendée découvrez une propriété absolument unique à saint-urbain (85) à 10 minutes de challans. Cette spacieuse maison de 10 pièces est un cadre idyllique et extrêmement rare où l'harmonie avec la nature est totale. Imaginez : 6 hectares de biodiversité extraordinaire autour de vous, sans aucun vis-à-vis, garantissant une sérénité absolue. Entre forêt, prairie et étangs, ce lieu est un véritable havre de paix, offrant d'innombrables possibilités : activités de relaxation, pêche, potager, ou accueil d'animaux. La maison : espace et polyvalence cette vaste demeure est conçue pour l'espace, la lumière et l'accueil : niveau principal (120 m²) • une pièce de vie lumineuse et conviviale. • une cuisine chaleureuse agrémentée d'une élégante cheminée. • trois chambres spacieuses et un bureau. • une salle de bain. Idéal pour une famille, cet étage offre tout l'espace nécessaire pour recevoir ou pour le confort quotidien. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée est un atout majeur grâce à ses deux appartements indépendants : • appartement 1 (40 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, et salle d'eau. • appartement 2 (30 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et salle d'eau. Ces espaces sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer immédiatement une activité de location saisonnière (gîtes). Situation privilégiée : campagne et proximité contrairement à ce que son isolement pourrait suggérer, cette maison bénéficie d'une situation géographique très pratique : • centre-ville de saint-urbain à 1,2 km : accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant / bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • développement local : la construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi que la nouvelle école publique. Accès aux plages et villes principales : vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (saint-jean-de-monts, notre-dame-de-monts) et du pont de l'île de noirmoutier. Destinations proches : challans à 12km les sables-d'olonne à 52km la roche-sur-yon à 55km aéroport à 60km nantes à 67km coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace. Si cette maison coche tous vos critères, ne tardez pas. Venez découvrir votre futur domaine dès aujourd'hui ! Contactez : tatiana verlant – capifrance 06 24 88 02 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 771 143 - greffe de la roche sur yon) tatiana verlant entrepreneur individuel 06 24 88 02 10 - réf. 909937.

Je vous propose cette ferme auberge située à seulement 10 minutes de noirmoutier et 5 minutes du passage du gois, l affaire dispose d'une longère de 102 m² habitables en très bonne état avec son séjour de 33 m², sa belle cuisine aménagée et deux chambres spacieuses plus un bureau de 13 m², un grand garage, son atelier de 120 m² et un grand préau de 144 m², l établissement dispose également d'une salle de restauration de 36 couverts et une grande cuisine professionnel ainsi qu'un magasin pour la vente de votre futur production et d'une salle de musée équipée d outil ancien d'agriculture, la surface du terrain est de 13 000 m², aucun travaux n 'est à prévoir a voir sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934958.