Maison 5 pièces à vendre en Loire-Atlantique (44)

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m², grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine fermée et toute équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un studio indépendant avec sa salle d'eau et wc. Entièrement clôt, le jardin est arboré et exposé plein ouest. Une dépendance complète cette prestation de qualité. Proche des commodités, écoles et transport en commun lignes de bus 27 et 102. Chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 746.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : NOUVEAU PRIX à Sainte-Luce-sur-Loire ! C'est le moment de redécouvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire. Grâce à une belle baisse de prix, cette opportunité devient encore plus attractive ! Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services à quelques minutes seulement. Ses points forts : Un emplacement recherché en centre-ville, alliant praticité et qualité de vie. Une vraie vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : parfait pour une suite parentale, un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Un garage, un véritable atout en plein centre-ville. Une maison à personnaliser selon vos envies Les premiers travaux ont déjà été réalisés. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro. Projetez-vous dès aujourd'hui ! Grâce à nos visuels d'aménagement et à mon partenariat exclusif, je peux vous accompagner dans la conception de votre futur intérieur afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec cette nouvelle baisse de prix, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : opportunité rare investisseur - la jonelière - maison - 6 logements venez découvrir cette maison située à la jonelière, un secteur recherché et parfaitement desservi par les transports en commun. La propriété comprend au rez-de-chaussée 4 studios de 16 à 18 m² chacun avec sa kitchenette et salle d'eau avec wc et à l'étage un appartement de plus de 70 m² avec 3 chambres. Un duplex de 40 m² dans la cour vient compléter ce bien. Revenus locatifs : 3670 / mois taux de rentabilité brut estimé à 6,76%. Taxe foncière : 3 324€ ses atouts : pas de copropriété, bonne rentabilité, à proximité des arrêts de bus. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette magnifique villa neuve, construction RT2020 de 132 m² sur une parcelle de 470 m². Disposant de très beaux volumes sur deux niveaux, la maison offre un confort de vie XXL avec au rez de chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine à aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage la visite continue avec trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. À noter également, plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi qu'un garage avec accès à la buanderie. Vous êtes situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Baule, à quelques minutes du front de mer. Venez sans tarder visiter votre prochaine maison, proposée "clés en main" par notre agence, avec des frais de notaires réduits (3%), et un accés PMR Référence agence : 747.

Située au calme, sur la commune de Remouillé, cette maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison bénéficie également d'un chauffage performant par aérothermie, alliant confort et économie d'énergie. Parmi ses atouts : une vie de plain-pied, quatre chambres, le calme environnant, la proximité des commodités, et l'excellent état général du bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille en toute sérénité ! Envie d'en savoir plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Nouveaute ! Quartier agréable, proche des transports et des commerces pour cette maison traditionelle de 127 m² au sol offrant au rdc : une cuisine us a / e sur salon / séjour avec poêle, une chambre, un wc. À l'étage une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage de 26 m² env et jardin clos de 460 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 130 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere. Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique. Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains. À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé. Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons cette magnifique rénovation dans un Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé. Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m² habitables. Nous vous proposons une partie maison avec 4 chambres, et un meublé de tourisme pour 6 personnes (possible 8) loué actuellement 80 nuits par an pour un CA de 15 000€. Ce gîte communique directement avec la maison pour ceux qui recherchent une grande maison avec 2 chambres en plus. Sur le rez de chaussée vous avez l'habitation principale sur 170 m² environ : une cuisine / salle à manger de 55 m² avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon (avec poêle à bois) de 50 m² env ouvert sur une terrasse de 18 m² sur pilotis qui surplombe la Sèvre ! Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces. Une chambre de 15 m², une arrière cuisine buanderie et des WC  complètent ce 1er niveau. À l'étage, un palier dessert  3 chambres (dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC. Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte * refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille. Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie (salon  et espace jacuzzi pour la seconde). Le Moulin dispose d'un espace avec au moins 4 places de stationnements, d'un jardin et d'une terrasse donnant directement sur la Sèvre pour se ressourcer les pieds dans l'eau aux beaux jours. Un bijou dans un écrin de verdure sauvage pour les amoureux de la nature, un bien aussi rare qu'exceptionnel. Un bon DPE pour cette ancienne nous sommes en B, chauffage par une chaudière à granulés. À visiter absolument. Contacter Corinne au 07 83 42 71 92  (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alexandre deveau vous propose : a machecoul, belle maison familiale offrant : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 534 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 chambres nort sur erdre localisation : sud de nort sur erdre * ecoles et commerces : 6mn * gare nort sur erdre : 7mn * axe nantes - rennes : 10mn * carquefou : 24mn en hameau à 3kms du centre ville de nort sur erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! Distribution : env 110 m² habitables (120 m² au sol) rdc : - pièce de vie de 45 m² : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / wc etage : - 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet - salle de bain et douche avec wc technique : construction de 2017, dpe 'a' * garanties décennales et dommage-ouvrage jusqu'en 2027 * le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (pac), air / eau * les ouvertures sont en pvc double vitrage * les volets roulants sont électriques * l'assainissement est au tout à l'égout, conforme. Extérieur : parcelle arborée d'environ 645 m² * terrasse * garage attenant à la maison. * possibilité d'extension (zone uh du plui) * aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nantes NORD Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée. Vous bénéficierez de 4 chambres, poss une 5ème dont 2 au RDC, une salle d'eau et une salle de bain Un grenier, un grand garage et un sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

44350 - guerande / la baule. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de gaulle, du marché, de la gare, des plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 527 850 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 510 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 / 11 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 510 000 € prix de vente 527 850 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36517) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 527 850 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 510 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 / 11 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Orpi entre Terre et Mer vous présente à seulement quelques minutes du bourg d'Escoublac cette maison familiale alliant espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,( plus une arrière cuisine) idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une petite chambre indépendante disposant d'un accès direct sur l'extérieur — parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un agréable terrain clos d'environ 787 m², offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Ses volumes généreux, sa proximité du bourg et sa configuration modulable en font une maison idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / travail. Localisation : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités d'Escoublac Surface terrain : env. 787 m² Chambres : 5 Garage : oui Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 339.

Dans un quartier pavillonnaire, maison traditionnelle 1990 à mettre aux goûts du jour, possibilité 100 m² hab comprenant une cuisine A / E en l'état ouverte sur le salon / séjour avec cheminée insert, terrasse en enfilade, wc, annexe / buanderie (poss une chambre et salle d'eau). À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau garage de 31 m² (porte motorisée) avec une pièce attenante 13 m² et son porche, jardin. Le tout sur 742 m² (zone constructible, tout à l'égout conforme) (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale lumineuse – Bonne Source / Sainte-Marguerite – Pornichet Idéalement située dans le quartier recherché de Bonne Source, à quelques minutes à pied des plages du Récif et de Sainte-Marguerite, des écoles et du marché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à Pornichet. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue et offre une organisation idéale : - Suite parentale au rez-de-chaussée - 4 chambres à l'étage - Maison fonctionnelle et agréable à vivre toute l'année À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non mitoyen, garantissant calme et intimité. Les plus : - Grand garage de 27 m² avec 3 m de hauteur - Abri de jardin - Plage et commerces accessibles à pied ou à vélo - Quartier recherché Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie à Pornichet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Sautron bourg : a seulement 5 minutes à pieds des transports, et du centre bourg, dans un secteur recherché. Au calme et en impasse : jolie maison d'environ 110 m² edifiée sur parcelle de 844 m². Elle offre : une entrée ouvrant sur un salon- séjour d'environ 32 m² traversant est / ouest avec cheminée insert, une cuisine de 12 m², une chambre de 15 m². À l' étage un palier distribue trois chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec grenier isolé vous profiterez d'un grand jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis avec terrasse et cabanons de jardin. Maison offrant des belles possibilités d'aménagement. Coup coeur assuré pour la localisation, l'exposition, le calme et les extérieurs de ce bien. Référence 1155sn. Honoraires agence 3.33% à la charge des acquéreurs. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de la mer et dans une impasse, maison neuve avec vie de plain pied offrant : entrée, séjour exposé Ouest, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une au RDC), salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Beau garage de 17 m². L'ensemble sur un terrain d'environ de 305 m². Frais de notaire réduits!

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie / atelier, d'une salle de jeux / bureau de 11,17 m², d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nous vous présentons cette maison récente de 2022 qui allie modernité, praticité et sérénité au quotidien dans le quartier du Mortier Vannerie à Vertou. Avec ses environ 92 m² habitables, elle offre une organisation intérieure optimisée, adaptée aussi bien à une jeune famille qu'à des acquéreurs en quête de confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'étend naturellement vers le jardin, propice aux moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison séduit par son excellent DPE (classé B) et ses prestations récentes sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : Construction 2022 – garanties décennales en cours Poêle à granulés et appoint électrique : confort et économies d'énergie Vie de plain-pied possible Environnement calme et résidentiel Busway à moins de 800 m Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3766.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante chaumière sur 6 300 m² de terrain paysagé – Saint-Lyphard Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Saint-Lyphard, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 6 300 m², en partie paysagée, elle offre un jardin soigneusement entretenu, orné de palmiers, un ravissant petit étang et un puits, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 20 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée mène à une cuisine ouverte, une pièce de vie avec beaux volumes et plafond cathédrale disposant d'une cheminée avec insert. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC. Rénovée avec soin en 2019, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d’une isolation performante, d’un chauffage électrique moderne, et affiche un excellent DPE (C en consommation énergétique, A en émissions de gaz à effet de serre). Un potentiel d’agrandissement existe, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage, dans la continuité des volumes existants. Une dépendance de 20 m² complète ce bien rare, idéal pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace d’accueil. Les grands espaces extérieurs permettent également d’envisager l’accueil de chevaux. Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, charme et espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté maison nantes erdre 4 chambres, 2 garages et un jardin coup de coeur pour cette maison d'architecte de 216 m² avec de très belles prestations : au rez de chaussée : un couloir déssert un grand salon avec une chéminée, une salle à manger et une bibliothèque en prolongement avec une surface de 57 m² au total sur une terrase en bois donnant sur le jardin exposée sud ouest,. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une cave et rangements, un double garage, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale et son dressing de 23 m², une salle d'eau, deux chambres de 11et 12 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une grand pièce lumineuse de 23 m² avec mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou d'atelier ou home video domotique : volets éléctriques. Proche des écoles, collèges, lycées, d'un supermarché, des commerces de proximité, des transports ligne c6 à 15 mn du centre ville. Vous accédez à pied aux promenades du bord de l'erdre. Dpe : classe c 146-ges classe c - 29 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 3000 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 808000 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 780000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : 06 01 30 36 13 - courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com ou véronique le breton tél : 06 70 48 51 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425088ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°403043 le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

GUERANDE, en campagne à quelques minutes du centre, au milieu de la nature, cette maison des années 80 a retrouvé une décoration et un confort actuel ! Aujourd'hui prête à habiter pour une famille avec quatre chambres dont une au rdc, elle est chaleureuse puisque dans le séjour-salon, une cheminée complète le chauffage par pompe à chaleur, et la cuisine ouverte est agrandie par la véranda qui est une pièce en plus très agréable ! Son terrain de plus de 700 m² vous permet de garer vos voitures, jardiner ou jouer à l'extérieur. Visitez là sans faute ! Belle maison aux portes de la ville ! Référence agence : 3204.