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AcheterRéf. GFOA-XRO-VSX

Maison

La Baule villa neuve de 132 m2

La Baule-Escoublac (44500)

773 850 €

5 863 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette magnifique villa neuve, construction RT2020 de 132 m² sur une parcelle de 470 m².

Disposant de très beaux volumes sur deux niveaux, la maison offre un confort de vie XXL avec au rez de chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine à aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé.

À l'étage la visite continue avec trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé.

À noter également, plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi qu'un garage avec accès à la buanderie.

Vous êtes situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Baule, à quelques minutes du front de mer.

Venez sans tarder visiter votre prochaine maison, proposée "clés en main" par notre agence, avec des frais de notaires réduits (3%), et un accés PMR Référence agence : 747.

Annonce publiée le 5 novembre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 773 850 €(5 863 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (773 850 €) depuis le premier prix enregistré le 5 novembre 2025.

28 avril 2026
773 850 €
5 novembre 2025
829 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 863 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 863 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 48, Route de la Ville Halgand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Evidence Immobiliere

Agence immobilière

22, Avenue de Damas, 44380 Pornichet

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