Biens à vendre en Vendée (85)

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre bourg de La Mothe-Achard, belle maison pierre 3 chambres. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien (bâtisse de 1773) idéalement située, dans le coeur du village. Vous pourrez tout faire à pied. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au bourg-sous-la-roche a 2mns à pier des boulangeries, des banques, de la pharmacie, du cocci-market. 5mns à pied su super u et de l'hôpital nichée au fond d'une impasse paisible, découvrez cette solide maison des années 70 offrant 109 m² de confort et de nombreuses possibilités d'évolution sur une belle parcelle de 493 m². À l'étage (quelques marches seulement) : le cœur de vie se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale et 3 chambres confortables. Une salle d'eau, un wc et une véranda, avec accès direct au jardin, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière – complètent ce niveau. Le rez-de-jardin (accès de plain-pied) : un espace incroyablement flexible ! Vous y trouverez 2 pièces supplémentaires (parfaites pour des ados ou un grand bureau avec accès indépendant), une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double vient parfaire l'ensemble. Le jardin : un extérieur clos avec puit, abri de jardin et un barbecue fixe pour vos soirées d'été. Les points forts : volume évolutif : une structure saine pour laisser libre cours à vos idées. Indépendance : idéal pour le télétravail ou une activité libérale grâce à l'accès direct en bas. Confort : isolation de la toiture refaite en 2020. Réf. Declic immo 85 piveto les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo ei rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an.

Votre agence 123webimmo vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire. À proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil. Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Cette maison (norme PMR) bénéficie de toutes les décennales. Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite s'impose 06 83 15 20 42 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'Île-d'Olonne est située dans un environnement naturel remarquable. La proximité du pôle touristique des Sables d'Olonne en fait une commune très attractive à vocation résidentielle et en expansion. Vous êtes à moins de 2 km de la plage de Sauveterre. Dans cet environnement, je vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 106 m², située dans un cadre verdoyant offrant de spacieux volumes baignés de lumière. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et bien équipée (cave à vin), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison comprend 3 chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement complètent l'espace nuit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Si besoin, possibilité d'extension du bâti. La maison est en excellent état intérieur et les prestations sont de qualité (menuiseries alu et pvc, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, portail et porte de garage automatisés, store banne, alarme. ) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix de vente : 279 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, cette maison fonctionnelle d'environ 70 m² se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard WC séparés Garage Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne) À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bains Un second placard sur le palier Atouts : Secteur recherché Maison bien agencée et lumineuse Faibles charges de copropriété Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Informations copropriété : Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 117 lots Charges annuelles moyennes : 568 EUR Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation) Informations sur les risques  : consultables sur le site .

-exclusivite iti - a 7 mn en vélo de la plage et à 700 m des commerces, maison de plain pied d'environ 73 m² habitables, offrant un beau potentiel et composée d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Terrain clos de 383 m².

Terrain constructible non viabilisé d'une surface de 425 m².  merci de me contacter pour plus d'informations.  stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

À deux pas de l'océan, votre maison neuve se situe dans un quartier résidentiel paisible, propice à la détente. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin. Prestations de qualité, matériaux durables et isolation performante garantissent un confort optimal. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Un cadre de vie sur mesure, pensé pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-sous offre -bourg de la pironnière, terrain à bâtir non viabilisé 369 m² tout proche des commerces et à 5 minutes de la plage de tanchet à vélo.

Au cœur d’une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette maison de 62,98 m² loi Carrez, idéale en résidence secondaire ou pour profiter pleinement de vos séjours à Saint-Jean-de-Monts. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profitez de la jouissance exclusive d’un jardin avec terrasse de 42 m², parfait pour les repas et moments de détente aux beaux jours. La maison bénéficie également de 2 places de stationnement privatives. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à vélo des plages et du centre-ville, elle offre un cadre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Charges de copropriété : environ 3 000 € / an.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  31 rte des amis de la nature, 85340, olonne-sur-mer année de construction : 2012 surface : 33,75 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  nemea informations financières : prix de vente : 91 500eur loyer annuel garanti : 5 537eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 302 eur charges de copropriété annuelle : 313 eur bail en tacite reconduction depuis juin 2023 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Maison vue mer de 207 m² habitables. À moins de 200m de l'océan, de la piste cyclable et de la promenade du bord de mer, dans un environnement très calme. Bâtiment principal : Très belle vues mer du 1er étage, niveau dédié à l'habitation principale comprenant : Hall, placards, WC indépendant, couloir desservant 2 zones jour et nuit plus escalier intérieur vers rez-de-jardin. Zone jour d'environ 72 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et dans son prolongement, un second espace salon avec coin bureau ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud / Ouest disposant d'une incroyable vue mer. Zone nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur ou indépendant, par l'extérieur, on trouve : un appartement T2 de 45 m², rénové avec cuisine ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et chambre vue jardin. Une pièce à vivre supplémentaire de 40 m² dont la destination reste à définir selon vos envies avec accès direct sur le jardin. Un garage de 54 m² avec zone technique. Bâtiment indépendant : second garage de 45 m². Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000 m² avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cet appartement de type 3 à proximité de la gare, ports, commerces et plage à 5 min à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un beau balcon sans vis à vis, un wc et un garage box en sous-sol de la résidence. Ravalement en cours entièrement payé.

Exclusivité LAMY. Hyper centre ville des Sables d'Olonne, à 5min à pied du marché Arago et de la grande plage. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux de 81 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon exposé ouest, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Possibilité de garage en sus au rez de chaussée de la résidence. À visiter sans tarder !

Exclusivité lamy. Dans le centre ville des sables d'olonne, proche gare, ports et à 5 min à pied de la grande plage, venez découvrir cet appartement de type 2 exposé ouest en très bon état. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, un grand balcon sans vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre, une salle d'eau rénové et un wc séparé. Possibilite garage box dans la residence en sus. Ravalement en cours entièrement payé.

Les sables d olonne, secteur gare / port. Appartement t3 traversant d'environ 70 m²; comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Port, plage et commerces à pied.

Magnifique propriété de 2005 idéalement située non loin des commerces et de l'Océan. Espaces et volumes sont les maîtres mots pour la définir. Ambiance vacances l'été et cosy l'hiver, espace balnéo, piscine. Terrain paysagé. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117 m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et wc, une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc. La seconde maison (36 m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Assainissement conforme. Idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1790871428.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison en pierre de caractère avec piscine chauffée proche de Fontenay-le-Comte. Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main. Le bien comprend : un agréable salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied, une arrière cuisine et un w-c. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant Une cuisine d'été donnant sur une terrasse conviviale Une piscine chauffée ! Niveau confort et équipements retrouvez : une climatisation réversible, des panneaux solaires, des ouvertures en PVC double vitrage, un terrain entièrement clos avec portail motorisé et une cave. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder !

Pentagone exclusivite lamy ! Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m² en bon état au sein d'une petite coproriété de 7 lots, sans ascenseur. Une cave et deux balcons complètent l'ensemble. Emplacement et placement idéals, libre à la vente. Une visite un coup de coeur!

Découvrez sans plus attendre ce bien sur sous-sol complet. Situé en lotissement au calme au Beignon-Basset, il est composé de 3 chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée. Le plus de ce bien, un terrain entièrement constructible et découpable d'environ 1500 m² avec certificat d'urbanisme à jour. Idéal pour projet annexe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². À 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, vous accéderez directement à cet appartement grâce à un ascenseur privatif. Il offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Les 2 niveaux de l'appartement sont reliés par l'ascenseur et par un large escalier. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Mouzeuil saint martin  terrain à bâtir dans un environnement calme. 1395 m², non viabilisé, eau et électricité en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .